溧阳房价走势在过去的一年里，溧阳房价呈现阶梯式上涨。2018年11月突然暴涨1000元/平方米，涨幅11%至均价9612元。房价上涨也会挫伤年轻人的努力，房价上涨也会影响人们的生育意愿。大家应该都知道谁真正想买房，溧阳房价是否正常。再来看看溧阳的现实。
江苏溧阳的房价正常吗？
溧阳是江苏常州市管辖下的县级市，以建设“宁杭生态经济带最美副中心城市”为发展目标，经济商业比较活跃。溧阳房价是否正常，下面一起来看看溧阳现实情况：溧阳房价走势情况近一年来，溧阳房价呈现台阶式上涨，2018年11月突然跳涨1000元/平米，涨幅11%到均价9612元，2019年5月均价10228元/平米，较年初上涨6.4%。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米，溧阳近三年房价表现比较强，基本呈持续上涨态势，中途没什么象样的回落。2016年6月价格6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80%，作为一个县级市，年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平。目前溧阳在售新盘有35个，溧城镇有23个盘，均价破万元，其他地方价格差异较大，
新房价格主要分布在0.8万~1.5万元/平米之间，可选价位较多。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省，15个新一线城市中江苏有两个，溧阳归属于快速发展阶段的常州市，一个县级市人口79万人，经济状况到底如何？一起来看看：2018年GDP值935.51亿元，年增长8%高于全国增速6.6%的水平。
人均GDP达到12.26万元，较全国人均值6.8万元高出80%，第二产业454亿、第三产业430亿，增速分别达10%和6.5%，较明显该市以工业和服务业为主，与全国大部分县（县市）在经济上有较大区别。社会消费品零售总额356.82亿元，增长9.6%，人均4.52万元，较全国人均水平1.98万元，高出128%。
2018年外贸进出口总额75.5亿元，同比增长11.9%，增幅位列常州市第一，经济相当活跃，还有一特色经济，2018年旅游总收入236.04亿元，占GDP比重25%，这可以说是许多大中城市没有的经济结构。2018年财政收入329亿元，人均创收4.16万元，全国人均创收1.31万元，是全国平均水平的3.18倍，较全国大部分二线城市水平都好，
溧阳城镇化率60.41%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出17个点。溧阳城镇登记失业率1.82%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，2018年居民人均可支配收入39424元，增长9.1%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出40%，其中：城镇居民人均可支配收入49489元，增长8.2%；农村居民人均可支配收入25908元，增长8.7%。
房价上涨真的是好事吗？
房价上涨不可能是一件好事情，大家要知道，真正买想买房的是什么人？就是我们所说的刚需。一般来讲，就是准备成家立业的年轻人，老年人都有自己的蜗居和生活圈，说实话，不到迫不得已一般不会想着改变。即使是所谓的改善性需求，一般也就是30到40岁之间的年轻人，40岁以后，装修装修房子就好了，不至于要换一个新的生活环境。
当然还有一些棚改户，由于拆迁造成了他们必须要租房或者买房，他们也算是半个刚需，不过棚改之后，他们会多出好几套房子。不过大家都该明白，我们不可能有那么多房子拆，新一轮棚改计划2020年即将落幕。房价上涨加大年轻人的负担，如果我们房价上涨，最直接的就是买不起房子，婚后的生活条件不好。一些人，即使买得起房子也要被附上大额的房贷，一供就是30年，
有些年轻人的住房负担高达50%~80%，有的甚至连月薪都付不起，只能靠父母或亲戚帮忙。如果我们未来的收入继续增加，那是可以的，但是万一因为特殊情况被裁员或者没有收入来源，我们马上就会陷入两难的境地。2019年初，多家高科技企业裁员，有员工爆料称自己刚买了一套房贷500万的房子，面临失业。不知道怎么还下个月的月供。
