为什么单位房价也高，为什么工资低房价高

1，为什么工资低房价高

因为买了房的人炒房,希望房价上,而没买的做不了什么,还希望房价掉

为什么工资低房价高

2，普遍工资都是34千元为什么房价那么贵都卖给谁了啊

房价的高与低也是相对的，比如一线城市的房价基本都是一万以上，而一线城市的人均工资至少也5、6钱。而其它十八线小城市，房价也就四五千一平。一家人，努力一下，还是买得起的。01、小城市，工资低，房价也低，努努力还是买得起房子的举个例子，在我生活的县城，房价是一平方4千到9千，我对象体制内，月薪三千多，公积金一千多，年终奖金3万左右。我非体制内，月薪两千五，公积金五百，没有年终奖。但是我们的单位都是包吃包住的，所以我们每个月的开销很小，两个人一千块就够了。一年下来，可以剩个六万左右。三年就可以首付一套房子了，并且我们还可以用公积金来贷款。买房，真没有想得那么难。02、大城市，房价高，工资低，买房需要三代人的努力再来说大城市买房。虽然大城市普通的薪资水平还不错，但更多的是月薪三四千的普通打工仔。要买房，确实不容易，但也不是真的买不起。举个例子，厦门岛内房价五万起，岛外房两万起。60平的小两居，全款要120万，首付至少也要36万。对于月入三千的人来说，这似乎是个天文数字。但如果把它摊到两个家庭上，那压力就小许多。比如，夫妻双方，一方18万，正常都是父母或者祖父母帮衬着，才能买得起房。因为年轻人要结婚，就必须要有房子，要养育后代，也必须要有房子。房价虽然贵，但房子是刚需啊，买房子的人，大都是我们这些普通人。有钱人，都不是买房了，而是买楼、炒房了。03、真买不起房，就换个地方生活我和我的对象是从厦门回到县城生活的，我们算了一笔账，在厦门两个人月入两万。买一套三居室的房子，每个月还贷款要还一万多，并且我们都不能失业。车子和生活费，每个月至少也要四千多，未来加上孩子的教育费用。我们在厦门会生活得很拮据，并且厦门的工作节奏很快，经常不是公司要你996，而是你为了业绩，为了赚钱而不得不996。就连周末的时间，也经常被工作占用。后来我们选择回小县城，现在收入不高，但是工作稳定，每天都有自己的时间，身体健康，一眼看得到的头的未来，不富裕，但很满足。所以，如果一个城市的房价高到你一辈子也买不起，那就果断放弃，不要让房价绑架了原本该好好生活的你。年轻的时候，是该奋斗，但也该好好的生活。每个人的追求都不一样，早点认清自己，认清现实，选择一条适合自己的路，找一座适合自己的城市，好好的生活。

普遍工资都是34千元为什么房价那么贵都卖给谁了啊

3，为什么曲阜房价这么高本地人买不起了

炒上去的，如果大家都单纯为了住，是到不了那么高的。曲阜人口总体上是流失的，老龄化严重，有点钱的都买完房子了，有的还屯了好几套，现在总体已经不缺房子了，房价已经到顶了，后劲不足。估计会像某些涨过头的城市一样进入下跌节奏。曲阜的房价能涨到今天这个样子。就是开发商永远觉得自己的房价低，但是看多了老百姓想买房又买不起房。为了买房背负着巨大的压力。曲阜的消费水平根本达不到现在的房价，可是开发商一个劲的涨涨涨。真心想曲阜开发商体谅体谅老百姓，房价5000以里就可以了。一二线城市小开发商基本拿不到什么地了，一年只拿三次地，大开发商都会挤占三四线城市，哄抬地价，结果只能是房价越来越贵，两三年以前南方县级城市很多都是一两万的房价了，曲阜也是。曲阜房价为什么比兖州高这么多？曲阜人口多兖州10万，外加泗水有去曲阜买房置业的，不过涨上去更多的成分是炒的，4年之前4000房价上不去，工人工资也不比兖州高。有人会说邹城高，邹城120万人，兖矿旗下好多单位，还有山地资源，邹城西边几个镇发展的农业很好，总体收入比兖州高，前十年房价基本快是兖州的一倍了。曲阜人均收入低，也没有大型企业，房价炒的这么高简直逆天了。相比真不如兖州房价良心。

