为什么三亚的房价贵一些，过年了去哪里旅游比较好呢

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1，过年了去哪里旅游比较好呢
2，三亚的经济并不算发达为何房价却出奇的高
3，三亚一手房和二手房的价格出入有多大在那边买哪种比较合适搜
4，三亚的房子为什么比海口的贵很多
5，三亚的房价是多少一平
6，本人在哈尔滨想到三亚生活不知道该不该在三亚买房还是租房哪位高
7，哪位清楚三亚房子首付比例是多少
8，北京的房子和三亚的房子相比那里的房子更值钱
9，我想买一套旅游地产的房子作为自己休闲度假用但是海南太贵了

1，过年了去哪里旅游比较好呢

丽江

过年在家最好，过年旅游第一花费高，第二人多基本上大部分时间都在车上度过，人多堵车啊。

今年可以不用考虑海南，因为房价太贵了

过年了去哪里旅游比较好呢

2，三亚的经济并不算发达为何房价却出奇的高

三亚的经济并不发达？那是要看和那座城市比，比起一些一线城市，三亚的经济可能真的不高。但是在同样级别的地级市里面，三亚的经济应该还是能够算得上名列前茅的。至于为什么三亚的经济不高，房价却出奇的高是有以下几个主要原因的！第一：三亚是地处热带，一年四季都不冷，这样的气候是很多人都能接受的。对于一些身体不好的人来说，在三亚还是能够舒服一些。特备是那些患有气管类型的疾病的人，在三亚的气候当中是能够缓解很多的。这也就是为什么每年都会出现一些“候鸟”类型的游客，在冬季的时候就会专门的来到三亚过暖冬，在春暖花开的时候再回去避暑。所以说，三亚每年都会有很多外地人到这里，是一座非常具有潜力的城市。在这些外地人里面，并不缺少一些有想法的人，看准了时机就会在这购房。久而久之，三亚的房价也就上来了。第二：三亚是一座著名的旅游城市，每年都会接待很多的游客。有的游客是跟团旅游，一般入住的都是酒店。但是，也会有一部分游客他们自己前往三亚进行旅游，但是他们不会选择入住酒店。因为酒店的成本是跟昂贵的。于是，这些人就开始租用民宅。租用民宅不仅便宜，还能生火做饭。适合那些在三亚待上一个月甚至两个月的游客，游客里面也会出现一些人，他们在三亚购置房产，然后常年的出租出去。在三亚购房最主要的原因就是，很有动迁的可能。一旦实现了动迁的话，那无疑是非常划算的一件事。第三：三亚的空气质量非常高，这里是非常注重环境卫生的。所以，在这里购房或者长期的生活下去，对身体也是非常有益的，每天都生活在蓝天碧水之间，是多么惬意的一件事啊！所以说，三亚可能在经济上不是很发达，但是决定房价高不高绝对不是经济的原因。而是环境没因为三亚的环境真的很不错

