现在滨州的房价大概接近2015年的水平。再次，大量的炒作，加上中介机构的炒作，彻底把滨州的房价推上了天。我们先来看看滨州最新的房价。滨州各县区房价与去年相比，惠民近19%，最快的阳信涨幅超过40%。这些数据也是参考的均价，滨州一些比较好的小区房价已经翻了一倍多。
滨州的房价为什么越来越贵？
感谢邀请！下面咱们先来看看滨州最新的房价：从上图可以看出，滨州的房价自去年新春过后一路向上，一直呈上升态势。而且滨州各县区的房价较去年涨幅最小的惠民也有将近19%，涨幅最快的阳信有40%多，这些数据也是参考的均价，滨州个别较好的小区房价翻了一翻还多。究竟是什么原因推动滨州房价上涨如此之猛呢？首先是受到全国房价上涨因素带动，一线二线城市房价上涨迅速带动三五线的县城跟风上涨，就像湖面上的波浪效应，
其次市民买涨不买跌的消费理念。房地产市场在2014年至2016年时最低迷的时期，房价便宜，很多人包括投资客都在观望，当然刚需除外，第三就是大量热钱涌入房地产市场，从股市撤出来的资金、资本市场上的资金一头扎进了楼市。因为炒股、固定资产投资风险大一些，而投资回报远远没有楼市来的大、来的快，滨州楼市也有大量资金进来操作，因为之前滨州的房价三四千块，在山东省地市里面真的很低。
第四条原因要找房产中介机构，因为他们也在某种程度上推动了房价的上涨，微信、QQ上充斥着大量的房产经纪人，里面的潜规则也有，在此不方便说，还请见谅。第五条原因就是原材料的价格不停的上涨，因为去年国家狠抓环保问题，很多脏乱小污的企业倒闭，砂石料、钢筋、水泥等等材料价格上涨过快，建筑成本越来越高，房价降下来太难！第六条：咱们国家的土地政策，
18年滨州的房价会涨吗？
可以非常笃定的判断，2018年滨州的房价肯定会涨，但很难再像17年这般疯涨，有以下几点原因与大家商榷：1、众所周知，经过17年的疯狂之后，滨州的房价已经到了相对高位，听说碧桂园新盘开价都到一万以上了，对于滨州这种五线城市，这实在算得上一个耸人听闻的价格。但是，存在即合理，相信这样的楼盘也会卖的不错，不过，支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽，穷人买房越来越难，房价终将归于平稳。
2、当然，要想房价跌也是不太现实的，道理大家都清楚，已经买房的都不想房价跌，房企更不想，即便政府也不想看到房价趋势性的下跌。而且，大家的心理是买涨不买跌，所以房价仍然会上涨，只不过涨幅会回归到合理的水平，3、听说明年有多个楼盘要开盘，可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会，在商言商，他们会制造一切让房价上涨的可能。
另外，碧桂园这样的房企也进滨州了，听说恒大、万科也要进来，势必仍会带动房价上涨的，4、个人认为，未来东区会成为新一轮置业的首选，化工企业已经开始外迁，新万达也有可能明年开工，整个城市界面有可能整体东扩。而且，东区地价、房价相对较低，有一定的比较优势，西区已经买不起房或者投资的可以关注一下，综上，小编认为房价还会上涨，但会趋于平稳，东区有更大的升职空间。
山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平？
现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧，总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况，理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。
滨州房价暴涨的根本原因是什么？
作为一个土生土长的滨州人，我对滨州房价的飞涨深表怀疑，我也在头条中陈述了我对房价上涨原因的看法。这里我简单重复一下:在市场经济的背景下，决定房子和其他商品价格的根本因素仍然是供求关系。这几年滨州房价持续飙升，是因为供求关系发生了变化。那么我们需要分析的是哪些因素影响了供求关系:第一，从供给端来看:过去几年，国家对房地产管控严格，全国各地都在有意无意的打压房地产开发。
