Xi安楼市的购买力已经被极大地消耗了。年底房源发售，房价不具备大幅反弹的能力。但是，这并不意味着Xi的房价在很长一段时间内不会上涨。Xi安的房地产价格一度大幅上涨，这让生活在Xi安的人感到尴尬。毕竟涨幅一度震惊全国，涨幅全国第一。很多有买房需求的人对房子很期待，不敢轻易卖掉。
在西安现在房价这么高，还适合买房子吗？港务区的房子可以买吗？
以为会后会出台与房地产有关条例，但苦等之后，会议只字未提房地产，这说明什么？说明房地产业依然会沿袭以前的老路。想必上半年西安火爆的楼市大家都见过，几千上万人抢一套房子的场面屡见不鲜，并不是说谁对房子的需求有多大，只是市场被人为干预，跌和涨由不得市场说了算，目前西安楼市的购买力已经被大幅消耗，年底房源又井喷式发售，房价不具备大幅反弹的能力，但并不是说西安的房价长期不会涨。
西安房价这么高，买得起房的都是哪些人？
西安买房人群大致分为以下几类人1，前些年大量的城中村拆迁，拆迁户除了补偿安置房以外，很多都买了商品房，2，周边市县有钱人这些年落户西安不少，特别以曲江，高新，未央凤城五路至凤城十二路这里，陕北老乡居多。近点渭南，杨凌，宝鸡，商洛等，远至甘肃，河南，宁夏等城市来的老乡，3，这几年落户大企业也不少，人才落户政策也吸引了不少高精尖人才，甚至从深圳，北京等大城市来西安落户扎根发展。
4，最后就是西安的“土著”人了，但前几年房价大涨之前基本都有房子了，而且并不是本地人都买了房子，其实很多本地人过去并不是很热衷买房，只要有个地方住就行了，所以很多本地人住的房子都是过去老点的房子，像曲江，高新，经开，滻灞等近十年发展起来的区域，大多也都是外地人买房落户于此，像现在港务区，西咸新区，沣东沣西也是这个发展历程，但是本地人还是不会去那，嫌远[捂脸]。
2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？
2022年要在西安买房，如果仅是为了投资，那就不需要考虑了，如果是自己确实需要买也未尝不可。西安的房价，曾经的大幅度上涨，让西安居住的人感到唏嘘不已，毕竟涨幅曾经震惊全国，上涨幅度是全国第一，许多有买房需求的人都望房兴叹、不敢轻易出手，从2018年开始，西安的房子限购限价，房子火热的情况得到遏制，限价以后，房价开始横盘，二手房市场成交量下降，有价无市的房市变得冷清了许多。
今年想买房的人还是要多考虑一下。未来，Xi的房价将会有较大幅度的下降。观望也是不错的选择，因为国家房地产市场政策没有变，房住不炒的政策措施不变。我们将继续坚持这一政策不变。所以，因为Xi安的房价这几年涨的太快太多了，降价也在情理之中。如果你想买房子，你将不得不等等看。如果以后跌得多，跌得大，可以给自己省不少钱！Xi安的房价肯定要跌了。今年稳定，明年肯定跌！。
