为什么农村房价会涨，今后房价还会再涨吗 3年后5年后农村房价呢

来源：整理时间：2022-08-15 04:26:45 编辑：房价信息手机版

1，专家解读为什么房价越压越涨具体是如何解读的

中国的房价一直保持居高不下，甚至越压越涨，之所以这样，专家的解读从以下几个层面来理解：开发商和一些炒房团希望房价上涨，所以他们会用各种理由让房价上涨。例如炒房团一次性会买几十套甚至上百套房子，要制造出一种房子很抢手的假象，当真正的购房者去争抢房源时，炒房团就会把这些已经购买的房子进行炒作，把价格抬上去之后再卖给真正的购房者。观察现在的一二线和三四线城市，一二线城市的房价高达1万多2万多甚至3万多，三四线的城市最低也需要6000左右，最高可能突破上万元。但由于一线城市有炒房的限制，所以大多数炒房团会去三四线城市进行炒作。银行和中介机构都是房价的参与者，为了能够多收利息，银行也希望房价越涨越高。大多数的购房者没有能力去全款买房，只能通过银行贷款来解决，每成交一套房子，银行就会多出几十万甚至数百万的利息，这就导致了房价会越来越高。城镇化现象比较明显，越来越多的农村人口开始在城市发展。城镇化一直是我国近年来发展的重点项目之一。目的是为了缩小城市与乡村的差距，这是好处之一，但同时也带来了越来越多人去购买房子，买的人多了，房价自然也就涨得越厉害，特别是很多农村的年轻人都向往一二线城市，想在一二线城市买房，所以现在一二线城市的房价越压越涨。购房者本身也导致了房价涨得厉害。如果每年没有足够的人数去买房，开发商也不会极力的去开发小区，房价也不会去上涨，正是因为越来越多的人选择买房造成了需求大于供应，房价自然会抬升一个层次。

专家解读为什么房价越压越涨具体是如何解读的

2，今后房价还会再涨吗 3年后5年后农村房价呢

今后房价不会再涨水了！但是也别期望会落！这里指的不会再涨价是四线包括四线城市以上的！至于县级别可能还会在长时间内出现价格小范围涨价！今后农村房价不会涨太高！毕竟现在的形式是集村并寨！将来要把除去西藏等几个有限的省份之外全部实施！多余和陈余农村地产将会收！只有乡镇一个级别的才会出现大涨！但是也要根据地方经济来衡量！看个人眼光了！

今后房价还会再涨吗 3年后5年后农村房价呢

3，农村房子并没有升值空间为什么现在农村人却掀起了盖房热

从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。因为现在社会是住是头等大事，很多人到城市打工如果老是租房子，总是认为不属于这个城市。所以他们买房子会考虑房子是一个家，房子也是一个家的团圆的地方，大家在买房子的时候一定要买到好房子，很多农村人在城市打拼，他们是不容易的，他们打拼的同时，他们就想买到自己的房子，因为房子就是他们生活的保障，房子他们才能在这个城市中安家，有房子他们的子女才能在这个城市中上学，所以买房子都是他们的头等大事。农村房子升值是一定的！农村房子升值一是现在城里面有一部分人愿过农村田园式的生活。二是一些爱好收藏人看重了农村房子上老物件。三是部分农民进城后房子长期闲置。四是物价的变化。我所了解的山区的一个县，十年前一栋五十多平方的房子卖五万多元，现在同样的房子卖到了三十多万。农村房子按政策规定是不能买卖的，现在大多都是以长租的方式。在城市化运动中，房价上涨是必然题主你说得没错，农村的房子，就算你修得再漂亮，也像城市里的房子，有升值的空问。但是，现在却有很多人都会回农村老家来盖房子了。就拿我表妹来说，她们家在重庆有一套房子，一家老少都在重庆生活。可在今年九月份，我表妹夫的老爸和老妈，又回家把家中已经破旧不堪的老房子拆掉，买了水泥、钢筋和砖头等建筑材料，请来工人又在原址上面盖了一栋120平米的上下两层楼房。像这种外面大城市里有房子，但是还要回家盖房的人，在我们这里有很多。有人说，他们一年到头很少回家住，花钱在农村盖房子似乎不划算。其实，作为70后，我认为，在我们中国，大部分人都有落叶归根的心理。像这些从农村走出去的人，在他们内心深处，外面的城市再豪华，可他们还是觉得，自己的根还在农村老家。如果在老家还有房子，等到老了，或者城市里呆不下去了，他们还有家可回。如果老家连房子都没有了，那么若干年后，对于故乡来说，那可是真的回不去了。所以说，现在许多人就算在城市里有房，依然还会回农村老家盖房子，为的就是有朝一日，可以叶落归根。我是李芄说乡村，希望我的回答能让你满意。

农村房子并没有升值空间为什么现在农村人却掀起了盖房热