银川城市春天房价为什么贵，银川兴庆区的96年的房子每平米2400百元贵吗

来源：整理时间：2022-08-12 14:49:59 编辑：房价信息手机版

1，银川兴庆区的96年的房子每平米2400百元贵吗

不贵了现在银川2手这个价还算可以

银川兴庆区的96年的房子每平米2400百元贵吗

2，银川的房价为什么还是居高不下呀

因为宁夏房价本来就便宜，和市场上就有一些差距，其次个人觉得宁夏很适合居住，居住环境在周边来说算好的，所以有很多外地有钱人在宁夏买饭，这也是房价居高不下的另一个原因吧

银川的房价为什么还是居高不下呀

3，西安长安春天花园房价为何便宜

一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，

西安长安春天花园房价为何便宜

4，为什么银川薪资不高消费却比大城市还高钱从哪里来的

银川虽然现在是三线城市，但毕竟是首付，有着自己独特的优势，目前正在大发展的时候，宁东能源基地产值越来越高，高铁也快开了。以上这都不是最大的优势，最大的优势就是以前的落后，东部发达地区会考虑降部分产业转移到西部。同时，银川房价在全国同类型城市里，真的不算高，还是有升值空间的。

银川虽然现在是三线城市，但毕竟是首付，有着自己独特的优势，目前正在大发展的时候，宁东能源基地产值越来越高，高铁也快开了。以上这都不是最大的优势，最大的优势就是以前的落后，东部发达地区会考虑降部分产业转移到西部。同时，银川房价在全国同类型城市里，真的不算高，还是有升值空间的。多方面对比下，可能你就比较好判断：第一周边对比，银川市区面积和西安差不多大，人口差了将近5倍，，银川和西安比基本没有土地稀缺性，西安和银川的在售二手房都在5万多套。法拍房银川有2万多套法拍房，西安1万4千多套，但是新房房价西安比银川确高不了多少钱！第二人口，银川人口流入主要是虹吸周边城市，但是年轻人流出确是越来越厉害，我周边的家庭，年轻人大部分基本都在北上广，要不就是西安成都。年轻人是购房的主力军，流入人口能买房的早几年都已在银川置业。我家单元很多都是周边定边左旗石嘴山来买房的，都是等退休后搬到银川来养老的。这样换房率能好吗？第三看需求，现在银川人，只要在银川待了10年以上的，那个家庭不是1套房打底，两套房起跳的，刚需基本消化的差不多了，改善房需求明显大于刚需房需求，新开盘的小区基本都是三室以上的改善房主力户型。在看从去年年底到今年的银川土拍，可以说相当惨淡，流拍的流拍，剩下的基本都是低价成交。连开发商都对后续房价没信心，您自己想吧！二手房现在超级不好卖，同一个小区可能有十几套房源在售，换手时间超级长，以我家的一套房子卖了2年多才出掉，房子变现十分困难！第四看环境，戴口罩三年了，看看周边的商业体都萧条成啥样了，门口的饭馆，商业街的招租店铺多不多，银川法拍房增长率已经排到全国前列了。兜里没钱拿什么买房？第五看后续，咱们银川的支柱产业动力不足，人才吸引力比周边省会城市没有优势，工资低，本地人都留不住更别提外地人了。那么咱们银川将滑入养老型城市。看看东三省房价情况基本就很好跑断了银川收入低，房价高！租售比高达1:600！现在买房真的很亏！我和媳妇每月收入在9000左右，农村的，现在住拆迁安置房，也曾幻想过在银川买房！但面对高生活成本，一个月除去2000千的车贷，能存两千就不错了，总有各种意外支出！生活总不按计划行事！朋友打算明年结婚，女方要求在银川买房！两人都在银川工作，月收入加起来一万左右！在银川算是中等收入了吧，最少不算低收入吧！最近在看房子，计划一步到位，买一百三十平的三居！可，可，可价格大多在六千以上，以六千来算！得78万吧！首付三成，得23万吧！我没买过房子，不知具体怎么算的，可首付肯定要高于25万吧！父母能支持10万，个人有10万左右存款！女方家只要四万彩礼！等于变相支持买房款了（我们这彩礼至少10万）！装修至少得10万吧！那么想要买入住到房子里，至少得借债20万吧！那么，三十年的房贷每月得三千多吧！在银川最低生活成本得三千吧，剩下的三千还外债，得还多少年呢，至少六年吧！这意味着未来六年的日子你不会有任何存款，极度拮据的维持生存！而未来三十年的房奴日子想想都觉得后怕！（要不要孩子呢，听说好一点的幼儿园一个月就得三千）总有人拿将来的收入大幅增长说事，说什么将来收入大幅增长，这点房贷根本就不是事，甚至是抵御通胀的惊喜！且不说这种模棱两可的预期在不可期的将来会是怎样！但，收入的增长至少在当下是跑不赢通胀的，将来也许你会发现生存成本的增长甚至胜于收入的增长，而你会始终手头拮据！可怕的是，现如今有相当一部分房源掌握在少数人手里，银川的空置率据说高于20％，而随着房产税的即将出台，将有大量的二手房被抛售！房价下跌是必然！总有人指望银川周边的人口流入接盘高房价！可，可，可，你看不到银川人口的流出吗，不少人在寻求往西安发展，三线末流没有支柱产业，生活成本又高，你指望周边的小城市或者农村人去银川喝西北风啊！最可怕的是，如果朋友买了房子（现在是高位接盘侠，一入手就贬值）！还贷五年或者十年，房价腰斩，资不抵债，那才是真正的悲剧！这就是我今天跟朋友说的话，各位怎么看？

5，为什么银川的市价那么的高

银川物价总体在全国处于中上水平，一直就是这样，所以东西贵点没啥大惊小怪的物价上涨并且银行提高利率是鼓励消费者储蓄同时抑制消费过剩所造成的通货膨胀等涨到一定时期稳定后供需平衡就不会有这方面的不适应了

6，济宁都市春天的房价

4700买10层应该是比较便宜了。我就住那个小区,8层, 采光很好,环境不错. 10层应该更好.小区物业费是1块, 清洁工人打扫很及时.门卫看管也很严格，进出都要证. 电梯运行很稳,速度也快.冬天暖气质量还行,比较暖和.最近大门口的喷水池开始喷水了, 下班的时候还能播放流行音乐.总的来说，满意率达到90%.

