根据我的分析，三四线城市的房价这两年肯定会下降，四五线城市的房价可能会降得更多。都说大城市房价在跌，小城市房价可能会跟风。一线城市房价可能横盘，但不会走出上升通道。第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少。第二，也是政策调控效果的必然反映。在严格的调控政策下，大城市房价下跌，小城市房价没有理由不下跌。现在一个县的房价虚高，在这一轮严控下，肯定会有较大幅度的下跌。
2020中国房地产三四线城市房价有回落的可能吗，现价6000？
我分析认为，这两年三四线城市房价肯定要往下降，四线五线城市房价可能降幅更大点。你可能问我为啥这样说，简要分析如下，一是从全国大的政策来说，特别党中央提出房住不炒的基调，己明确了房价会稳定不会涨。同时银行限贷政策也相继出台，就是要稳房价。目前可以说是房地产企业的冬季，大批小房企破产倒闭或被吞并，房企正在博弈，能抗过去吗？现实是各地也出现一些烂尾楼，数据你不掌握，我也不掌握，你懂的。
二是经济发展来看，驱动社会发展的前提是拉动消费是关键，而不是钢铁水泥的基础建设，要让老百姓敢花钱消费，而不是让人存钱攒钱买房，不敢消费。三是从实际来看，各地房价已超过当地群众收入购买能力，必然减少和限制了人的购房力。四是从现状来说，实际城镇每家拥有房数两套以上也不在少数，空置房真不少，目前二手房有价无市就说明这个问题。
有些大城市的房价下跌，目前县城房价5000多，会下降吗？
作为一个财经工作者，我觉得从理论上看是这样的，大城市房价下趺，小县城房价肯定也有一定的跟跌效应。有一句话放在这里比较形象大河涨水小河满。就是说大城市的房价下跌，小城市的房价可能会跟着涨。一是，大城市房价下跌的话，可能一部分小城市的人会到大城市买房，小城市的房子的需求降低，房价也会下降二是也是一种政策调控效应的必然反映，在严调控政策之下，大城市房价下跌，小城市房价没有不下跌的理由，目前一县城房价虚高，在这一轮严调控之下，肯定会较大幅度的回落。
中国一线城市房价会出现下跌吗？
先说结论，一线城市的房价不会下跌，只会横盘或者微涨理由如下一政策依旧严厉，一线城市作为政策洼地，房价以稳定为主，但可能微涨2018年全国450次调控，比2017年多了90%。尤其是四大一线城市，政策更是愈发严厉。中央不想看到一线城市因为过高的房价导致产业和人才流失，所以极力出台政策以求压制住一线城市的房价。
2019年，住建部央行等多部门都强调房价将会以稳为主。所以，一线城市房价可能会横盘，但不会走出上升通道。二一线城市经济发展迅猛，人才集中2018年GDP，北京同比增长6.6%，上海同比增长6.6%，广州同比增长6.5%，深圳同比增长7.6%。有人会说这几大城市除了深圳高速一些，北上广增速都和全国增速一致。
其实这种理解是有偏的，因为北上广的GDP体量已经很大，保持与全国增速持平的增长已经是非常强劲的经济环境了。北上广深四座一线城市在对人才的吸引力上比其他城市有着巨大优势。以北京为例，北京拥有全国最多的985院校，人才集中度非常高上海也有复旦大学同济大学上海交通大学华东师范大学等5所985院校。每年大量的优秀毕业生涌入这四座城市，寻找机会，为城市的经济带来极大的活力。
三线城市产业集中度高，大公司遍地都是。以2018年世界500强企业为例。世界500强企业在国内主要城市设有53家总部，包括北京、香港、上海、深圳、台北、广州、杭州、厦门、佛山、福州、乌鲁木齐和Xi安。政治、经济、文化中心上海就不用说了，是远东的国际金融中心，深圳有大量华为为首的公司。
