下辖的两个县，灵山的房价和市里差不多，浦北县人口少，房价相对较低。钦州很多楼盘烂尾，但每年仍有楼盘在开发。库存多了，房价一般就上不去了。钦州是有名的鬼城，常住人口太少。晚上很多地方都没人，没人就没必要了。如果是刚需，房价基本不会涨。
钦州的房价会是什么样的趋势？
钦州市的房价均价4000左右，好一点的楼盘能卖到4000 5000 这样，次一点的3000多，也有楼盘不到3000的。辖的两个县，灵山县房价跟市里差不多，而浦北县人口较少，房价相对低一些。目前来看，钦州市里的房价暂时涨不了，原因有几点。1人口少。钦州是出了名的鬼城，这里常住人口太少，一到晚上很多地方没有人，没有人就没有刚需，刚需少房价基本涨不了。
2库存较多。钦州好多楼盘烂尾了，但是依然每年都有楼盘在开发，库存多了房价一般也涨不了哪去。3实体经济跟不上。这是最重要的一点，也是钦州的痛点，整个钦州市没有什么拿的出手的企业，就是港区有几个石化企业，浦北灵山的工资基本全区最低。钦州房价不高，目前来看也不会涨，不喜欢大城市的拥挤和快节奏的，来这里也是不错的，这里四季常青水果不断，这里是有名的中国生蚝之乡中国红椎菌之乡中国荔枝之乡，这里有三娘湾有白海豚有八寨沟有五皇岭地质公园等等景点，而且不堵车，生活还是很惬意的。
广西哪个城市宜居，有山有水环境好，房价平均不超过七千，无论几线都可以？
广西山青水秀，好山好水好地方，那里都宜居，要说城市房价平均超七千元一平的，可能就是南宁，柳州，桂林等很少几个市，大都还不超，都在四五六千之内，作为当地人，月入少，四五千都难买了，要是从一二线城市来的，收入高，那就是湿湿碎的。如果在京沪广深上千万买一套房居住养老，不如来我梧州岑溪花几十万买一套居住更合算。
在我岑溪，均价在四五千，依山面水，花园式江景房，空气清新极好，百五平的大房，加上装修置家县，正常的，不超百万。外地人可能不了解岑溪，岑溪是县级市，有百万人口，有278了平方公里大，位于广西东南部云开大山北麓，因境内山岑溪多而得名。东邻广东罗定，南接广东信宜，西连玉林容县，北接连梧州及藤县，市辖十四个镇。
山峦起伏，风景秀丽，气候温和，雨量充沛，是长寿之乡、观赏石之乡、古典三黄鸡之乡。物产丰富的人长寿，好客的姑娘漂亮，你来了她们也会爱你。岑溪除了普通人月入少之外，似乎和别人不相上下。岑溪的交通也很便利，高速公路四通八达，一级公路和二级公路，国道、省道、县道、乡道如蛛网一般。铁路早跑，以后会有高铁城际。到广州、深圳、香港也是两三个小时的车程。到南宁、桂林也是三四个小时，到梧州也就几分钟。