三亚的经济并不算发达为何房价却出奇的高

3，三亚一手房和二手房的价格出入有多大在那边买哪种比较合适搜

一手比较好点现在三亚附近的几个县被开发房子也就几千一平米，三亚的一手房价比较贵一般大产权房最少得要一万多两万一平米

二手涉及税费问题，具体要买哪里看你对那个版块感兴趣咯。祝你早日买到心意的房子购买一手房价格相对会便宜些的再看看别人怎么说的。

三亚一手房和二手房的价格出入有多大在那边买哪种比较合适搜

4，三亚的房子为什么比海口的贵很多

1.三亚比海口气候，更有优势海口位于海南最北端，三亚位于最南端，在中部偏南端，有五指山山脉，黎母岭山脉，雅加大岭山脉。冬季内地冷空气南下，首先经过海口及周边，再一路往南下，经过中部三大山脉，到达三亚时冷空气的影响就小了，故冬季的三亚更暖和干燥，海口因直面内地冷空气，相对阴冷潮湿。而很多内地人大老远来海南置业，肯定优选更暖和干燥的地方，所以三亚的气候优势决定他的定价比海口高。 2.三亚的替代区域，比海口有限三亚本身的土地资源也很有限，往周边延伸的区域也很有限，也就陵水，保亭，乐东，东方，这四个市县气候跟三亚接近。而且像乐东，东方距离三亚距离偏远，配套各方面也有待完善，所以更显得三亚的稀缺。而海口周边可替代区域众多，对很多外地人而言，海口更适合刚需群体，旅游度假养少了一定氛围，反正气候跟海口差不多，还不如选择周边实惠的市县，如此一对比，三亚物以稀为贵，价格自然就贵了。 3.三亚比海口，在内地很有名气因一直以来的各种宣传，再加上国际旅游岛三亚的旅游地位，很多没有来过海南的，可能没怎么听说过海口，但是三亚肯定听说过好多次，然后考虑海南置业时候，潜意识就优选三亚，再加上一咨询三亚楼盘的顾问，肯定就三亚最好，其他的区域都阴冷潮湿，要么落后偏远，以至很多客户一开始就认定三亚。以至于三亚客多房少，房子价格上涨，那就是再正常不过的事情了。 4.购房群体的经济宽裕很多来海南置业的，都是3次以上置业，经济相对宽裕，属于精神需求的改善型。人家的购房初衷就是，既然来海南买房了，肯定要气候好，交通便捷，配套完善，贵就贵点也无所谓。我们行内常说，来海南买房的都是经济宽裕的，而来三亚买房的是真有钱的，如此这般三亚的房价定价性质，就跟海口有一定区别，海口更倾向于实惠型刚需，而三亚更倾向于轻奢型度假了。首先，三亚是国内一线旅游城市，将来的目标是打造成国际精品旅游城市，属于高端旅游城市。第二，三亚有着得天独厚的自然资源，国内最好的沙滩、海湾、小岛，以及良好的气候环境。这些都是属于稀缺的资源。第三，相比海口，三亚有着更多的旅游资源，例如天涯海角、南山寺、大小洞天、蜈之洲岛等等。第四，三亚的房产升值空间比海口要高得多。三亚地方小，不管是市区还是海边能够做房产的地已经不多了。第五，炒房的因素，大家都懂得。三亚的房价为什么比海口贵？我看主要有以下三点：第一，商住土地稀缺，用地指标有限，导致房价昂贵的直接原因，是地贵！从去年三亚挂牌出让的海坡村棚改地块，总面积约15.4万平方米，规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等，土地评估总价约为48亿元。仅海坡这样一块二类地皮的价值，200多亩土地，挂牌要价48亿，平均2000多万一亩，却被碧桂园拿下，成交总价为52亿元，成交楼面价为11884.72元/平米。这个价格比海口贵了二倍。岂止是商住地，就三亚市中心周边崖州区农村宅基地，二手网上转让价都在二千一平米以上，土地贵，自然房价贵。二，三亚房价贵，逼进“北上广”价格，是房地产老板炒出来的。十年前，2008年二月初，三亚的“地王”，先是香港嘉里控股有限公司在月初以6.23亿元一举拿下位于海棠湾的一块酒店用地，每亩竞标价232万元，成为第一个海南“地王”；而时过不久，南京一家公司就以每亩762万元的高价拿走了位于三亚湾海坡开发区的一块69.52亩土地，刷新记录成为海南新“地王”。十年后今天，碧桂园却以2000多万元一亩拿下海坡棚改土成为新“地王”。恒大、绿地、万科、万达、富地、鲁能等十大房地产公司早已把三亚当成竞争主要战场，竞赛炒地成地王，房价就是这样坐地论价而起。现在三亚二、三类商住地平均房价大约是3~8万/一平米，一类海景地，如凤凰岛因填海成为商旅最美地，又是邮轮母港，曾经，这里房价炒到了15万一平米。三，三亚是世界最美滨海风景城市，是中国的冬都。土地的稀缺，但需求旺盛，除了北方人青睐和游客最喜欢旅游城，更是富人们过冬度假休闲最佳宜居地。源源不断的富商、土豪金、演员等旺盛的需求，国内一线影视明星在三亚都基本有房，这些是导致三亚房价高于海口，接近一线城市最主要内因。三亚的房地产在向国内一线城市的靠拢，从地方的角度出发，“这表明商家对三亚发展的预期非常有信心”。而作为中国最南端唯一的滨海旅游度假型城市的地理位置与气候特色以及与日俱增的国际知名度，或许也是三亚房地产走高的主要原因。这些年，三亚的迅猛发展的确让省会城市海口羡慕嫉妒恨！不管是在知名度还是宜居条件上，三亚已经成为海口可望而不可及的存在。首先，整个海南的国际旅游岛建设都侧重在三亚，没办法，作为一个旅游岛，三亚的旅游资源远比海口丰富，在整个旅游定位中，三亚无可替代地成为了海南的代名词。很多人说起海南的第一印象就是三亚。在这种大的侧重下，这些年三亚的发展在海南可算一枝独秀。在吸引投资和旅游资源上，三亚得天独厚，资本和资源的不断涌入，拉动了三亚的消费水平，当然，房价也在蒸蒸日上。其次，三亚的气候更适合候鸟人群居住。虽说同处于一个海岛，但海南的气候南北差异还是有相当大的差距。牛岭以南和牛岭以北，在夏季气候还相差不大，一到冬季，这种差距就体现出来。海口地区阴冷潮湿，而三亚及周边却艳阳高照，气候如春。很多海口人都有的感受就是，冬天气候湿润，家里的家具稍微搁置一段时间就有发霉潮变得迹象。人会有一种湿哒哒的感觉。所以，候鸟人群基本上以度假三亚为主，大量度假人群带来的住房需求拉动了三亚的房价。另外，三亚的旅游资源之丰富远非海南其他城市所比的。光5A级景区数量就能远甩整个海南其他城市几条街。海湾的质量和数量也是海口望尘莫及的。实力担当，自然引来更多的房产投资，房价岂能不贵？而三亚更具有国际化的范，殊不知流行的一句话，海口是属于海南的，博鳌是属于亚洲的，三亚是属于世界的。像骏达车技表演馆这样充满国际化时尚范的表演，都落户在三亚。三亚比海口楼市贵很多，基本定性炒作基因大，水分大。历来三亚楼市都是涨的快，去的也快。源于三亚旅游经济并没有想象的那么靠谱。旅游经济一直不瘟不火，导致三亚楼市上窜下跳，波动剧烈。概念炒作痕迹很深。每年春节期间，三亚看起来人山人海，其实年均游客增量数并不很大。数据统计，最近三亚二手房价格连续2个月回落。有的小区跌幅达5000以上。这次楼市调控典型的是去虚火城市楼市。比如，厦门跌10000一平、燕郊跌50%。三亚跌幅有扩大的变化。那么海口呢？海口目前楼市均价相对三亚楼市价格海口还具备补涨空间。自贸港经济核心价值和竞争力，海口远胜三亚。特别是海口江东片区会引领海南经济全面发展。会说故事的三亚在实体经济面前不堪一击。海口楼市价格距离三亚楼市价格也会变得越来越接近。三亚的房子比海口贵，主要有以下三个原因：一是三亚是我国唯一的纯正热带海滨城市，地处北纬十八度区域，冬季艳阳，夏无酷热，又不潮湿，适合居住，尤其过冬。二是三亚的旅游资源丰富，内地到海南旅游，除了博鳌、兴隆等地之外，绝大部分主要景点都在三亚附近，带动了相关产业。三是三亚海域的沙滩、海水是国内其他地方无法替代的，在任何时间段都可以游泳戏水，吸引了众多人群。环境美啊！温度适宜，空气干净，没有雾霾，花草树木鲜艳，水果海鲜多多…… 大冬天的，有几年在海口要穿滑雪衫！三亚是短袖短裤…… 所以，当然是三亚好！答案很简单啊，每年最冷的月份在海口居住与在三亚居住舒适度是不同滴！区位优势不一样啊

