据介绍，钦州9月新房均价为4708元/平方米，二手房价格为4500元/平方米。钦州是广西壮族自治区的一个五线城市，位于广西南部沿海，濒临北部湾。钦州房价最近两年可能处于饱和状态。从15年开始，钦州的房间从3000间增加到一些地方的近6000间。现在新楼盘很多，但是钦州的流动人口很少，本地人几乎都换了房子。估计未来几年会出现有房无市的现象。
钦州的房价会是什么样的趋势？
钦州市的房价均价4000左右，好一点的楼盘能卖到4000 5000 这样，次一点的3000多，也有楼盘不到3000的。辖的两个县，灵山县房价跟市里差不多，而浦北县人口较少，房价相对低一些。目前来看，钦州市里的房价暂时涨不了，原因有几点。1人口少。钦州是出了名的鬼城，这里常住人口太少，一到晚上很多地方没有人，没有人就没有刚需，刚需少房价基本涨不了。
2库存较多。钦州好多楼盘烂尾了，但是依然每年都有楼盘在开发，库存多了房价一般也涨不了哪去。3实体经济跟不上。这是最重要的一点，也是钦州的痛点，整个钦州市没有什么拿的出手的企业，就是港区有几个石化企业，浦北灵山的工资基本全区最低。钦州房价不高，目前来看也不会涨，不喜欢大城市的拥挤和快节奏的，来这里也是不错的，这里四季常青水果不断，这里是有名的中国生蚝之乡中国红椎菌之乡中国荔枝之乡，这里有三娘湾有白海豚有八寨沟有五皇岭地质公园等等景点，而且不堵车，生活还是很惬意的。
广西钦州未来房价还会大涨吗？
钦州房价在近两年内可能处于一种饱和状态，从15年开始钦州房间从3000涨到现在有的地方近6000，现在新建的楼盘很多，但钦州的外来人口很少，本地人口改有房的都差不多了，估计未来几年会出现有房无市的现象。但钦州地处南宁与北海的中间，而南宁，北海的放价都已破万，动车出行方式的日益普遍也避免不了这两地的人特别是老年人买房来钦州养老。
广西钦州的房价会不会跌回2015年的水平？
钦州的房价，据报道，钦州9月新房均价4708元每平方米，二手房价4500元每平方米钦州市是广西壮族自治区的一个五线城市，位于广西的南部沿海，濒临北部湾。按理来说地理位置不算很差，但是经济就是不行。只被定为五线城市。而钦州市目前的房价也与其城市定位非常相似，所以钦州市的房价很亲民，应该没多少人买不起了。
钦州的房价都到这个程度了，和2015年的水平差不多，1000多块钱。未来房价稍有波动，就会使其回到2015年的水平。根本没有任何意义。差距太小了。连炒房团都不想炒。未来钦州经济看不到什么未来发展，所以物价上涨会很慢，未来十几年可能都不会有太大动静。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。
