武汉市房价为什么限购，现在武汉买房限购有什么办法解决

来源：整理时间：2022-09-15 02:03:26 编辑：房价信息手机版

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1，现在武汉买房限购有什么办法解决
2，房屋限购令到底是怎么回事
3，武汉商品房限购政策或助推二手房价

1，现在武汉买房限购有什么办法解决

你要自己住还是出租？自己住的话，一套也够了吧，要投资不动产的话，可以考虑写字楼或商铺方面，毕竟武汉只是住宅限购其他没影响

可以办武汉集体户口，华尊居就在光谷附件

有过贷款的话，就属于限贷了，再买房的如果要贷款的话就要算二套房的贷款利率！但像您这种情况不属于限购范围! 但是会限贷~~

现在武汉买房限购有什么办法解决

2，房屋限购令到底是怎么回事

我以武汉为例，武汉市户口在武汉只能买2套房子，非武汉市只能买1套并且提供1年以上个人所得税纳税证明或者武汉市社保局的缴款证明1年以上。那么会有几个问题：非武汉户口以前武汉有1套房，卖了，再买一套。那么要看你是否带过款，如果带了款那么也买不了，因为认房认贷。贷款记录在人民银行是无法消除的。如果以前是一次性付款的，在卖了，可以消除档案，那么可以再次买房。武汉市户口的和上面是一样的。

随便打个售楼中心的电话问问就知道了

限购令是指：本地户籍不能购买第三套房，外地户籍不能购买第二套房，外地户籍必须提供连续一定年限的社保或纳税证明，具体年限取决于当地政策。比如北京限购是外地户籍提供5年社保或纳税证明，大部分城市限购是外地户籍提供1年社保或纳税证明。全额付款，也要符合限购政策。因为限购，是房屋产权登记机关（房管局）执行，你买新房的合同必须在房管局备案，二手房也必须在房管局过户登记。

房屋限购令到底是怎么回事

3，武汉商品房限购政策或助推二手房价

继北京、上海、深圳等城市之后，武汉市也于1月15号开始实施商品房限购令。部分专业研究人士表示，商品房限购政策势必助推二手房价涨量增。武汉市新出台的限购令规定：本市户籍居民家庭以及能够提供在武汉的纳税证明或社保证明的非本市户籍居民家庭，只能在中心城区新购一套商品住房。亿房网分析师王磊认为，限购令确实可以抑制一部分投机行为，使部分购房者开始观望。但是能否让中心城区新房价格不再上涨，甚至出现回调，还不能确定，这需要观察政府是否会有后续政策推出：“现在本来就是新房销售的淡季，北京、上海等地的限购令出台后，效果并不是太理想，现在要看武汉市商品房限购政策的落实情况，和有没有后续政策继续出台”。另一个值得关注的是，武汉的限购令对中心城区的二手房没有限制，武汉房讯网研究员阮家治认为：“限购令”极有可能推动中心城区二手房，特别是次新房价格出现上涨：“武汉的限购令对中心城区的二手房没有限制，在中心城区购买二手房并不受影响，这样的话，一些投资客有可能转战中心城区的二手房市场，这会刺激中心城区二手房价格上涨”。（

武汉商品房限购政策或助推二手房价