5，三亚的房价是多少一平

靠海一线海景 3w左右二线海景 2w左右无海景的，市区大约在8000～12000之间，现在开发商的新房价格比较高，二手房价格比较低一些，甚至相差3000～5000一平。

三亚的房价，便宜的，也要15000元/平方米海景就贵，要3万

三亚湾5000-8000 亚龙湾8000-10000多市内3000-5000 都是新房二手的话，肯定便宜点

6，本人在哈尔滨想到三亚生活不知道该不该在三亚买房还是租房哪位高

三亚房价很贵，如果你要在那长期生活不如租了再看看别人怎么说的。

三亚的房价和北京差不多如果你要是钱够的话就可以买那边基本都是候鸟型居住的夏天回内地冬天来这边其实在海口买套房是最理想的相对便宜很多而且现在有高铁三亚和海口也就那么一个多小时的车程海口物价也比三亚低些

钱够多就买了，毕竟是自己的了。如果钱不够多的话，租房也是不错的选择。毕竟三亚的房价不是一般人都能承受的。

7，哪位清楚三亚房子首付比例是多少

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

总的来说，三亚的房子均价在两万二了，如果是想买房养老的，可以考虑琼海，琼海的气候更适合老人，琼海的的冬天没有海口冷，夏天没有三亚热！琼海的治安在全中国都是数一数二的，三亚的人多，人杂，负面新闻也是有一些的！再就是三亚的房价价格贵，一套三房的公寓都可以买博鳌的别墅了！有什么不懂的，可以问我！

