一线城市房价为什么那么贵，大城市的房价为什么那么贵

来源：整理时间：2022-08-14 23:42:35 编辑：房价信息手机版

1，大城市的房价为什么那么贵

配套设施，医疗、教育、就业都是最好了的，还是大城市房子保值，大家都向往大城市

大城市的房价为什么那么贵

2，太现实终于知道为什么一线城市房价那么高了

越发达的地方资金越多吸引力越大外来人口也多所以炒房的人也多容易导致房价居高不下

一线里也是尾巴！房价还是虚高了，不过福州是住人的城市，人更多！厦门岛内更商业性一点！

太现实终于知道为什么一线城市房价那么高了

3，为什么一线城市的房价高

说起我国的一线城市，大家的印象一定是繁华、灯红酒绿、高楼林立。那些在一线城市打拼的年轻人，你们买房了吗？我国一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。在全国乃至全世界都有很大的影响力和带动力，在我国有很重要的地位，这就是一线城市房价高的一个原因了。众所周知，一线城市的工资待遇要比其他二、三线城市高出很多，经济带来消费，所以房价就会变高。那些努力打拼的人，你们买房了吗？

一，房价太高，二，虽说还有很多人在农村，但只要不是很偏远的交通还是很方便的自己买个小车开着农村的家弄弄不比楼房差，还大，没必要牺牲自己的生活质量三，买房的还是有很大部分是外地的，就是趁年轻出来闯闯，无亲无故的买房了生活的也不舒坦，所以现在的房价太高了，根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房，但是租房子总体来说会比买房子要合算。

为什么一线城市的房价高

4，为什么广州房价这么贵

一线城市啊，人口密度大，刚需大。导致房价高。

一线城市房价当然贵了。全国各地的人都往这儿上来。能不贵吗？

人均收入。虽然说广州也是一个长期以来都非常重要的城市，可是如果我们看一下城市居民的可支配收入，广州并不是排在特别出色的位置，在北上广深当中排在第四位，北京、上海、深圳的收入水平都明显的比广州要高出20%左右。我们再接下去看，在近两三年，一些城市有可能会超越广州，像杭州，或者是南京，有可能收入逐渐的就不比广州差多少，甚至会超过广州。从收入的角度来说，广州对比北京、上海和深圳来说没有什么优势，再加上金融资本更多的也是集中在另外三个城市，而不是广州,很少有人把广州视作为金融中心的。所以从收入和金融资源的角度来说，广州似乎不是处于特别有利的地位。

广州房价贵是因为它是一线城市，再加上人口多，工业多，买房需求大，带动了经济消费水平的整体上升，自然房价也会高了

北上广深房价当然贵了啊，发展这么好，肯定贵

广州的房价一般在10000-15000元之间贵是因为广州有钱的人多把价格给炒上去的

5，房价为什么那么贵呢

深圳是中国的一线城市，所以房价很贵，而人工成本，建筑成本，还有装修的成本都是高于物价的，如果真的想在深圳买房子的话，就要在深圳努力争钱了

我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。

6，房价走势最新消息为什么一线城市的房价一直在上涨

在某些专家看来，一线城市房价的上涨，除了经济方面的供求原因，还与人口流向有关。一线城市过度聚集的行政资源、经济资源、教育资源吸引了一大批外来人口的流入。　　在某些专家看来，一线城市房价的上涨，除了经济方面的供求原因，还与人口流向有关。一线城市过度聚集的行政资源、经济资源、教育资源吸引了一大批外来人口的流入。北上广等地都属于移民城市，就像美国的纽约、华盛顿等地区一样，吸引着全国各地的年轻人来此寻找发展机会，这在客观上支撑着房价，让房价不那么容易跌。事实是，即使在2　　08年爆发金融危机时，纽约、华盛顿的房价也从未跌过。　　一个城市房地产市场的增长动力大小，取决于人口流向，人口流入量大的城市，房价上涨空间较大，人口流出地的房价则不具备上涨的前提。虽说过去十年，房产投资遵循“傻瓜逻辑”，不管在哪买，只要买了就是赚，但不可否认，买在大城市的房子，的确比买在小城市的房产要涨得多。原因就在于大城市有更强的人口集聚能力，不论是自住需求还是投资需求，大城市的空间纵深都大于小城市。　　如此一来，问题开始变得更清晰了—— 判断未来几年某地的房价是涨是跌，很大程度上要看该城市是在吸纳新增人口，还是人口在流出。

一线城市房价上涨的根本原因是货币超发。其次还有居民投资渠道少，热点城市炒作等。

7，一线城市房价这么高为什么还是有人觉得在一线

房价虽然高，但是涨的快啊。你在县城买个房5000一平米，1年后涨到6000，你才赚1000啊。而一线城市买个房，虽然是5万一平米，但是1年后，涨到6万，你硬生生多赚1万块呢。而且房价跌，都是先从小城市和郊区开始跌。一线城市基本上不会跌的。如果你卖房子的时候你也会发现，一线城市的房子好卖，贴出去就会有人来看房。而郊区和小城市，贴出去很难有人问，成交率低。很多时候是有价无市，虽然价格在哪，但是没人买。再者从居住的角度说，一线城市的配套设施好，周围环境舒适，比如医院和学校、交通都比较发达。

一线城市房价上涨主要有以下几个因素：首先是市场供应紧张导致的。住宅是不动产，土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多，建设用地非常紧张，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷，实际供应517公顷；今年计划供地750公顷，上半年实际供地仅175顷。另外，市场需求旺盛。一线城市就业机会多、工资收入高，每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等，所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高，本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求，虽然近几年限购将很多人拦在了门外，但只要房价上涨，就不可能杜绝投资需求。还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。近几年，一线城市土地市场竞争越来越激烈，尤其是三四线市场低迷之后，一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万，甚至5万，开发商只能把楼盘精品化、高档化，以吸引对高房价抗性小的精英阶层，于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”，这都需要“砸钱”，自然增加了房价成本。