每平方5000元，外加各种开户费，

去都市春天附近的房屋中介问问吧，在网上这样找很慢的

7，银川颐和城府这个楼盘怎么样

颐和城府就他妈不是人。我也遭到了逾期还款就是颐和城府。。买房子的时候没有怎么看合同，这两天接到通知要逾期交房，翻出合同仔细看了下，他妈的合同全是要求买方的，违约金一个比一个多，延期交房一看他妈的0.5. 我们交违约金凭什么比你们多。。。妈了个蛋的，定个闹铃每天到网上骂你一次。。

一句话，贵且不好。那么偏的地方有什么好的，森林公园起码还有个人工岛，贵的还有点理由，颐和城府有什么

颐和城府，还不错，我家买的那里，就是物业费很高，1平米1快。你们团购是高层吧，那的确公摊蛮大的，不过这个罗盘是广东的一个开发商开发的，团购价4250不算高了，先都5200了！如果你单位有10户以上住那承诺的是上下班大巴车接送。宁大的老师好多买在那里了。

不错的。不过价格方面有些偏高，建议您再考虑考虑

算是高档楼盘~~和森林公园一个档次的~~

8，为什么银川作为西部城市物价会那么高

因为银川大部分的物品是从外省运来，成本高，例如大部分蔬菜从陕西运来，服装类的进货，一般也是从西安或兰州购置，所以相同的物品同比在西安，银川的会更贵，总的来说就是物流行业发展的比较慢。对于房价，周边乌海、陕北、东胜的煤老板也很多，60%的房子是外省人买的，所以炒高了房价

主要是这边工厂少，打工的少，外地人来宁夏这地方主要也是做生意的，所以相对来说还是比较有钱的，其次呢北方没有南方发达，不管啥东西都得从南方进货，发货，由此可见，所以消费自然而然就高了。

首先，银川这十年建设发展快，人居环境是西北最好，所以吸引了周边地区的有钱人，例如内蒙的煤老板，陕北部分有钱人，其次银川人购买力强

银川的高！大连大都市进货渠道不一样，货源也不同，也不排除天价区，但总体来说，银川的高，西北地区多半旱地，不产东西，水源少，成熟季节又长，往来运输又加路费，所以物价高。越小的城市，物价越高越费钱！大连的相对便宜！

9，听说银川房价不算贵想在银川买套房知道的帮忙介绍介绍谢谢

银川的房价相对全国同等城市不算贵，算是中等水平吧。但是对于宁夏本地而言，已经相当的高了。比较好的楼盘像森林公园、观湖一号、天下川等最高的已经有一万的，均价也在七八千。其他的中高端楼盘比如香溪美地、润园、艾伊水郡、艾伊公馆等都也在六千。精装公寓的价格也比较高，从一万多到五六千不等。看楼主要买什么样价位的，什么地段的了。

想在银川买房还是自己去看吧，宁夏仕奇房产网上面有各种房子的各种价格，介绍很详细的，去看一下吧。ASA.HI.baidu.com// 。ASA再看看别人怎么说的。

人均年收入不到两万，房子均价在七八千，自己算去吧~~~银川就是个盲目扩张开发的城市典型，卖地经济让它这几年发展的不错，可是实体经济呢？所以，外地人到那里不用带多久，就会感受到三个字消费高。是跟本地实际情况相比的那种消费高

如果真想买的，可以在德胜工业园区买房，上面说的都是银川的顶级楼盘，就好比你在北京别墅一样，既然你想问房价，其实我觉得在德胜园区就不错，如果有意向在德胜地区买房，你可以给我发私信，我给你介绍，我就是置业顾问！

10，宁夏银川的房价如何大概是什么价老城新城新市区

房价总体上来讲位于兴庆区和金凤区交接的部位都很贵，均价差不多到了4000以上，据说新开盘的尚东国际和观湖一号起价都在6000以上。当然，金凤区满城南街再往西（包括西夏区）还有兴庆区清河街再往东这两个地区的房价基本上在3000左右，个别楼盘可以达到4500元每平米。总之银川的房价在一个劲的涨，长得有点邪忽了，以本地人的收入，不想当房奴看来是不可能了。

老成价格目前新房都在4000左右徘徊/.新成差别很大.有2000多的也有5000多的.不好说

兴庆区老城新房4000——6000金凤区新城新房3000——6000西夏区新市区新房 2500——4000

银川以前区域分为新城，老城，新市区，现在是三个区，金凤区即新城，兴庆区即老城，西夏多即新市区，兴庆区最繁华，商业区，但比较拥挤，金凤区环境好，是政府和很多行政单位的办公集体区，西夏区，最偏但学校比较集中，也比较好的。

兴庆区老城新房3000——6000 金凤区新城新房3000——5000西夏区新市区新房 2500——5000

银川城市春天房价为什么贵，银川兴庆区的96年的房子每平米2400百元贵吗

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6，济宁都市春天的房价

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