保利时代位于东湖高新新竹路与关山大道交叉口。也就是出门到主干道。与保利时代相比，位于主干道和地铁附近，优势明显。就是旁边有保利广场综合体和光谷K11，还有武汉三院光谷校区。生活设施不仅靠近光谷步行街，还靠近光谷软件园。工业项目旁边有幼儿园，附近有光谷新竹路小校区。所有支持的学校都有缺点。
坐标武汉，保利时代和泛悦城，新房都是24500。保利时代159户型公摊低一点得房率高，泛悦城140平公摊略高。请问这两个选择的你怎么看？未来五年内不会入住武汉，先投资后自住？
保利时代位于东湖高新新竹路与关山大道交汇处。这个盘时间蛮久了，有个五六年了，前期南区部分房源都入住了，买房人可以去实地看房，先说优缺点吧优势1旁边即有保利广场综合体和光谷K11，以及武汉第三医院光谷院区，生活配套不愁距离光谷步行街也近2距离光谷软件园也近，有产业项目旁边有幼儿园，附近有光谷一小新竹路校区，该有的配套学校都有不足的点1南北区新竹路之隔，新竹路是双车道，日常高峰期会堵车，新竹路上有幼儿园和小学，而且保利时代南北区大门都对着新竹路开，可以想象早晚高峰期会堵车2毕竟是五六年的房子了，建筑密度较大，楼间距一般，绿化一般，而且隔壁有一个大体量的还建房青年城，看房的朋友应该都会注意到，居住环境一般3户型无法安装中央空调，2.45万的价位房间都是挂机和暖气片，基本是大户型为主，也就是说居住为主，享受周边配套，要说改善的话，其实周边居住人多，较为嘈杂。
买房人还需要关注日照情况，因为建筑密度不小。4从小区走到公交站台和地铁站需要时间。我们再看泛悦城，位于关山大道和珞喻东路交汇处，对着华中科技大学，小区门口即为地铁2号线华中科技大学站。出门即为主干道相比保利时代，区位临主干道和地铁，这点优势较为明显。对着学校，日常休闲也挺好，较为舒适项目优势地铁有轨电车公交自驾出行都较为方便周边商业齐全，K11，光谷步行街等湖北省中医院和三医院都可以再就是对口学校要等到交房以后。
3范悦市有一套小户型，以后租房方便。周围有上班一族，有学生，不缺房子。范悦市的建筑密度也很高，据说小户型很差。毕竟关山大道是光谷的核心区域。在享受便利设施的同时，需要牺牲一部分居住体验。如果要选择的话，边肖会选择范悦。1的交通比新2地段更方便，临时主干道和地铁3物业将是华科面临的亮点4。