8，北京的房子和三亚的房子相比那里的房子更值钱

北京雾都而三亚，一个东北哮喘5年每年过冬必吃药住院的老人来三亚12年，没有一次犯病吃药咱先不说房价就这环境，自己比比优三亚，三亚本地信息大全

房屋本身的功能是居住北京的房屋居住，升值稳定，但是是生活必须要的，只要买的起，基本没风险。相对房价高很多，但是在北京还是要有自己一套房。不管是北京人还是外来人。三亚的房屋适合养老居住，是属于投资养老，有一定投资风险，不是生活必须居住的。环境好确实，但又有多少人多少比例的放弃北京来三亚呢。如果是有能力的，购买作为养老度假休闲没问题。如果是指望投资升值然后卖掉的话，也能挣点，但是相比投资周期风险会大。你看前两年北京好多卖海景房的，温泉房的，这几年就没有那么多了吧。现在在去看看这些房子大部分还是空置。当然三亚的不能跟这完全一样。你想卖掉北京的房子搬到三亚去，这个不光是升值的问题，首先生活环境你要适应，衣食住行，买菜，生活习惯。还有就是医疗条件，你走了北京就没有你房子了，你在回北京只能住在亲戚家，落叶总要归根的，如果你是卖你自己房子去买三亚的话，我不建议。如果你有多余的钱能购买的话，买也就买了。你卖了北京的房子，将来在想回来买你还有那钱吗。

三亚的房屋适合养老居住，是属于投资养老。加?

租房？凤凰岛那边既方便又便宜

三亚的房价确实有一定泡沫成分。应该说全国都有，只不过北京有刚需支撑。虽然三亚比前两年房价回落了不少，当个人感觉保值程度上肯定跟北京，上海有区别。建议先来三亚感受一下。

9，我想买一套旅游地产的房子作为自己休闲度假用但是海南太贵了

去丽江旅游的时候发现，那里很多花园式酒店都是外地人在丽江购买的房子，一般都是由当地的物业或代理公司代管，业主或业主的亲友要去旅游住宿，可以提前跟代管的人确认好时间直接免费住宿，而平时房子外租还有收益。感觉这样的方式挺不错的。还有惠东巽寮湾那一带很多公寓式酒店也是这样的模式。不过巽寮湾那一带的景色是可以，海水就实在不敢恭维了。

您好海南买房真的没有最好只有最适合您的毕竟每个人的购房需求不一样您预算50万以内买房我推荐您去三亚市买房能找到您喜欢的吗肯定是找不到的预算是100万以内买房我推荐您去亚龙湾买房能找到合适的房子吗也是找不到的亚龙湾每平方都是30000起价了如果您真的是考虑自己买个房养老只能给您介绍一下几个区域自己去选三亚市的市区配套还算比较完善生活便利如果能接受50到100万或者更高的价格可以考虑在三亚市买房毕竟三亚市是中国最南的城市北纬18度气温最恒定如果不能接受50万以上价格基本要放弃三亚买房一般能接受三亚市的价格如果不喜欢三亚可以选择清水湾海棠湾或者香水湾也就是陵水选择陵水一个基本条件是能接受50到100万以上的价格预算越高越好因为能接受这个价格的人基本可以自己买车了有了车自然方便不买车的可以选择做业主班车或者选择陵水县城买房如果买房预算50万以内30万往上的可以选择保亭或者万宁如果要30万以内买那就去海口东方或者儋州琼海等地方买房临高也可以选择没办法预算决定了定居的路段预算不高就要放弃一些东西什么都想要要么提高预算要么最后什么也得不到祝您好运

为了度假单纯买套房子，一是太浪费，二是还得自己打理，麻烦。如果有钱就另说了，你每个城市买套就好了。我知道有一个地产模式是这样的，买他们的一套房子二三十万，可以到全国其他的城市免费居住，说是叫能漫游的房子，说是能漫游其实就是和平台合作的，一个绿叶漫游网的平台，可以了解下。

海南的房价也是被炒起来的，以前也很便宜的，由此可见旅游地产的前景还是挺好的，现在碧桂园十里金滩价格海南便宜，才4000多，可以考虑买这个。

我也觉得去云南买房子好啊，而且那里的房价还不算贵的。

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