看看肇庆房价最新情况(安居客数据)。近两年肇庆的房价涨幅很大。肇庆的房价上涨节奏和全国大部分三四线基本一致。目前肇庆的房价与珠三角其他城市相比，属于价值洼地。拿地盖房子需要成本，大大小小几十项税费又要上缴。你认为它不会上涨吗？
义乌的房价估计和宁波、福州、东莞差不多。且不说义乌的房价，就算金华(包括义乌)的房价和武汉、成都看齐，长沙、南昌、郑州的房价也根本比不上义乌。这些小企业主是支撑义乌房价最多的人，更不用说浙江中西部核心城市义乌的房价了。即使是浙西的衢州、丽水，也能赶上浙江中西部省会城市一段时间。
浙江义乌房价为什么超过长沙、南昌、郑州等省会城市房价？
浙江是全国私有经济最发达的省份，全省分为四大区域，杭州都市圈、宁波都市圈、温州城市群和浙中城市群。而房价最高的地区还是在杭州和宁波地区，地处浙中西区域的义务不是房价最高的地区，可整个浙江的整体水平高，这是国内中西部地区没有可比性的。别说浙中西地区的核心城市义乌的房价，即便是浙西的衢州和丽水也够中西部省会城市追上一阵子，
如丽水的房价超2万/平米，跟武汉、成都、西安、青岛、苏州、无锡相当。更不要说义乌的房价了，即便整个金华（含义乌）的房价也是跟武汉、成都看齐，而义乌的房价估计跟宁波、福州、东莞差不多。最近的笔者知道的一个住宅拟开盘小区，房价居然要高达单价6万/平米以上，至于长沙、南昌、郑州等地区的房价，根本就比不过义乌。
甚至比不过浙江最穷的地区～～衢州和丽水，要说长沙等地区的二手房均价约1.2万/平米，也就是浙江省内的县级房价，而且一些集镇的房价也是纷纷过万。直追长沙、南昌和郑州等地房价，这也不知道是幸运，还是不幸。高房价让更多的人难以安家落户，更是让外人的人口感到压力倍增。可浙江的高房价也让浙江本来改革开放以来拥有第一桶金得到固化，实现资本的积累和沉淀，
义乌现在买房合适吗？
关于在义乌买房，我觉得现在并不是很恰当的时机。1.义乌现在房价不便宜，中心城区基本在3万以上，城郊结合部2万，乡镇1万5，赤岸等特别偏的乡镇1万。这个价格与2016年相比，普遍翻倍，2.义乌近一两年，有机更新将告一段落，而新房入市将迎来一波小高峰。对房价有一定抑制，3.今年以来，因为贸易战，西方国家经济走弱等原因，义乌对外经贸生意没有前两年红火，大家钱不好赚，势必影响购房积极性。
支撑义乌房价最多的，就是这些做生意的小老板了，4.义乌租售比普遍较低。90平房子房租一年能租个5万是很少的，大部分都在1万2万左右，但是要卖200万以上，靠收租的话，连银行贷款都还不起。所以要是投资的话，200万现金放在银行，利息比你房租收的钱多，5.但是义乌是人口流入城市，长远来看，有投资价值。在义乌买房，肯定比那些中西部人口流出城市好，
就像香港，即使房价高得离谱，还是有新的买家入市。6.想在义乌长期发展，为了孩子上学和家庭生活方便，买还是不买。当你往上走的时候，你不知道它会在哪里结束。再往下，就更不敢买了。永远在那里等，一个人一生可以等好几年。人生是自己的，活着的道理才是最重要的，看不起起起落落也无所谓。7.位置很重要。看好未来发展趋势，近两年义乌大力发展城市交通，建设了一批重要的交通主干道。这些区域的房子即使贬值，也是有限的。
佛山的房价还是会慢慢涨，但绝对不可能跌，因为我买了两栋商厦，一栋在广州，一栋在顺德就是个例子。14年顺德买的时候8300平米，同事身边的朋友都说我傻，贵。购买半年后放开二套房，房价暴涨。直到现在涨到17000-19000平米，还是按建筑面积算。现在的市场情况，只有慢慢涨，才不会像广州那样暴涨。我在顺德买这套130平米的时候，就是为了方便才买的。在这里工作不用每天回广州。几年下来，现在价格涨了一半。
