以燕郊的天阳城为例。也是一室一厅朝西北的房子。2017年3月，链家成交价达到3.1万/平方米。今年9月，成交价仅为1.5万/平方米，降幅达50%。燕郊房价进入冰冻期。这个问题要发给任，他说房价永远涨。燕郊炒房团应该找大炮赔偿，他的很多粉丝应该是清醒的。
燕郊房价出现下跌，未来燕郊的房价会是怎么样的？
燕郊因春秋战国时期地处燕国城郊而得名，踞今已有3000多年的历史，有天子脚下，御驾行宫之美誉，西部与北京市通州区潞城镇西集镇宋庄镇隔潮白河相望。北京副中心移到通州，对燕郊是长期利好。可以说燕郊上一波房价上涨是有一定道理的，至于说涨得是不是太快涨幅是不是过大是另一个问题。燕郊这次的房价暴跌，那完全就是限购的效果。
燕郊的需求是在北京奋斗的人的需要，这些人的支付能力比北京低，比河北高很正常。但燕郊的限购政策恰恰非常精准的打击了来自北京的购房者，房价不暴跌才怪。长期来说，有真实需求的地方，政府必然不会刻意去把它做死，等大环境宽松了，地方政府肯定会鼓励它发展。另外，燕郊连通北京的地铁也即将开能。所以，导游郎对燕郊未来的房价还是比较看好的。
燕郊楼市冰封，这样的市场意味着房价降价潮要来了吗？
燕郊房价进入冰封期，这个问题应该发给任某，他说房价会永远上涨，燕郊炒房客应该找大炮索赔，他的众多拥趸应该清醒了。中国文化里有个词叫报应，唯物辨证法有个词叫事物规律，科学的观点是价格不能违背价值，燕郊房价只是走在回归合理的路上，这很正常。燕郊楼市会不会引起降价潮？肯定会。但这不是因为燕郊楼市引起的，而是房地产市场内部发展的必然，我们知道，凡事都有自己的客观规律，涨多了，严重背离价值，价格就会跌下来，就算请大炮去，他也挡不住。
我在半年前写楼市文章时就一直坚持认为，房价走势今年会稳中有跌，虽然那时不知道燕郊的情况，很多地方在上涨，现在还有不少地方在上涨，但我还是提醒，今年投资房子的很可能是接最后一棒，有人笑着离开房子，因为赚得盆满钵满，也会有人守着离不开房子，赔得一塌糊涂。重申我的观点1.房子只是个没科技含量的钢筋水泥的笼子，只能住人，多了，没球用。
2.任何事物都有自己的规律，任何商品，价格违背价值，一定会自我调整，回归合理。高房价会因为供应的饱和需求的疲软经济下行的压力其它的不可知因素的共同作用，进入下降通道，形成下跌共识。中国人讲一而再再而衰三而绝，房价现在过了一而再，进入再而衰。3.房地产暴利时代已经结束，去年下季至今入市炒房的都会被关笼子。
房价从明年春节后将开始调整，直到房产税出来前，都会平稳向下，当然有些城市不排除暴跌。4.只有房价下跌6—8成中国经济才会进入良性循环，开启繁荣的新局面。高房价是经济的脓包，早刺破，把脓挤干净，疼几天就好了。如果一直护着，怕它破了，那会一直疼得难受，甚至引起大的腐烂，最终它还是要破，主动作为才能变被动为主动。
燕郊楼市迎寒冬，房价暴跌50%，炒房客血赔上百万，还有机会反涨吗？
感谢邀请！燕郊，一个距离北京最近的河北小镇，一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂，一夜入冬后，著名的售楼一条街陷入长达一年多的萧条，房价暴跌50%，炒房客血赔上百万，令人唏嘘！据了解，燕郊房价最高时达到3.5万/平米，一套90平的二居室，去年3月能卖到300多万，而到了今年10月跌到了200万，100万凭空蒸发，那种感觉就像在心窝上剜了块肉。
据5安居客房地产研究院数据显示，燕郊二手房挂牌均价从2017年4月的28611元/平方米跌至低谷。2018年10月15日，挂牌均价仅为20002元/㎡，较去年4月下跌30%。一些房地产价格减半。以燕郊的天阳城为例。也是一室一厅朝西北的房子。2017年3月，链家成交价达到3.1万/平方米。今年9月，成交价仅为1.5万/平方米，降幅达50%。
