至于什么价格是地板的两倍，都是地产商自己说的。最多的时候，龙湖2017年在天津海角公园收购了0.44w的楼层，现在2019年卖2.7w。最起码拿楼面价，盖房子装修，只卖楼面价加成本，开发商只想快速出手。比如天津的融创融园，2017年面积1.9w左右，现在2019年卖2.5-2.7w精装修。
地价10000/平拿的地，一般开发商会卖多少一平，最多可以卖多少有限制吗？
卖多少钱范围很大。最少的时候，拿多少楼面地价，盖完房子装修好只卖楼面地价加成本，开发商只求快速出手。比如天津市的融创融园2017年1.9w左右楼面，2019年现在卖2.5-2.7w精装修。最多的时候，2017年龙湖在天津海教园拿地0.44w楼面，2019年现在卖2.7w。至于说什么售价是楼面两倍，都是房地产商自己说的。
23500的地皮价，大概房价在多少钱每平方？
我们简单算一下，1块地的价格是每平方米23500元。目前规划中，容积率一般不超过2.5。我们计算为2.5，楼面价=地价/容积率= 2.35万/2.5 = 9400元每平米。2.城市配套费每平方米150元。3 .地质调查费5元以下按平方米计算。4初步设计费8元，5施工图设计费12元，6审查评估费6元，7措施保证费15元，8建安费1600元，9地下室及车库建安费900元，10集中供暖费40元，11市政供气40元，12市政供电150元，13小区花园及配套花园150元打折进楼面价。14管理费用30元15财务费用90元16销售广告费用180元17各种税费1200元18备用金100元19开发商利润超过3000元总费用17076元。