为什么曲阜房价这么高本地人买不起了

4，西藏拉萨的房价为什么高了一些

造福社会，造福人民，

造福社会，造福人民，房地产走到这两年，动辄80%的资产负债率太正常不过。没有高负债，哪来高歌猛进、世界第一？当然，房地产的预收账款都算做了负债，所以可能出现体量越大的企业负债越高的情况。负债上升也意味着体量的扩张，撬动的是未来的盈利。这就是房企们的机会。但这一切的前提，都需要建立在房地产行业持续向好基础上。前段时间，央行报告特别提示，一些房地产企业负债率较高，偿债压力较大。最近，有关部门也从防范风险角度，挡住了一些大型房企海外发债的渠道，融资压力也是倍增。而对于内地房企而言，摆在眼前的债务压力更是空前。中指院的数据显示，在目前2018-2021地产企业存续债券中，债券偿还规模逐年增加。2018年需偿付规模为1686.1亿元，2019年、2020年分别为3116.4亿元、4416.9亿元，同比增长84.8%和41.7%，房地产企业需偿还债券规模在2021年达到5725.7亿元，这是什么概念？！如今房地产进入寡头时代，巨头们越来越集中，投资回报率不再那么高，风险在变大。现在回过头来看看，一直在被曝抛售内地房产的李嘉诚先生，他是聪明人。他亏掉的是从房价疯狂上涨的利润，但逃离了令各方泥足深陷的囚徒困境。而经过多年时间的沉淀，他其实还是大赚。如今的楼市情况，可能不再会有往日的野蛮生长了。房价越来越高仍然是一个趋势，未来房价很难终结上涨的步伐，但是房地产行业的景气程度是和增速相关的，即使房价增速很低，房屋价格也会上涨，但是房地产行业的景气肯定是一天不如一天。中国房地产曾经有十几年快速增长的期间，在这期间房屋的价格和房地产投资的增长都是两位数以上的，因此带来了房地产行业暴利的情况。但是这样的增长速度肯定不会一直维持，随着中国经济增长速度的放缓以及经济的结构转型，房地产增速开始降低，这样就带来了房地产行业不像以前那样景气了。不过虽然房屋价格的增速不如以前了，但整体来看房价还没有下跌的可能性，因为中国仍然处于城镇化推进的阶段，经济增速也依然维持在一定的速度之上，因此房屋价格整体而言会出现平稳缓慢的上涨，这就是说房价依然会继续走高。当然这个判断是基于整体方式的，在一些三四线城市此前过度建设，让房屋供过于求会出现价格的下跌。因此房地产行业会迎来相对较长一段时间的低迷，就不意味着房地产行业没有钱可以挣了，而是说不像以前那么容易挣钱了，未来房屋的租金会出现明显的上涨，长租房市场也会开始完善和成熟房地产行业，还有新的一波红利等待开发。房产价格高，是因为开发商的建房成本高，而背后的原因，则是地价高，材料高，人工高，楼盘贷款成本高。房地产公司倒闭，是因为房地产公司债台高筑，经营利润在不断下降，经营风险不断加大。房产价格高的原因。最近十几年，国内地价每年都在上涨，2020年国内平均楼面地价已经涨到了每平米6763元，在房价中占比超过了68%。与此同时，全球性大通胀下，建材不断上涨，人工工资不断上涨。房地产定向去杠杆下，开发商的融资利率不断上涨，有的开发商融资年利率已经超过10%。由于土地、材料、人工和楼盘贷款成本不断上涨，开发商的建房成本也在不断上涨，这才是房地产价格高的根本原因。房地产公司倒闭的3个原因。1、房地产公司债台高筑。国内房地产公司普遍债台高筑，杠杆率非常高，资产负债率超过80%是普遍现象。而且国内房地产公司的融资利率非常高，有的房地产公司的融资年利率竟然超过10%。2、经营利润在不断下降。一边是建房成本不断上涨，一边是新房遭遇严格的限价，房地产公司赚钱能力在不断下降。最近这几年，房地产开发公司的毛利率和净利率都在不断下滑，因此，已经上市的房地产公司，股票价格不断下跌，市值也在不断缩水。统计数据显示，2020年国内的房地产上市公司市值缩水8000多亿。3、经营风险不断加大。由于房地产公司杠杆率太高，资产负债率太高，去年国家给房地产公司划了三道红线，严格限制财务状况不合格的房地产公司再融资。被掐断了融资渠道的房地产公司，只能靠卖房回款来缓解资金困境，经营风险不断加大。聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。

