绵阳房价为什么上涨呢，现在绵阳的房价还会提高吗

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1，现在绵阳的房价还会提高吗
2，绵阳房价
3，绵阳的房价还会上涨吗有谁知
4，绵阳现在房价暴涨适合买房子吗
5，现在绵阳的房价怎么样了具体哪些地域的房价差异以后的走
6，未来五年绵阳哪里的地价会暴涨
7，房价来年的趋势
8，想在绵阳买房

1，现在绵阳的房价还会提高吗

近二年不会提高，就算是提了政府都会干预的，但从长远看肯定要飞涨

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2，绵阳房价

在其近几年来的发展轨迹中，绵阳房价从未出现大起大落现象。尽管，进入7月以来，绵阳房价有所缓幅上行，甚至连续两周的成交均价突破了5000元大关，在一定程度上打破了购房者的心理预期。尤其是在最新的成交数据中，城南新区和科创园成交均价一举超过涪城区，双双高于5300元/㎡，然而，纵观近年来绵阳市房价，不难发现，绵阳房价一直保持缓步上扬，其发展势头尤为健康、可持续。以下做参考四川第二大城市绵阳川内房价排名竟无缘"三甲"2014-06-20 10:47 地产中国宜宾房价6431元/平米，南充房价5159元/平米，泸州房价4957元/平米，绵阳房价4863元/平米，川内二线城市房价的前三甲，绵阳榜上无名，这让人不禁唏嘘。事实上，八城房价统计不包括攀枝花、西昌等城市，涵盖这类城市后，绵阳房价排名或将更加靠后。绵阳，川内第二大城市，房价不仅被成都房价甩了几条街，现在还被宜宾、南充、泸州超越，绵阳的“亲民”房价太靠谱！6月，四川绵阳、眉山、乐山、德阳、宜宾等八个二线城市首度联袂推出了房价蓝皮书，就八城近四年的房价、楼市供应量及成交量做了数据统计。从统计数据不难看出，除德阳外，大部分城市房价都处于稳定上升状态，而近两年上涨的幅度有所减缓，在2010年前后八城房价上涨速度最快。从近半年的八城房价来看，波动幅度较小，基本保持各城市的平均水平。而就近几个月，绵阳第四名位置不保，遂宁冲进四强，房价一路小跑。绵阳作为四川第二大城市，为了“面子”我们真心希望它的房价仅次于成都，能够领跑四川二线城市，或许房价的涨幅也能反应出一个城市的经济发展水平。出于肤浅的理解，房价迅速飙高会受到经济增长、居民消费水平提高的影响，绵阳房价的缓慢增长似乎让人看到了“慢吞吞”经济发展。高房价既是让人有面儿的事，也是让人头痛的事。但作为购房者我们更倾向于后者，即使未进三甲也是好事，至少能买自己买得起的房，付自己付得起的月供。在购房者调查问卷中，有70%多的人都认为绵阳房价比较合理。在绵阳，大多家庭月均收入五千元，扣除约两千元的房贷，三千元的生活开支虽紧但能维持整个家庭基本生活。对于“合理”每个购房者心中都有一个自己的账本，绵阳房价不是四川二线城市中最低的，也不是最高的，但它是购房者认为比较合理的房价。月供没问题，但首付款却让购房者倍感房价高的压力。

3，绵阳的房价还会上涨吗有谁知

当年我在绵阳西南科技大学读书的时候别让的房价才两圈，后来因为地震然后过去的人比较多然后房价就涨到了四五千不过现在的话应该不会怎么长了当年我在绵阳西南科技大学读书的时候绵阳的房价才2000后来因为地震，然后过去的人比较多，然后房价就涨到了四五千，不过现在的话应该不会怎么长了，因为成都三环的房价，地铁口差不多也就五六千。

4，绵阳现在房价暴涨适合买房子吗

对于绵阳三四线城市来说，最后都难以持续上涨，因为房价没有支撑点，上涨都是棚改，但棚改是短期政策的刺激，终归有结束的时候。从长期看，绵阳这些地区人口净流出，和收入房价其实并不匹配。全国棚改计划在2021就会结束，那个时间点，很可能将成为三四线城市房价的命运点。

