西宁房价“涨”了，全国房价走势如何。想在西宁置业的人可以看一下笔者提到的二三线城市的房价走势，以及一线城市的房价走势。未来两年左右，西宁房价将复制那几个城市近两年的走势。原因可能是西宁的房价长期以来上涨缓慢，而青海省自然资源极其丰富，对西宁的发展有很大的帮助。西宁本身地处偏僻，不过还好环境不错。相对于其他发达的省会城市，西宁的自然环境一直是。
青海西宁的房价会降吗？
西宁的房价目前约9500元每平方米左右，可能还会小幅下跌西宁市作为青海省的三线城市，古称青唐城、西平郡、鄯州，青海省辖地级市、省会，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。西宁市地理位置偏僻，所以经济一直不发达，但是自然环境非常好，宜居，当前西宁市的房价水平基本与一般三线城市是一样的。西部省份的省会有这个房间属于正常情况，
但是西宁市的人均收入较低，且外来购房者不算多，所以房价还是高了。未来随着房产税和房产市场的萎缩，西宁市的房间大概率还是会下跌的，但是鉴于是青海省省会城市，所以房价下跌的幅度较小，上涨是基本不现实了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。，
全国房价或多或少都跌了一点，西宁的房价会跌吗？为什么一直在涨？
西宁的房价这是在“补涨”，全国的房价走势如何？现在也到年底了，统计局刚刚公布了一份2019年10月份70个大中城市的房价指数数据，我们可以从中一窥究竟。1、为什么西宁的房价现在在涨？西宁是青海的省会城市，但是经济发展水平比较低，在全国也就是四线城市的水平，2018年西宁市的GDP是1286亿元，这个GDP的绝对值在全国来说是偏低的，作为省会城市恐怕也是垫底的数据，
从人均GDP来看，2018年人均GDP是66174元人民币，低于全国平均水平，从人均可支配收入来看，2018年西宁市城乡居民人均可支配收入是25926元，其中城镇居民人均可支配收入是32500元，均低于全国平均水平，2018年全国居民人均可支配收入是28228元，其中城镇居民人均可支配收入是39251元。
从经济发展水平来说，西宁市虽然是青海的省会，但是经济发展水平并不高，这个就决定了他的房价上涨的周期是和四五线城市是一致的，2015年以来的这轮房地产的行情，如果从商品房销售面积从负增长转为正增长作为起点，而从正增长作为负增长作为终点的话，那么这个起点就是2015年的6月份，当月，商品房消费面积从负增长转为正增长。
但是2019年2月份，销售面积同比负增长，也就是说从2015年6月到2018年12月，持续了43个月时间，这个周期是目前房地产界主流的认同看法。不过笔者有一个更为宽泛的区间，那就是这轮房地产牛市是从2015年初开始的，到2019年结束，时间持续了5年时间，而这轮牛市行情分为三个阶段，第一个阶段是一线城市，时间从2015年到2017年上半年，持续时间是2年左右，此后两三年时间，一线城市的房价是在震荡徘徊的，
第二个阶段是从二三线城市开始的，时间是从2016年下半年到2018年下半年结束，持续时间也是2年时间左右。第三个阶段就是四五线城市，时间是从2017年底到2019年底，持续时间也是2年左右，而西宁市作为四线城市，房价上涨的时间段也恰好是2018年和2019年2年，这个是完全符合的，2、西宁的房价会跌吗？西宁的房价会跌吗？这个恐怕是此刻很多想在西宁置业的人所非常关系的，因为已经上涨了两年了，再不买担心更加买不起了！这种担心当然也是很自然的，可以理解的！未来西宁的房价会如何？笔者认为已经是强弩之末了！此时冲进去就是高位接盘，不过等从高点回落，反而是一个更好的刚需进入点。
其实想在西宁买房的人，可以看看笔者所说的二三线城市房价走势，以及一线城市房价走势。未来两年左右，西宁的房价会复制那几个城市这两年的走势，所以真的不一样。太担心了！西宁虽然是中国四线城市，但却是青海的省会，城市化率72%，人口237万。是青海最大的城市，也是青海的区域性中心城市，人口净流入。长期来看，西宁的房价是有支撑的，但短期来看，现在是强弩之末！3.全国房价走势如何？从全国来看，喜忧参半。统计局刚刚公布了70个大中城市二手房住宅销售价格，环比下降的城市增加到了35个，也就是达到了50%。半数城市10月环比下降。
