乌鲁木齐普通地段的二手房(天厦水心)十年内价格基本都是9000，房子稍微老一点。比如20年前，有七八千的房子。但是大部分二手房的价格都在八九千以上。县城房价5000平米左右，可以肯定的说不会降价，但是不建议投资，因为县城的房子增长也比较弱。如果是自己买自己住，可以选择随时买。可以先选好房子再下手。对于县城的房子来说，大概就是这样。一般来说，越早买越好。
我们这县城房价5000元左右一平，现在适合买房吗？我身边有很多买了的，房价还会降吗？
县城的房价，达到5000左右一平米，可以肯定的说是不会降价的，但是也不建议投资，因为县城的房子增长也是乏力的，自己买来居住，可以随时去选择购买，刚需也好，换房也好，都可以选择到好的房源再下手，针对县城的房子，大概就是这样的一个情况，总的来讲，越早买越好，一点点。房子总体的价格，无论县城也好，还是一二线城市也好，价格都是要增长的，只不过是快与慢，多与少的区别，因为经济在增长，就会带动大环境普遍增长，至于说其他的，肯定会用供需关系，来进行慢慢调整，倘若一个县城，出现大量的房源，肯定就是供需关系比较宽松，价格肯定就会有不稳定的情况，可能会出现不同程度的隐形折扣，例如送家电，送装修，送物业费，甚至低首付等等，除非是这样情况出现，否则，房价一直会持续慢慢增长，
至于现在该不该买房，个人意见，如果能遇到自己满意的房源，是可以购买的，因为你的原则，是为了居住，不是为了投资，因为投资，在县城可能增长的速度不是很快，如果再加上杠杆，可能面临着好几年都没有真正的增长，这就比较尴尬了。好了，就说这么多吧！关于投资买房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦，
乌鲁木齐房价太高了，有没有5000元以下的楼盘？
谢邀，5000的楼盘基本绝种。我谈下乌鲁木齐的房价：乌鲁木齐房价虽然在全国省会城市来说，是比较便宜的，是目前三个房价均价没有过万的省会（首府）城市（另外两个在宁夏、西宁），即便如此，还是比较贵，跟乌鲁木齐人民的人均收入不成正比，乌鲁木齐普通地段二手房（天沙水新），在十年以内的，价格基本在9000 ，房子久远一点，如20年以前，有七八千的，不过，绝大多数二手房的房价在八九千以上。
如在好一点地段，二手房的价格普遍突破1万，如南湖周边房子如水清木华（下图）、华凌公寓、绿城玉园、旭东小区、七一阳光新城、南湖税苑、南湖花苑、绿景花园一二期等等，天山区和沙区核心区，就更不用说了，十年没内的二手房，大多数在1万以上。新房就更不用说，只要稍微好一点地段，位置处于主城区内，基本1.2万以上，甚至像会展片区、高铁片区、城北新区等，绝对是找不到一万以下的房子，所以，乌鲁木齐新房的均价在9000 是没有问题，直逼一万，二手房在8000 是没有问题的，
当然了，也有便宜房子，如二手房七纺片区、西虹东路时代小区等，房子甚至最低价达到5900元，地段也不差，但房子太老，20年 ，小区基础设施太差，居住环境不好。新房如西山新区、三坪农场、五一农场、观园路片区、八道湾片区、白鸟湖新区等新房子，房子是比较便宜的了，五六千也有，但非常偏远，如万泰阳光城、西雅图小镇等，五六千，太远，出门不方便，发展也没潜力，虽然便宜，但没有几个人买，最为主要的是，交通、学校、医院、城市综合体等没有或者太少，发展太滞后，甚至没啥可以发展的，所以，买的人少，条件好的，要么去红光山、高铁片区买，城郊买房之人，多为普通老百姓，
也许在大陆人看来，首都这么低的房价在毛毛就像下雨一样。相比北上广深，或者类似的二线城市，房价太低了，甚至不及Xi安、成渝等地的一半。甚至有人跟我开玩笑说，如果他在乌鲁木齐，可以买好几套房子。他太高兴了，不想买房子。但我想说，乌鲁木齐的房价虽然比不上内地城市，但对于乌鲁木齐人的收入和消费水平来说，已经很高了。