5，国企的房价为什么这么高

搜一下：国企的房价为什么这么高

最佳答案:1)国企都是国家的垄断企业,一般都是大企业,实力雄厚,技术,资质等都比较高.2)实力开发商一般不开发低层次楼盘,所以他们的出发点也不一样,所以他们开发的往往价格很高.希望以上回答对你有所帮助...

6，从市场角度分析房价上涨的原因

一方面，房地产是一个很特殊的行业，尤其对我国来说。我国近二三十年的高速增长与房地产业的发展是密不可分的。中国人多地少，城市化水平较低，随着经济的发展，人民生活水平的提高以及城市化进程的加快，人们对住房的需求加速释放，经济越发达的地区房价就越高，进而推升土地转让价格的高企。这是终端消费需求的原因。另一方面，房地产业是中国经济的三驾马车之一，各级政府部门不希望房价下跌，这不只是因为房地产对其它产业具有较大的辐射带动作用，更有其深层次的原因。GDP总额是由各级地方政府完成的，而地方政府在选择产业方向时，一般都会选择建设周期短、见效快的行业，以求在较短的任期内积累最大程度的政绩，房地产业无疑是他们的最佳选择。因此，地方政府不希望房价下跌，那样直接影响土地出让价格，影响地方GDP。这是管理层面的原因。最后，房地产开发企业，不仅不希望房价下跌，而且希望涨的越大越好，越快越好。甚至市场情况不景气的情况下，捂盘惜售，人为操纵房价，及使冒着资金链断裂的风险也再所不惜，因为他们吃准了政府不会冒着损失GDP的风险调控房价。这是经营层面的原因。

7，为什么重庆房价这么高

重庆房价还高啊？重庆在西南的房价还比不上成都，比不上武汉。重庆只不过是房价在飞速上涨而已。再者，重庆作为西南地区的经济中心，是走在西部地区国民经济发展的最前沿的，内环高速的四通，二环高速的八达，已然将重庆主城各个区级地区练成一片，轻轨多少条线路，也将各区的距离，拉到了最近。这肯定是会带动各地区的房价上涨的。近年来，重庆大量外出的农民工已经不再外出，而是选择留在重庆发展，为重庆的企业注入新鲜血液，而重庆，也正式在招商引资，大量的世界500强企业都陆续入驻重庆，企业需要管理人才，也需要工人。这就造成了重庆的人口密度增加，有人的地方，必然要有人买房。龙湖，金科，隆鑫，华宇，这些大牌房地产商定然看重了重庆的房地产发展前景，连中国房地产龙头企业，万科集团也在重庆淘金。而，外地的炒房团，定然也陆续入驻重庆。不过，重庆政府已然出台了一系列政策，来遏制房地产泡沫的大量产生，不过，目前来说，对飞速上涨的重庆房价，必然是有个缓冲期的。或许，今年年底，或许，明年，重庆的房价，应该会有所降温。

斗是，你要是看看全国的房价，重庆真算低的了，人家三亚的房价都要两三万，重庆还是个直辖市才七八千的多，，，可能因为重庆城整个经济水平低了点吧比起其它城市，我觉得房价应该不会降到哪点切，只是涨得快慢的问题吧，不可能经济条件提高了，房价还降了哟