对于绵阳三四线城市来说，最后都难以持续上涨，因为房价没有支撑点，上涨都是棚改，但棚改是短期政策的刺激，终归有结束的时候。从长期看，绵阳这些地区人口净流出，和收入房价其实并不匹配。全国棚改计划在2021就会结束，那个时间点，很可能将成为三四线城市房价的命运点。可以明确的告诉你不会！绵阳市委书记前几天刚刚升任四川省委常委了！从地级市直接到省委常委很少见的还是本省！预计估计中央和省里对绵阳会有大动作！预计是要定调四川未来发展格局的！绵阳估计就是四川的副中心！我预计四川会拆分德阳！广汉绵竹划归成都！其他纳入绵阳！让新绵阳承接军民融合发展的工业和科技创新的中心！以上都是个人猜测和估计！绵阳房价好地段垦定会涨价过万、因为在四川除了成都就是绵阳、论空气、气候、舒适性绵阳甚至好过成都、加之广元市经济的落后、大部分都到绵阳买房、绵阳人气也很旺、再加之是教育强市、紧随轻轨开建、交通十分便利、所以绵阳以后房价会有很大程度提升。房价过万不是不可能、早买早得到好地段、好地势、好房子。绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八、九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说。川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多。卖一套房要提好多万。然而，现实是，半年多的时间她没有卖出一套房，白干了半年多，沒有挣到一分钱，最后灰溜溜改行，到新世界百货上班去了。我问她是咋回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市。当然，也许还有其他的因素。但也可以看到一些问题。房子不是传说中的那样好卖，好挣钱！这是我所知道的，你要想在绵阳买房，还是请实地考察，以自己的所见所闻来判断，适不适合在绵阳买房。

5，现在绵阳的房价怎么样了具体哪些地域的房价差异以后的走

绵阳市区内的房价：主城区5000－8000元左右，下面的区、县的房价在2500－5000元左右。从长远来看房价上涨是必然的。因为政府需要大量的金钱，而现在工业、商业、外贸都不景气，所以只好从房地产上来弄钱，因此，地价上涨是必然的，加上物价上涨，人工工资上涨，你说房价涨不涨。

6，未来五年绵阳哪里的地价会暴涨

个人认为，未来五年内，高新区的房价会爆涨！

这么多南山的呀！！我是06级的》我的QQ是：196059569

2000-4000

市政俯已经搬了一次了,哈哈,我觉得南河的价格会涨因为南山中学开始在修百年学校了,就意味很多的学生要来读书,广元的会来哈,因为我是广元的,在南山读了3年,觉得南河真的很好,离城近,那里吃的也多,哈哈,就是,没有错,你可以去看看

我觉得绵阳房价爆涨的空间很小.但是听说市政俯要搬到火炬大厦去.那就意味在火炬周围的地皮可能会涨价

7，房价来年的趋势

2012年房价会降为主，下半年会慢慢稳定下来！

房价问题首先不是我们老百姓能够左右的事情，如果你迫切需要买房，就不要管价格！如果你只是因为别人在买房你就买房则没有必要！房价的走势，近一年肯定会下滑，但是下滑到哪个位置，谁也说不清楚！永远不要想老百姓能抄底买到房子！该出手时就出手！

绵阳房价应该略有上涨，但涨幅不高，毕竟政策下来了。10年绵阳卖出3.4万套，11年卖出2.7万套，主要是商业用房在涨，住宿用房基本上没变，要说具体情况，应该是有所上涨。

2012年房价应该是以稳为主，稳中有降

8，想在绵阳买房

绵阳城区均价在4500以上了次城区在4000以上，象园艺山上，高新区这些地方3500左右，绵阳的房价近期涨得厉害，向下跌得空间不会很大，就长远来说绵阳的房价还是可以投资可以自己住也可以

涪城区基本上新楼盘都少了，而且价位都在4000~6000，游仙区的还可以价格3000以上。高新区基本价格3000以上，不过很多新厂在那边，流动人口也很多，有一定的刚性需求。现在国家政策在打击房价，估计2010年上涨会变缓。如果投资的话我建议一次付清比较划算，不然贷款肯定是不划算了。

呵呵，现在绵阳楼市非常火，电梯公寓太多了。你提到的凤凰城和阳光曼哈顿都不错，一个在涪江边上，一个在高新区。都已经交房了。凤凰城看户型和朝向的价格在4000－5000左右。阳曼在3500左右。除此之外，今年绵阳还值得推荐的电梯高层有：城北：圣水明珠，北壹栋，长虹世纪城，奥林春天(清盘中)，壹号大院，城南：晶蓝湖(清盘中)，城中：凤凰城，碧水公寓，得月新城，御景名城，九洲家园，金桥银座城西：阳光曼哈顿，布鲁斯国际新城，城东：富临原山(清盘中)，芙蓉世纪阳光，这些都是今年在绵阳卖房不错选择中的一部分，价格，城北：3500左右，城中4500左右，城南3000左右，城西3000左右，城东3500左右。希望能帮得到你。

绵阳地理位置来说，涪城区最繁华（因为市中心的缘故），但是现在游仙区发展的很快，人民公园那边的房价去年就在4000以上，现在大概接近5000了，游仙附近的房价大概在3000-4000，郊区的放假大概2000多；因为是宜居城市，不像成都那样发展的那么快，不过这也是环境好人口少的原因；要说潜值，房子这东西反正是用来住的，如果你要做这方面的生意建议你去成都，如果是来找个好的环境居住，那房子涨还是跌又有什么关系呢？