第三，投机买家，房价下跌，对他们的影响最大。他们手里有大量的房子。如果房价稍微降一点，他们可能还能承受。但如果房价大幅下跌，这些人很可能会选择弃房断供。这样一来，购房者就让开发商头疼了。房价涨的时候，他们从来不想感谢开发商，房价跌的时候，他们想维护自己的权利。如果房价下跌，对现在还房贷的人肯定影响深远，但也要看房价怎么跌。如果是温水里青蛙般的滴水，还房贷的人并没有察觉，影响当然不会太大。等发现的时候，房价已经跌了不少了。
全国多地楼市政策松绑，2019房价走势如何？
主要要分城市看。从大趋势讲，房市应该在下半年有所回暖，现在看到了再政/策引导下，房地产投资正在回升，但其他数据还很不好。这个投资可能带来的拉动作用最晚在下半年体现。但是因城施策的影响非常大，可预见的是，一线城市将持续增长，而三四线城市会合整体房市撕裂，有可能在个别城市出现下跌，最好的结果也只是维持现状，但可能性不大。
当下经济形势下，为什么房价还在稳中有涨呢？
当下经济形势，为什么房价还在稳重有张呢？你这个问题非常好！因为这是老百姓最关心的事情。我的回答是:房价上涨是回光返照，也就是最后的上涨。为什么呢？首先，你要了解房地产目前总体情况，然后再下结论。目前，国家总体定调没变，还是房住不炒。二，各地方房地产政策没有放松。三，疫情国家放出的钱，特别要求不得进入房地产，这很关键。
四，房子最疯狂的时候已经过去，五，巴菲特说过人们疯狂时你要谨慎，当别人恐惧时你要贪婪。现在还不是你贪婪的时候。现在房地产没有投资价值。六，学人投资，不能盲目跟风，要有自己的思想和理念。七，现在的房地产就像高速行驶的汽车，你踩刹车也不会马上停下来，汽车总有惯性的不是？总之，房价短期上涨是暂时的，是疫情后的集中爆发，是房地产开发商炒作的结果。
假如房价下跌对现在还房贷的人有影响吗？
假如房价下跌，肯定会对现在还房贷的人有深远的影响，不过也要看房价怎么跌，如果是温水煮青蛙式的下跌，还房贷的人觉察不明显，影响当然不会太大，而等发现时，房价已经跌去了很大一块了。如果是断崖式下跌，那可能对购房人的心理造成最直接的冲击。毕竟自己买房做了接盘侠，这并不是一件光彩的事情。如果房价下跌，还房贷的人会有三种表现一是，对于普通刚需来说，买房是用来自住的，房价涨跌与自己无关，只能是听天由命，不理不睬，几十年房贷照样还，工作照样干。
这样的群体是最可靠的。他们不会因为房价下跌而选择弃房断供，因为他们本身就要住在这套房子里面。二是，对于投资性购房者来说，他们买房并不是为了居住，而是想投资的，平时把房子简单装修一下出租，等房子涨了再抛售，这类投资性购房者手中拥有的房源不多，所以对价格比较敏感。如果房价出现下跌，他们会集中在一起找开发商交涉，要求退还房款。
当然，开发者必须忽略它。这样一来，购房者就让开发商头疼了。房价涨的时候，他们从来不想感谢开发商，房价跌的时候，他们想维护自己的权利。第三，投机买家，房价下跌，对他们的影响最大。他们手里有大量的房子。如果房价稍微降一点，他们可能还能承受。但如果房价大幅下跌，这些人很可能会选择弃房断供。因为首付下降了，我们要继续还贷。眼看房价上不去，只能选择弃房断供。
