目前，中国经济发展的增长率约为6%至17%。如果房价平均每五年翻一番，要多少年才能赶上房价的上涨速度？有人说未来房价平均五年翻一番。你相信吗？举个例子，如果我们城市的房价是1万元每平方米，5年后就是5万元每平方米。今年以来，上海房价一直在逐步摆脱横盘。豪宅市场和刚需市场的同比成交量和房价均有上涨迹象，部分楼盘甚至更受欢迎。
未来房价平均5年翻一番？你怎么看？
谢谢邀请。有人说未来的房价平均5年就会翻一番，你相信吗？我的看法是根本就不可能！翻番的概念大家都很清楚，简单的说，就是如依你现在所居城市房价的平均数为基数，那么需要每年大约上涨15%，连续上涨5年就是房子的价格，举个例子说，如果我们所在的城市房价是每平米一万元，5年后每平米5万元。这样算来，现在的房价不管是一万还是五万，都不算高房价，
因为无论经济怎样高速发展，个人收入怎样增加，都被房价的暴涨远远甩在后面，而且越来越远。现在我国经济发展的增速大约在6%一一7%之间，如果房价平均5年翻一番，那么要用多少年才能赶上房价的上涨速度？所以说根本就没有这个可能，国家对房地产业的政策非常明确，对房价要严格控制一个‘’稳‘’字，稳是主基调，稳地价稳房价稳预期是长效机制。
既然是国家制定的政策，怎么能随意改变呢？从今年下半年开始，房价已趋向更加平稳，当然有个别地方的房价仍在上涨，特别是最近有些四线城市上涨的幅度还很大，但也不能代表全部，或者说也不会持久。我最近的一个问答中提到这个观点，有很多朋友对我说，他们那里的房价确实在涨，有的楼盘一开盘就被抢光，因此他们只相信房价会涨，
因为事实摆在那里，你不相信都不行。但是，一线城市的房价只是微涨，二线城市的房价上涨幅度较大，有多个城市上涨幅度超过了20%，但最近又出现了下降，总体还是稳的，上涨幅度超过了预期，换来的必然是更加严格的调控，‘’因城施策‘’就是针对的这类城市。这个时候谁买房，有80%的可能是高位接盘侠，想出手都困难，別再为抢不到房子而烦恼，而是‘’因祸得福‘’。
还是那句话，如果不是刚需，千万别急着买房，倒逼房价下跌，不要一朝被蛇咬十年怕井绳，房价大涨的时代已经过去了，买到即赚到不可能了。要彻底改变过去那种固有的思维模式，千万不要轻易下手，要根据自已所在城市的具体情况，结合自己的实际情况，综合考虑之后再作决定，今后的房子只能是回归到住的属性，那么房价也只能是慢慢上涨。
未来5年，西安的房价上涨空间还有多大？
我是土生土长的西安人，虽然还没有买房，但是之前两年在房产行业工作。未来西安房价肯定还会上涨，但是上涨幅度可能已经跑不赢通货膨胀了，17年在灞河边绕城外一个地产项目工作，刚去上班时老板让我在那边买一套房，当时房价4500左右，内部价格4000出头就能拿到。但是因为当时没有买车，每天上班坐公交过去要倒两次车，大概一个半小时，
觉得太偏了，而且我家就在二环边，闹拆迁也说了快10年了，孩子的学区也不错，不算刚需。就没有考虑，上班第二个月我买车了，当时灞河边一个一个红绿灯都没有，开车上班20分钟。过了几个月我就又跑去问了房子价格，已经涨到7500，价格超预算，从此一直都下不了决心，满满的也买不起房子了，哪个小区最后一栋楼一开始卖12000，后来销售不顺利，变成12000精装，其实已经变相降价了。
上海18-19年房价横盘没有大涨，那些高价接盘的人肯定不愿意低价卖，所以想问未来几年上海房价的趋势？
直接回答你的问题，重要的是解释一下为什么连续两年横盘。众所周知上海18-19连续两年横盘。但是结果很明显。要明白原因，最大的原因是调控太紧，资金进不去楼市。这是紧密的，表现在几个方面:1。按照落户积分制，外来人口落户上海的门槛更高，不容易拿到房票，所以市场缺乏购房的新生力量；2.上海作为金融中心，根本不缺资金，但是资金进不去楼市。
