为什么南通启东房价最低，2010年启东房价是多少有便宜的吗

来源：整理时间：2022-08-08 19:33:11 编辑：房价信息手机版

1，2010年启东房价是多少有便宜的吗

汇龙镇一般5000以上吧，市中心就更贵了，要再偏一点肯定会便宜点！

2010年启东房价是多少有便宜的吗

2，江苏南通启东房价现在大概是多少

地段好的在6000-7000左右，一般在3000-4000，

江苏南通启东房价现在大概是多少

3，南通市启东适合居住吗

谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦。作为一个土生土长的启东人，我告诉你！！启东房价虚得很！！我就问问，启东有什么来支撑这个房价？是有好的医疗？好的交通？好的教育？？啥玩意没有，市区房价那么贵，呵呵！人民医院啥的，医生的医疗水平真的不敢恭维！我不是不爱我的家乡，是家乡让我爱不起！！！周末连个玩的地方都没有，什么恒大，什么圆陀角，偏得跟什么一样，本地人有多少去玩的，骗骗外地人还行！反正我在南通市区买了房子，启东真的不行！作为一个生活在启东2年半的人，我觉得启东优缺点都很明显。1、优点是离上海近，发展速度快。自从有了崇启大桥以后，启东的发展一日千里，尤其是房地产的发展，给予了城市的经济活力，成为上海人民的后花园，吸引了很多上海人过来购房，注入了资金，给予城市发展的活力，并且由于房地产高利润性，带动了整个房地产有关联的行业发展，但是缺点也很明显，带动了启东房价，让本地人成为高房价的接盘者。2、吕四海鲜的品牌效应，吕四的海鲜闻名全国，一直拥有比较良好的发展事态，但是缺点也很明显，海鲜类是鲜活类产品，有着明显的季节性产业的特点，对冷冻技术和运输要求比较高，并且由于启东的道路建设较差，虽然有些崇启大桥的开通，但是因为三面怀海，交通并不是四通八达，而且运输渠道单一，没有火车，虽然去年开通了铁路，但也没有提高启东速度，也严重限制了吕四的发展。3、启东教育也是一个城市名片，拥有曾经响彻全国教育界的启东中学，成为教育界的一个响亮的招牌，但是这两年启东的教育有明显的下滑趋势，比较影响启东的教育发展，启东也应该注重自己教育事业的发展，让教育成为城市的名片，不仅打造启东中学，也应该提高学生全阶段教育水平。4、启东恒大威尼斯的发展在一定程度上提高了启东的经济发展，恒大威尼斯的入驻，让启东拥有了世界500强的支持，也让启东发展自己旅游城市有了底气，启东应该抓住这个机遇，发展自己特色文化产业，深度剖析江海文化，打造文化休闲旅游城市，带动城市经济发展和文化发展，发挥自己沿海沿江城市的优势。除了以上优缺点，启东想要取得比较大的发展，还需要在某些领域获得进步：1、深度对接上海，完善基础设施建设，尤其是交通道路建设，要想富先修路，想比较好对接上海，吸引外来人口旅游和定居，必须拥有优秀的基础设施、产业基础。坚持完善基础设施，改善环境，打造宜居型城市，在北沿江高铁的建设中争取西线的方案，设置启东站点。2、弱化房地产的支柱地位，争取多元化产业发展。随着中央文件出台明确规定，房子是用来住的不是用来炒，启东应该加快多元性产业的发展，建立一个良好发展产业链，实现产业的动态循环，着重旅游生态建设，发挥启东地理人文优势。以上仅本人两年半在启东的见闻，欢迎批评指正和提出意见。

南通市启东适合居住吗

4，启东的房价什么时候购买最实惠

随着贷款利率的下调，房价渐渐保持稳定，现在就可以行动啦！希望我的回答可以帮到您

5，南通什么地方房价好

南通有六县一市。现在的房价海安最便宜，海门和启东的价格超越南通市区。如果南通市区的话，开发区稍微便宜点。

6，江苏启东房价最高多少

现在处于平稳状态，6000-8000 ...估计差不多了，市区好点地段都1W多了，再涨就直接去上海买房了。

人明桥那边的东方维也纳小区1W左右每平米，，，，，

7，有谁知道启东最新的房价现在买房划算吗房价还会不会降

市区9000左右，划不划算我不清楚。如果在一线城市肯定不划算，因为新政出台房价必降。启东除了受新政影响下降，还会受地方发展（如大桥）上涨，哪个因素占主导地位还说不清楚

划算！大桥一通，房价必涨！

8，启东现在的房价是多少呢收入不高真不知道该怎么办急

启东地处江苏经济发达地区，也在以上海为首的经济三角洲地带，房价自然不会低现在，原材料价格猛涨，钢材，水泥，人员工资，管理费用的成本都在增加现在就买吧

等降价买房最划算，不然怎么买都是高价都不划算，中国现在房地产乱，我看等段时间在买！希望你能理解！

你有公积金的话，用公积金贷款最合算，拿到房子可以稍微装修下，再出租几年，拿点租金，减少贷款的压力，等你经济条件再好点的话，就可以装修入住了！

9，2011年启东的房价有多少崇启大桥在2012年通了后是不是还要涨

市中心最核心地段8000-12000元每平方米，崇启大桥通车前估计都是经济低迷楼市打压期，涨的可能性不大，通车后，所有操作概念都结束了，反而会下跌。现在启东的房价还高过昆山，估价严重溢价,溢价量可能在20-40%

江苏省地级城市的房价，用最实实在在的“房价租金比”测量是20～30倍。也就是说你买了房子马上出租，用算术计算需要20～30年收回买房款。启东（县级市）的房价，借助崇启大桥的题材，经过三年的奋斗性炒作，目前已经与南通，常州，无锡等地级市基本上持平（仅仅略低于南京苏州）。可惜启东的同类房子的租金只有以上地级城市的三分之一左右。用“房价租金比”测量，启东是60～80倍。也就是说启东人买了房子马上出租，需要60～80年才可以收回购房全款。据此，启东的房价是高是低？大家应该不言自明。如此房价能不能持久？也应该是不言自明的事情。借助于与崇明通桥，房价就要高于崇明？那是很牵强的理由也。