2020年杭州的房价可能会在部分区域上涨，但杭州整体房价应该不会大幅上涨。作为一名金融工作者，我认为2022年杭州举办亚运会的时候，杭州的房价会上涨。即使不举办亚运会，杭州的房价也会上涨。杭州房价赶上上海的可能性有多大？个人认为杭州房价会继续上涨，原因有四。
杭州房价赶超上海的可能性有多大？
杭州房价赶超上海的可能性有多大？整天想着超上海、超深圳、超广州，杭州膨胀了！上海是直辖市，考大学容易，金融中心，港口物流中心。不知道杭州何德何能可以跟上海相提并论？长三角中的南京和杭州都只是陪跑的，真爱只有上海，这是江浙两省人的共识，有人说得好，杭州是重生，而不是新生，难保会再老一次，因为有老的基因。
杭州放地量太大了，依我看，甚至还不如厦门岛这种捂地惜售，慢慢放，一个小岛控制得井井有条，经济不好就不好，反正它只放有钱人进去消费和读书，很纯粹。长远来看，仍然是北京上海深圳最有前途，它们跟二线的差距还远远没有完全拉开，必须到了高高在上的位置才算正常，广州则会掉队，传统商业的衰败是必然的趋势。杭州房价可在北上深后面排第四，至于厦门由于标本太小，数字上是第四，但大家还是会把第四让给杭州，
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？
作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定，我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升，虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。
杭州房价涨幅不断，只有靠买二手房了吗？
今年4月份70城市的房价指数中有67个城市出现不同程度的上涨，这也是从去年以来出现的上涨趋势最明显的月份，只能证明房地产的重要性还需要进一步体现，在较长的一段时间里还离不开投资拉动经济发展的重任。中美贸易摩擦以及针对华为等高科技企业的打压，使得我国经济还将面临着更加严峻的挑战，更加不能离开房地产的稳定风险的杠杆作用，
未来的房价不可能大涨，也不允许出现大幅下跌的现象（但并不代表不会跌）。平稳才是最好的选择！杭州等参与摇号的一些省会和二线城市，一手房产的倒挂现象本身就是存在的，而且在房屋预售证中也可以考虑多出市中心房源，又或者多出郊区的房源，这样整个城市房地产的均价和楼盘的定价都是相对可以控制，杭州的一手楼盘房价上涨只能证明地方有上涨的潜在需要。
还有这种房屋均价的数据来源又是如何？还不是需求导向的结果！但杭州的一手楼盘也不会出现大幅度上涨的几率，甚至一些楼盘在未来几个月里还会出现微跌的情况，从透明搜房网的二手楼盘来看，杭州的可出售二手房总量已经达到了7.7万套的近年高位。从前年的2多万套，到去年突破5万套，再到今年的接近8万套，一直在持续上升，这可不是一种好兆头，
甚至有些时间段日涨幅高达数千，卖二手房的找不到买房的客户。买房原来是在新房摇号中间，二手房价倒挂的现象也在逐渐被拉进来，不然就变成有价无市的二手市场了。笔者认为二手房总套数10万套，应该是卖方市场到买方市场的分水岭。看看我们能不能熬过金九银十，说不定年底就有机会看到裸泳者了！到10月份，还有不到半年的时间，一手房的上涨会有一定的可操作性。真正反映房地产市场走势的，只有二手房价的走势和库存。
