受地缘经济的影响，很多人对吉林和辽宁未来的经济发展持乐观态度，甚至进行博弈。吉林省会长春，17-18年三省房价上涨一波。人们不应该在投资和购买房产的问题上与中央政府作对。导致消费增加，房价被推高，这也是东三省省会城市房价上涨的原因之一。
吉林的松原和四平、辽宁的盘锦和丹东，谁最强？
盘锦太强了。我是丹东人，世博会那年，逛完世博后没钱了，途径盘锦下车了，因为女朋友父母在兴隆台某单位，所以借着见面为由，在盘锦住了七八天吧！又和未来丈母娘要了3000块钱花，这七八天逛了盘锦的一百二百三百四百还有兴隆大家庭，记得有次我在看其乐的皮鞋，又来了个顾客，情景是这样的:“服务员，给我来双鞋”，“想选个多少钱价位的”“哦，便宜点的吧，三千了块钱的就行”“哦，好的！你看看这款怎么样？”。
东三省，哪里的房价最低？
这个问题有意思，最近一年不停有新闻唱衰东三省经济。东三省的GDP增速都在全国倒数了，那么房价情况如何？直接上图吧，结论自明，1.辽宁大连是东北三省唯一过万的城市。阜新最低，只有3784元，2.吉林白山最低，每平米3440元。3.黑龙江东北三省，还是黑龙江最心酸，12个城市，四分之一，双鸭山、大兴安岭、鹤岗，居然每平米都低于3000元。
如何看待2019年长春的房价？
长春属于吉林的省会，17到18年东三省会房价都迎来了一波上涨，辽宁省会沈阳由原来的6000多每平涨到了一万二三每平。可以说翻了一倍以上，房地产价格长期走势是依靠人口红利数量支撑，而东三省近几年年轻劳动力人口呈净流出状态。最近两年由于京广沪等一线城市，生活成本逐步提高，导致一些人口回流到自己家乡，再加上东三省出台了很多政策来振兴老工业基地，包括各个省会城市大力引进人才。
很多高技术人才回流到自己家乡，首先安置的是省会城市，这些人在省会城市安家落户首要的是购买自己的住房，从而消费增加，推高了房价，这是导致东三省省会城市房价上涨的原因之一。其二，东三省相比较南方沿海城市，劳动力成本较低，一些劳动密集型制造业从沿海城市迁移到了东三省作为开创，而东三省由于经济不景气，造成了全国房价普涨而东三省省会城市房价居于全国较低水平，又没有限购。
写了一些炒房客的投资，从而再次推高房价。其三，朝鲜七大已开完，政策上确定全力发展经济，受地缘经济影响，很多人看好甚至博弈将来的吉林和辽宁的经济发展。但是依靠地缘经济，具有不确定性，以上是我个人认为长春在过去两年内房价上涨的原因。从长期来看，依靠人口红利促使房价上涨的可能性已不复存在，就算开放计划生育下一轮的房子周期也要在20年之后。
根据康波理论2019年是全线商品下行的万劫不复之年，说实话我不看好长春的房价，从17年开始，一线城市的房子开始回落省会城市普涨，这说明人口由一线城市逐渐流向省会等二线城市，但是这种流动并不一定具备持续性。长春的人口老龄化非常严重，人口结构呈倒金字塔形状。随着人口老龄化越来越严重，而生育率以及结婚率逐年降低，二手房的空置率也会越来越高，
所以房子会越来越不值钱。今年上半年，全国政府会议也表示，要防范重大系统性风险，首要风险是房价下跌。这种情况下，房子很难上涨。同时，中央政府曾经说过，房子是用来住的，不是用来炒的。所以一旦房价疯狂上涨，政府也会出台一系列措施限制房价上涨。在人们投资和购买房产的问题上，我们不应该与中央政府作对。