重庆房价确实很高，毕竟只有50年产权，人家房价高是70年产权而且很多都带装修的，这样一算下来重庆房价高得吓人，而利用表面数字来吸引部分外地人来重庆买房，重庆的房子总所周知大部分都是本地人购买，外来人口购买比例相当低，至于原因嘛一是气候太恶劣冬冷夏热，二嘛就是污染还是比较严重，毕竟是重工业支撑

8000还高?你见过深圳房价你就会觉得重庆算是毛毛雨了

綦江是重庆市的南大门。据重庆62km。现在已升级綦江区

算便宜，当北京房价的零头。

8，是什么原因造成房地产价格一直如此之高

房地产市场化是近十多年的事情在此之前，城市实行的是计划经济下的房屋配给制度，且整体居住水平较低，只能满足基本居住需求。市场化后，国家实行房地产的资质开发管理制度，即将房地产推向市场化管理，通过出让土地使用权给房地产开发企业进行开发建设向市场提供商品房。与此同时，改革开发以来的藏富于民除了房产投资并没有几个可以找到的投资出口。这样，钱多，但房地产的建设是需要一个过程的，市场的供应也就需要一个过程。综上，导致供应无法满足市场对其居住、改善、投资等转化成的需要，价格自然就会上涨。从政府的土地财政角度也促使地方政府乐见房地产价格的上涨。另一方面，真正的房屋居住需求者却因为政府住房保障的不完善，导致只有市场购买，但自己的购买力又不会一时间飞跃赶上，所以感觉房价飞涨。为什么大家不会觉得豪车、飞机的价格飞涨而怨声载道，因为有公交、自行车、电动车等可以代替的交通出行方式选择和道路支持。所以，随着国家住房保障房提供的力度加大，市场规范后个人投资渠道增多，房地产价高不下的趋势终将遏制，短期来说，可以选择租房来解决居住问题，自然也可以规避房价高企的影响。

目前我国不是成熟的市场经济国家，所以一切房地产市场存在的问题都由此造成。银行是国有的，所以银行工作人员为了私利可以盲目贷款自己几乎不需要承担责任，银行即使破产他们也不会急。地方政府为了小集团利益也希望房地产一直涨，而大量期房可以买卖也是国家为了拉动经济的措施。所以正真的房地产市场化难以起到作用，市场完全被一群可以主导市场的利益链集团控制，不是很成熟的市场还搞什么房地产市场化。市场就是被某些利益集团套利的工具，一旦房地产市场泡沫破裂那么受累的是全体国民和银行，那些相关房地产利益链条几乎不受影响。所有商品行业都讲利润率接受物价部门监管，唯独房地产行业可以打着所谓市场化的旗号为所欲为。所以目前为了防止泡沫的破裂中央政府应当及时干预市场，收缩地方政府权限及预防银行和房地产部门勾结成利益链。对买了房子的百姓来讲他们希望房价还会涨，而没有买的希望下跌，所以要尽快稳定房价让百姓知道具体走向，免得因房产价格而引起社会问题。房价高就是利益集团哄抬造成的。国家和地方政府希望房地产可以拉动GDP所以也懒得正真干预了。

我用一句最全面最经典的话总结给你：一切是中国的政治体制使然！

综合因素有很多，但最直接和最主要的是国家土地财政政策所致。土地拍卖价格一直居高不下，土地成本增加开发商的直接成本。其次有人民币贬值，还有通货膨胀这些外部原因等。

1、土地越来越少2、土地出让金越来越高3、建造成本越来越高4、开发商故意提高房价5、政府不希望降价6、还有许多人没有住房7、收入高的想换房8、银行利率的提高。。。。。。。。

主要来自于人民生活水平的提高，购买能力的提高。

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4，西藏拉萨的房价为什么高了一些

5，国企的房价为什么这么高

6，从市场角度分析房价上涨的原因

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