为什么专家都说房价要降，为什么房子只销量跌而房价不跌

来源：整理时间：2022-08-29 13:14:29 编辑：房价信息手机版

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1，为什么房子只销量跌而房价不跌
2，为什么越来越多的人预测房价要下跌
3，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗
4，请教一下央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险现在应
5，青岛的房子会降价吗

1，为什么房子只销量跌而房价不跌

已经炒到这个样子，谁也不能降价卖，等实在扛不住了会降价的，日期大约到2080年

造价在那摆着，利润要相当才能卖。不然。就是亏钱。。

为什么房子只销量跌而房价不跌

2，为什么越来越多的人预测房价要下跌

对于没有买房子的人来说，自然还是希望房子能够下降的，很多人都说受到各种情况的影响，未来的房子价格会降低的，那么为什么越来越多的人预测房价要下跌？什么原因会导致房价下跌？不管是在什么时候买过房子的人都希望自己所买的房子能够升值，希望未来的房价会稍微高一些，但是对于没有买房子的人来说，自然还是希望房子能够下降的，很多人都说受到各种情况的影响，未来的房子价格会降低的，那么为什么越来越多的人预测房价要下跌？什么原因会导致房价下跌？为什么越来越多的人预测房价要下跌什么原因会导致房价下跌为什么越来越多的人预测房价要下跌其实房价是会跌的，只是人们没有注意到而已。像之前的温州不就跌过吗？当然只是少数现象，只要一个城市有人口流入，周围乡镇不断有人进城，城市本身还处在发展阶段，房价就有支撑。要知道，房产是对抗通胀最有效的产品。在经过2016年大涨之后，各地纷纷出台调控政策，通过限售限贷限价，上调利率等抑制房价上涨过快。目前为止，一线城市房价平稳，二手房价格有下滑，但因为之前涨幅巨大，目前的这种下滑幅度依然让想要买房的人觉得价格太高。要知道政府也不允许房价出现大跌，现在通过政策手段让房价平稳和盘整并打击炒房。为什么越来越多的人预测房价要下跌什么原因会导致房价下跌什么原因会导致房价下跌1、政府针对房地产行业的调控政策随着时间与量的积累已经开始显现效力；2、政府开始着手大力开发经适房、限价房、廉租房，对房地产市场构成较大的压力，也是平抑房价的有力手段；3、媒体的舆论导向作用。由于媒体对拐点论的宣扬以及对房地产降价苗头的渲染，造成人们的观望心理，直接造成购房意愿下降；4、经济规律的作用。没有只涨不跌的行情，也没有只跌不涨的行情，这是颠扑不破的经济规律，对比前些年的疯长，目前的下跌或者说调整也在情理之中；5、国外市场的影响。自去年以来，欧洲以及美国的房价也在下跌，根据蝴蝶效应理论，自然也可能对中国造成影响。对于为什么越来越多的人预测房价要下跌？什么原因会导致房价下跌？看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧，房子的价格怎么样，可是直接影响着人们会不会买房子的可能，但不管怎么样，这几年的房子价格还是趋向于稳定的，未来的房子价格到底怎么样？还是应该要看后期的经济发展以及人均需求。

为什么越来越多的人预测房价要下跌

3，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车一举两得

一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

4，请教一下央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险现在应

"央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险"是由于房产商品的价格持续飞升而引起房产的价格泡沫,房产泡沫一旦破裂,使房产价格暴跌,贷款买房的人就会变成负资产.举个例子:如你买房时要100万,但房价暴跌50%,那么你的房价就值50万,贷款时首付二成,也就20万,现在情况是你付了20万还没有房子,还欠银行的30万,就是你要给100万才可以买到50万的房子,购房者就会违约,宁愿不要房子也不愿意欠银行的30万,加上中国现在还没有完成信用评级,也就是你不给钱银行也夸何不了你,亏损的只有银行自己掏钱摆平,那么银行的房贷会损失惨重. 还有一点就是,房地产开发商很多是靠贷款进行房地产开发,总共贷款可能达到五万亿,按上面的道理,银行的贷款会有一大部分会收不回来,从而引起金融危机. 对房地产公司的冲击可想而知,由于房价暴跌,房地产公司销售额骤减,导致成本无法收回,会造成大批的房地产公司倒闭. 到今天为止,全国的房贷达到2200亿美元.

5，青岛的房子会降价吗

我觉得还是等等再买.反正涨的空间不大,有那个钱还不如做点别的投资.好位置的房子恐怕不会降，尤其是海边。市场规律没办法.山东青岛最好,在全国青岛也要算差不多的城市.昨天看报纸,专家推荐小港和云南路拆迁的人到四方区和李仓区买房子.的确!这就是把以前住在繁华区的人往非繁华区赶.也可能有很多拆迁的人,也只能到过去我们认为的乡下,农村去住,比如城阳,黄岛,莱西等等.原来的房子拆迁后盖的新房子,都被山东乃至全国的有钱人买走了.这就是市场,没办法.中国人多,有钱的,那些开煤矿的,搞房地产的,太多了.他们的财富在全国的牌位,跟青岛在全国的牌位是相符的.政府在一定程度上能保护一下本地的人口.但是毕竟能力也有限. 除非抑制外来人口进入青岛,可是很多人又说青岛本来就是移民城市.如果我说我从小到大在青岛生活,那些外地来的就会说,那你爷爷呢,就算你爷爷也是从小到大在青岛,他们还会问,你爷爷的爷爷呢.最后来一个,青岛本来就是个小鱼村.他们的意思是青岛本地人其实就是7800人顶多.还有不查查dna,谁也不能说自己就是青岛人.所以啊,我们说我们是青岛人这套在外地人看来根本没用,跟本不值得同情.唯一的办法就是争钱买房子.综上所述房价很难降下来啊!!! 最后我想告诉跟我一样没有房子的人,把眼睛擦亮一点吧.别把精力用在骂我是不是什么房地产商的狗腿子,我跟大家一样.我想说,要不我们拼命赚钱做房奴,要不我们就反对旧城改造吧.因为比起看到那些新的石灰墙,我更愿意居住在我从小所熟悉的那个地方.不拆迁,我们就可以住在原来的地方.子女要结婚,就跟父母挤挤吧.要不去远的地方买房子.不要再没事喊什么青岛房价要降了.外来的人,最好也把精力放在自己家乡的建设上吧,毕竟那里是生你养你的地方啊.不过有句古话,人往高处走水往底处流.其实说什么都等于白说了.

不会的

目前是不会，，过了奥运会可能会降价，。。