为什么苏州房价限售，全国都在限购听说苏州房价一下子降了9000块平南京会不会有大

来源：整理时间：2022-08-24 17:48:59 编辑：房价信息手机版

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1，全国都在限购听说苏州房价一下子降了9000块平南京会不会有大
2，苏州限购政策以及对苏州房价产生的影响
3，苏州买房限购令的问题谢谢大家解答
4，近两年苏州房地产从限购限贷到限售限价限商这些对苏州
5，苏州现在有什么限购要求买房
6，苏州房价为什么便宜
7，苏州买房被限购了吗
8，苏州购房政策

1，全国都在限购听说苏州房价一下子降了9000块平南京会不会有大

每一次的限购没有影响房子的价格，现在限购正好那些刚需的可以买房子，等他再涨得话真的买不起啦

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2，苏州限购政策以及对苏州房价产生的影响

新房房价走势：所有的城市限购，都不是房价下降的原因，北京上海也经历过很多次政策加码调整，政府想要平稳房价。其实从侧面来说，这是好事情，说明苏州确实各方面发展的不错，才会让房市如此火爆，而政府需要调控房产政策；但是城市仍然会发展的越来越好，说明苏州在提高城市门槛，但是城市依然在发展，影响房价上涨的底层逻辑依旧是不变的（城市地位的提升、城市配套的完善、拿地价、供需关系、人口流入、政策红利等等都会直接影响房价）所以，房价该涨还是会涨，政府不过是是暂时压制速度。且今年苏州房价上涨厉害，下半年政府有控房价上涨的政府指标，必须要出台政策了。限购政策：1.外地户口三年内要连续缴纳两年社保或纳税。2.新房3年限售，二手房五年限售。3.限售范围包括苏州六个大区。

3，苏州买房限购令的问题谢谢大家解答

是的，如果你没有一年的社保，建议你去找房产中介花少许的钱就可以帮你半好

没有

4，近两年苏州房地产从限购限贷到限售限价限商这些对苏州

虽然苏州房地产迎来了五限时代，但苏州房地产市场丝毫没有影响苏州房地产物业管理市场的蓬勃发展。过去十几年，苏州房地产物业管理市场一直保持稳步增长的态势。在每年新房的稳定竣工、物业服务渗透率的逐步提升以及高品质物业服务的强劲需求支撑下，世界五大行之一的仲量联行预计未来5年苏州房地产物业管理行业仍将保持较快增长。

没有

5，苏州现在有什么限购要求买房

10月4日起：外地人1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、外地人严禁购买2套房；本地人1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%；2、有1套房或有贷款记录（已结清）首付最低50%；3、有1套房贷款未结清，首付最低80%；4、购买3套房及以上限贷；5、本地人限购3套房，严禁购买4套房；6、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

我认为：苏州出来限购令只是说：外地人在苏州可以买一套房子，并不涉及你老家的事，你在老家有十套房子（夸张）在苏州还是可以买一套，因为你属于“外地人在苏州可以买一套房子”，但是要有一年的缴税记录。而你在老家就要据当地的规定是否可以买房。如果你去北京买房就按照北京的规定：外地人须有五年的缴税记录或社保，也可以买一套。

6，苏州房价为什么便宜

你不知道在上海的西南方向，大约上海到苏州同等距离，有个地方——那里的房价比苏州还低吗？

新城金郡已经7000多了，不便宜了，一年前买那边的房子才5000左右一平米，现在不对了，都涨了，建议你买农民伯伯的拆迁房。像越溪的溪东新村，现在大概45万可以买90平米。地段还可以。

36000一平的老公房？请问在哪里

苏州房价便宜吗,这个不能这么比的,那是跨省了,你怎么可以拿苏州跟上海比呢,我不觉得上海崇明三岛的房子比苏州贵,比如说,湖州、嘉兴，房子是不是比上海便宜，到上海也比较近，昆山，太仓，都离上海比较近，但为什么有钱都在上海买呢，所持户口和身价是不一样的，一个苏州户口，怎么也没有一个上海户口值钱吧。

同样的工作岗位，在上海一个月多少钱，在苏州一个月多少钱？

7，苏州买房被限购了吗

条件符合的话在苏州买房是不会被限购的。个人买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

限购了，苏州：除首套房不收限制之外，外地人买二套房要交1年社保，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业住房，最低首付款比例调整为50%。

8，苏州购房政策

经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下：　　一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。　　二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。　　三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。　　外地人就只能在本市购买一套房子还要在购房前两年连续缴满一年的税也就是说要你的税单

如果你是外地户口，想直接通过买房子这一途径直接落户口在苏州的话，才是有面积限制的。好像是90多平方米以上才能落全家的户口。这个面积是按照你房产证上的面积核实计算的。问题是，如果你通过买房子把外地户口落户苏州，你拿到新房产证之后，还要再等三年才能按照政策落户。所以，建议你最好想想办法把你们夫妻中的一方的户口先办理成苏州市的集体户口，然后再买房子，这样，在苏州集体户口的基础上再买房子落户就没有面积和时间限制了。