今天看到这样一个问题，天津现在的房价是多少？天津人口外流，经济不景气。像这样的城市房价很难有起色。天津的房价虽然比北京低很多，但是城市资源也是天壤之别。众所周知，2016年是房价暴涨的一年。天津作为四大直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的。
最近天津的房价跌了吗？
根据一些房地产网站统计数据，显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图：从图中可以看出，天津市二手房的均价出现了微幅的下滑，下滑了0.08个百分点，而1月份的新增挂牌量也出现了减少，减少了6.12个百分点。众所周知，2016年是房价疯涨的一年，天津市作为国家四个直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的事儿，
而在这之后，天津市政府也及时采取了积极的应对措施。2017年3月31日，天津加强版住房限购、完善差别化住房信贷政策出台：本市户籍家庭限购2套，非本市户籍家庭及本市户籍单身人士限购1套（滨海新区除外），认房又认贷，二套首付比例不低于60%，暂停发放贷款年限25年（不含25年）以上的商业性个人住房贷款；4月17日，津城又出限价规则，新规进一步加强了房地产市场管理，明确了没有取得商品房销售许可证的项目不得上市交易，对于一系列“捂盘惜售”不规范行为及中介机构强制提供代办服务、捆绑收费行为的重点检查打击，新规使得开发商以及中介违规的销售行为得到了有效遏制；11月1日，天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，规定了：凡购买的新建限价商品住房，交纳契税满5年后方可转让(继承除外)，系统自动在不动产权属证书上予以注记，限售正式开始......通过一系列的限购限售等政策的实施，天津市的房价在一定程度上确实得到了抑制，
天津的房价谁能帮忙分析一下？
大家好，我是链家经纪人，人称侯老师，很高兴，今天继续由我和大家分享。看到今天这样一个问题，天津现在才房价是多少？那好，我作为一个天津人，我今天和大家分享一下2018年新房的价格和二手房的价格，2018由于国家最近的房地产调控政策密集的出台，2018年1月到4月的房价持续下行，尤其是三月四月，这一段时间持续维持在最低位，但是2018年5月份由于受到人才引进，海河英才计划的影响，刺激。
天津市新房的价格和二手房的价格都多到很大的提升，但是由于过快上涨，从而出现有价无市的局面，现在每一个想要购房的人都会都很紧张，并且很仔细，由于五月份收到海河英才计划的刺激，五六月成交量得到了急剧的增加，但是六月份和七月份的成交已经跌到了谷底。可以说每年的七月和八月份都是新房和二手房成交量都会都是处于低估期，
作为一个老牌城市，你觉得天津的房价还有逆势上涨的可能吗？
1、我就是天津人，我觉得很难再涨。2、现在天津新房价格还坚挺，二手房已经连跌了好几年了，3、天津人口在外流，经济不振，像这样的城市房价很难有起色。4、天津吸引人的高考分低，今年也被打破，这就更加剧了人口外流的趋势，5、老龄化严重，不结婚的年轻人太多，房子没人接盘。6、天津离北京太近，很多优秀人才被吸引过去，
7.天津的房价虽然比北京低很多，但是城市资源也是天壤之别。8.限购政策越来越紧，有钱人买不到，天津本地居民穷得要命。9.土地供应充足，建的房子太多。10.农村拆迁太多，很多村民手里都有好几套房，很难租到。11.挂牌的二手房太多，很难拿到二手房贷款，二手房比新房便宜很多。12.天津房子不涨我觉得挺好的，但是不要连续下跌。
