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沧州房价暴跌两千,你觉得沧州的房价怎么样

来源:整理 时间:2022-05-26 14:48:37 编辑:房产知识 手机版

肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的。不仅快,甚至比主城区的房价还高,甚至比国内大部分省会城市的房价还高。我们以沧州为例。沧州人口约800万。如果沧州有10%以上的人买得起房,主城人口很快就会突破百万。经历了2017年的疯狂上涨,沧州房价基本稳定在一个点上,保持着平稳、温和、小幅上涨的态势。个别地区(如肃宁县)涨幅过大,二手房则从高点开始回落。

觉得沧州的房价怎么样?

沧州房价经过2017年疯狂上涨后,基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势,个别区域(比如肃宁县)涨幅太大,而二手房开始从高点回落。说实话,以沧州的经济体量和发展速度而言,房价显然是虚高的,更多的是炒起来的热度,沧州位于河北省东南部,因其距离石家庄、北京、天津的距离近,联动好,于是在京津冀一体化的趋势下,发展非常快速,2017年GDP达到了3800多亿元,涨幅7.2%,人口780万,可以说在经济增速明显,人口基数不小的前提下,房价还是明显偏高。

2018年6月份,沧州新房均价在9323元/平米,二手房均价在9437元/平米,可以说保持比较平稳的态势,不过落到主城区,新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米,二手房运河区甚至超过13000元/平米。这里有个值得一提的小县城:肃宁县,肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘,上涨不仅快速,甚至比主城区房价更高,比国内大多数省会城市房价还要高。

主要取决于肃宁县优势的地理位置,距离雄安新区50公里;距离京津冀核心城市北京、天津、石家庄均是150公里;距离北京第二国际机场90公里,距离石家庄机场100公里;距离全国第二大能源输出港黄骅港也只有160公里,这样的区位,占尽了上天的优势,于是肃宁县的房价预期就被无形中拉高了。虽然说沧州在京津冀一体化的进程中,及时抓住了发展机遇,从一个发展滞后的小城市,实现了产业调整,工业布局越来越合理,发展取得了长足进步,但是如果任由房价继续上涨,未来肯定会影响到经济的健康发展,

有人说沧州市区目前的房价明显跟沧州的工资水平不匹配,为什么房价还降不下来?

老梁说过,县城盖的房子是给全县有钱人买的,地级市盖的房子是给全市有钱人买的,当然北京的房子是给全国有钱人买的那就不是我们考虑的问题了。就说沧州地区吧,沧州地区有人口800万左右,如果10%以上的人有能力买得起沧州的房子,主城区的人口很快就会破百万,再看一下统计局公布的沧州2017在岗职工平均工资,折合月薪5335.5元,一般来说当地房价每平米不会低于月薪的两倍,因此很难跌破一万。

河北沧州内一个县城房价不降反升,贵的已经1万出头了,正常吗?

你好,我是武灵遥,我来回答,你说的是,沧州青县吧?靠近信誉楼的洋房是要将近10000多一平米,因为是精装 学区房,出行很方便。至于房价为什么这么贵?我认为与当地的风俗有关,现在和青县的姑娘相亲,男方家里在县城里买了楼是媒人说亲的前提条件,哪怕这个楼是贷款买的,写的是父母的名字,有与没有都有天壤之别。

因为,能买得起楼是男方家庭经济来源的象征。我认识几个人,都在县城搞建设。他们公婆帮忙看孩子,媳妇在村里坐月子,在县城租房子挺便宜的。两室一厅,电梯公寓,精装修,步行10分钟到新宇大厦,月租1100元。住在大城市真开心~第二个是因为现在好的学校和老师都在县城。镇上虽然有小学,但是据说教学质量不是很好,所以家长把孩子送到县城小学,等孩子上初中的时候再送到沧州和衡水留下来学习。

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