上海康城房价为什么涨价，上海康城的房价走势

本文目录一览

1，上海康城的房价走势
2，上海康城最近房价急增是不是因为要修路接高架的原因
3，上海康城房子究竟怎么样啊现在买会跌吗
4，上海康城要修路连接高架房价会升高多少
5，中海和平之门为啥涨价
6，上海康城房价为什么这么便宜

1，上海康城的房价走势

二手房评估单价：18000元/平米；同比去年增幅：19.20%；环比上月增幅：2.85%

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2，上海康城最近房价急增是不是因为要修路接高架的原因

原因包括：1。补涨（相对于周边房价而言）2。A8的开通3。新增公交线路

3，上海康城房子究竟怎么样啊现在买会跌吗

肯定不会，最起码世博会以后

上海康城房子小区介绍：小区位于闵行区和松江区交界处，该小区为上海最大的小区之一，小区绿化率高，环境优美，身临小区内如临城市公园，高楼与自然的完美结合让你忘记工作的烦恼，尽享生活的最高境界。配套设施：联华超市/乐购/农工商超市/小区内生活便利店/健身俱乐部/会所等交通：莘松线/小区班车（直达莘庄地铁站/徐家汇）房型介绍：该房南北通，房型方正，采光性和通风性好。现在应该不会跌要跌页不会很多

4，上海康城要修路连接高架房价会升高多少

目前康城价格9000－14000不等，等高价开通了，在没有外力因素（比如房价拐点等）情况下，房价将与周边房价持平。目前康城房价偏低，主要是交通和物业方面造成的。预计2010年3月A8开通之后，房价可以上涨2000－3000元左右。

5，中海和平之门为啥涨价

中海和平之门因为四点因素涨价：一、位置优越，地处和平的门户，地处和平区，周边交通便利，出行方便；二、周边学校配套丰富，项目三期自建的小学，岛内的中学都是对应的学区，孩子上学离家近。三、地铁配套，2019年5月份地铁开通，中海和平之门有3站地铁口，不管你买几期的房子，下楼10分钟进地铁。四、因开发商的名气，及沈阳多个中海项目的建立，如中海城、中海寰宇天下、中海国际社区、中海康城等项目的入住率都很高，沈阳百姓比较认同。其实还有别的好多优势，这里就不多说了，一期5千的价格，二期三期7千的价格，四期五期1万多的价格，相信2019年的价格还会上涨。

沈阳今年的房价总体跌了5.4%你自己看吧，有钱有需要就买，反正人民币也会贬值如果是单纯投资，要考虑了，毕竟现在投资空间不大

同问。。。

6，上海康城房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。

上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%

还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！

松江那边的均价1万多的很多的还是新房现房总价在110万 2房的

1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）

据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理