在北戴河买房的俄罗斯人也很多。东三省的GDP增速在全国都是倒数，那么房价是什么情况呢？在我看来，明年房价还是会慢慢涨，但不会涨得很快，只是涨得不多。总的来说会涨，涨多跌少，不会快很多，但是会慢很多。秦皇岛是东北人入关的第一站，外来人口多，很多东北人买房。
秦皇岛房价为啥一直上涨？
第一是，外来人口买房。秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多，秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多。秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多，第二，是外来房地产商的投资带动土地价格上涨。目前秦皇岛沿海的一些地区，包括从抚宁南戴河到北戴河，昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地，基本上被国内大的旅游地产公司买断了，到处是工地，
请问明年房价还会涨吗？
依我看，明年的房价还是会慢涨的，只是涨的不快，涨的不多就是了，总体上是会涨，涨多降少，涨快的不多，慢涨涨少的多。试想想，物价多数都在可控性上涨，地价更在成倍甚至数倍上涨，建筑材料，沙石砖水泥钢材，人工什么不在涨？盼望房子不涨而降有可能吗？尽管看起来房子早已饱和，但人的攀比心重，向城镇转移步伐在加快，商品房市场还是大有可为的，其中不少从尝到甜头油水，要望房了降价，实在难，
欲买不买，迟了买钱又要缩水了。早买迟买总要买的话，不如早买好，房子涨价总令人不快，这是无可奈何的事，自己改变不了，只可适应，并改变自己的认知，若真要买房，有条件买房，想买房，还是要趁早，迟了就又涨了。这十几年来事实足以说明，房子年年都在涨，涨的多，降的少，不要自以为饱和了就不涨，这不是大白菜饱和了就不值钱，房子不可与大白菜比。
东三省，哪里的房价最低？
这是一个有趣的问题。最近一年，不断有东三省经济下滑的消息。东三省GDP增速在全国倒数，那么房价情况如何？直接上图吧，结论不言而喻。1.辽宁省大连市是东北三省唯一过万元的城市。阜新最低，只有3784元；2.吉林白山最低，每平方米3440元。3.黑龙江东北三省还是黑龙江最难过。12个城市中的四分之一，双鸭山、大兴安岭、鹤岗，实际上每平方米不到3000元。
