未来五年，如果轻轨真的通了，武鸣的价格在7500元以内还是比较合理的。在当初撤县设区之前，2014年和2015年，武鸣的GDP甚至超过桂平，北流人口超过百万，位居广西县级第一，武鸣的工业产值在600亿左右，也把广西大部分县甩在后面。武鸣房价虚高。随着房租的上涨，实体店的效益一年比一年差，会让无名陷入恶性循环。
南宁市武鸣区未来发展怎么样？
武鸣的发展前景在广西来说肯定是名列前茅的，这个毫无疑问！！本来在撤县设区之前，2014年，2015年武鸣的GDP甚至超过两百万人的桂平，跟一百多万人的北流，位居全广西县级第一，武鸣工业产值600亿左右，也是把广西大部分的县级甩在身后。七十多万人口的县能有这个成绩，绝对是值得肯定的，而且这还只是没撤县之前。
撤县设区之后，武鸣的发展动能有了外力的助推，前景更加值得期待！！武鸣大学城现在正在建设，能容纳的人数在三十万左右，等建设完成，武鸣常住人口多出三十万，那肯定是不得了的！！几十万的人口来了，消费来了，科研来了，工厂来了，武鸣想不发展都难。还有武鸣的规模农业发达，武鸣农村人均收入在广西也是排名靠前，消费水平的提高，会让更多的人往县城聚集。
南宁武鸣未来五年的房价会怎么样？
作为一个武鸣人，这几年亲历了武鸣的发展，确实很迅猛，但是对于现在的房地产，泡沫也很大。对于武鸣的城区规划，还有许多的不合理之处，下面就个人见解做个分析。一在武鸣买房的，大多数是附近农村出来的，经济来源还是以农业为主。二在武鸣工作的，工资都不高，平均就在2700这条线，这样的收入无法支撑房贷。三武鸣虽以农业为主，城区内却都忙着盖楼，没有大型的农副产品集散地，没有体现出水果区域性，农民种出的水果销路没保障。
四武鸣没有多少办公楼，高科技产业和这方面的人才储备严重不足，对外没有吸引力。所以，武鸣的房价是虚高的，由于租金的上涨，实体店的效益一年不如一年，这会让武鸣陷入恶性循环。如果有轻轨，那么武鸣还可以凭借十几万的人口带动消费，轻轨没有了，这里的大学城发展不起来。未来5年，真的通了轻轨，武鸣房价在7500内还是合理的。
去年底在武鸣区购房，一年过去了，当时投资难道是错误的？
其实没有对错，看你的实力。如果你买它是为了投资，你不会错的。去年武鸣房价还比较低，以后还会涨，涨多少就行。如果你是买来住的，那就有点不对了。毕竟武鸣离南宁50公里左右，相当于去县城一趟。如果你在南宁老城区或者五象新区工作，每天下班回家一定要开一辆车，至少要有两辆车，不然家人来回不方便。
