地铁开通，因为地理位置的原因，变成了涨价，这只是原因之一。地铁规划确定后，开发商再加价，也不会等到开通后。我以前的开发商，地铁三号线，规划在离项目只有200米的地方。第二天老板要求涨价1000。除了这个原因，涨价还有其他原因。首先。虽然太原的房价经过近几年的疯狂上涨后明显偏高，但根据以往其他城市的经验，太原2号线地铁开通后，地铁周边的房价必然会继续上涨。
地铁的开通，凭什么成为房价涨价的理由？
地铁的开通，凭地理位置成为房价上涨，这只是其中一个理由，地铁规划确定后开发商就会涨价，不会等到开通后，我之前上班的开发商，地铁三号线规划出来离项目只有200米，第二天老板就要求加价1千销售，除了这个原因，地铁开通还有其他的涨价理由；第一：开发商拿地比其他地方贵，投入和产出都是成正比，当一块地地铁规划有站点，在拍地说明里面就有，拍地时各个竞争者也会是此点进行加价，比普通地方贵很多；第二：房子最重要的是地段，购房者买房看的第一个地方就是位置，位置方便对以后入住也很方便，毕竟现在竞争激烈，时间成本节约是最好的；第三：开发商本身，在地铁拿地，开发商有实力，而且是品牌开发商，品牌开发商本身就会溢价；第四：地铁开通配套完善，地铁经济除购房者之外，其他做生意的都会看重，地铁开通，人流量大，集中商业、学校、医院等等会纷至沓来；地铁开通，所有配套集一身，涨价是正常的，好的配套、好的环境是需要付出费用的。
太原地铁要通车了，房价会继续上涨吗？
谢谢邀请，尽管太原房价经过近年来的疯狂上涨后，目前房价明显偏高，但是根据以往其他城市的经验来看，太原2号线地铁开通后，必然会导致地铁沿线周边的房价继续上涨。太原2号线一期工程是从人民南路到西涧河的一段线路，基本上连接了太原从南城到北城的主要区域，全长23.38km，共有22个站点，全部为地下线路，按照现在的进程来看，没什么意外，在2019年底必然会全线开通，一旦开通，将成为山西省第一条地铁线路，同时也将成为太原尖草坪区和小店区的客流走廊，对太原南北区域的融合发展渠道重要作用。
说实话，目前太原的房价均价在13000元/平米左右，并且这两年的开发商拿地价不断上涨，在今年下半年全国楼市降温，太原也不例外，再加上严格的调控政策，下半年太原房价基本保持在平稳状态，而地铁2号线自开店之初，它周边的楼盘便成为了热点区域，房价也是不断上涨。尽管现在2号线还没有建成通车，但2号线周边的房价已经远远高于太原平均房价，随着2号线开通的临近，势必会再涨一些，
太原这几年主要建在南城，所以南城的配套、工商业也比较发达，人口也在南移，而北城属于老城区，显得有些落寞。所以2号线周边的房价形成了由北向南递增的趋势，过了南边的龙城街后房价有所回落。2号线周边聚集的主要房地产开发商也是恒大、万达、R
