限购限售政策一旦退出，房价会涨吗？如果说郑州取消限购只是题主的想法，2019年一二线城市不会取消限购政策，郑州也不能也不敢取消。1.去年515成都最严限购政策后，成都二手房价下跌，无论从成交价格走势还是成交量走势来看。可以明显看到，成都二手房交易高峰在515左右，市场已经遇冷。很多偏远地段的新房不好卖；2.高新区、天府新区这种“限购中限购”的政策(成都限购后，单独区单独限购)，全国很少有这种限购政策；尤其是天府新区。
一二线城市楼价的下跌和限购有什么关系吗？如果取消限购，房价会上涨吗？
就深圳的数据看，罗湖、福田、南山楼价在长，其他各区略有降。政府是不会在限购上有松动的，运用一些经济手段让炒楼者离开是比较可期的。楼市大起大落是微乎其微，而一些竞争力差的区域，会有一些调整，也是自然的事了。广州的二手市场是有回落情况，我住的小区是荔湾区，就有的业主表示，暂时不打算出售，楼价下降之中。广州除了老区，新区罗岗、南沙、增城、花都、从化还是楼价相对不算高，与佛山差不多水平，
如果2019年郑州取消限购，房价会涨还是会跌？
谢网友邀请！先说一实例：河南安阳一家4口(老俩口与儿子小俩口)在北京打拼，父亲会木工做家具每月1万收入，老伴做后勤有时打零工。儿子大学毕业来京工作，找的对象也来京工作，整个家庭月收入合计不到3万元，打拼多年全家庭累积存款150万，但在北京买不起房连首付不够。2016年底回老家买房首选郑州，由于郑州限购政策计划泡汤，无奈之下在原籍安阳全款买了一套大三居，
父亲和笔者聊天时感叹！初衷不想在安阳买房，更渴望在郑州买房。理由是万一儿子在北京待不下回郑州就业比安阳机会更多，如果郑州取消限购政策，向安阳这家就会实现在郑州买房的愿望。这一实例说明限购政策，使在一线城市或发达地区打拼的豫籍人首选郑州买房的希望破灭，别看他们在打拼地买不起房，但在郑州买房完全有实力支撑。
在一线城市或发达地区打拼者收入是你郑州收入的双倍。这一点刚需只好认输了！所谓限购就是不让有钱人继续买房，保护刚需，取消限购刚需的唯一优势\
一旦郑州取消限购政策，河南居民的购买力、炒房团的购买力、河南省下属市县富人的购买力将同时在郑州释放，共同推高郑州房价。毫无疑问！如果郑州取消限购，最惨的是本地刚需，他们的收入比不过外来购买力。因为刚需收入低，外地人处于劣势，所以郑州的房价不能随便决定，而是外部购买力决定了郑州的房价。不要以为别人自己买不起郑州的房子？不只是你需要买房，别人也会。
