房价下跌并不可怕。在缓慢的下跌中，有人买得起，也会买。房价跌，也不会跌到中下层。结婚的年轻人，六个钱包都买得起，也就是说摔了对销量没有影响。房价下跌不可怕，但是卖不出去。没人要的时候很可怕。玻璃大王曹说，有钱人买了很多套房，没钱的人绝对买不起。现在的房价，涨也好，跌也好，都起不到增加销量的作用。
对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看？
专家的话之所以错误，恰在于专家站在专家自己的角度，自话自说，没有全面考虑房地产业市场属性。任何国家房地产市场走势都是一个难解之迷，象曰本，美国房地产市场，通常是依据价格走势曲线形成之势研判后市，根本不可能主观臆想先入为主判断后市走向。房地产价格，扶摇直上青云时，大家都说高了，但高中有高，实际上它还要卯足劲往上冲，此时各种人为重压因素效果微乎其微。
反之，当大周期循环步入下降通道时，任何的人为托举，托市，提升都显的极度软弱无力，就象俗话说烂泥扶不上墙。其实目前房地产市场价值走向，大抵人们心里已有一个初步判断和印象。去年始，许多房产中介的感覚便是卖房的多了，买房的少了，出手颇不利索，有价无市，买方议价能力进一步增强，多头一边倒之势已不再现。但是专家是不会承认这些微妙变化的，专家之所以最后转变成砖家，靠得就是一张硬嘴。
房价下跌真的有那么可怕吗？
谢邀请。房价下跌不可怕，而是卖不出去，没人要才可怕。玻璃大王曹德旺说，有钱的买了好多套房，没钱的永远买不起。这句话非常有道理。我小县城内，能买得起房的人，都有好多套在对外卖，买不起房的，国家白给房，还要给管物业费，不然，他们就交不起。如今的房价，涨或是跌，都不能起到增加销售量的作用了。继续涨，多制造几个男光棍女剩女，跌下去，影响以后政府卖地。
每年需房结婚的年轻人就那么多，房价经过二十多年的涨，一些以前想买房住的，都已老了，他们是不会再折腾买房的。在县城，房子在炒房客购房饱和，房价难涨难卖的情况下，每年的购房人数，会是不会有多大变化的，就那么多人，就那么百分之几的中低阶层的适婚年轻人，他们必须要买房结婚，所以，房价再怎么涨，只要六个钱包能付得起，他们也会买，必须买房结婚。
房价涨得只要六个钱包能付得起，房子再大涨还是会有人疯狂的买。如果中下层需要结婚的年轻人六个钱包也买不起了，房价到顶，房市也到尽头了。彻底没人买中下阶层内也没人能买起了！房价下跌，不下跌到中下层结婚年轻人六个钱包买得起，也等于跌对销售量一点作用也没有。其实，房价下跌不可怕，在缓慢下跌中还是有人买得起会买的。
可怕的是买不起，没人买。生活在小县城，家内能有个十万二十万的家庭，都有房。没有房的，混得不欠帐，有个温饱都不错了。七八十万的房，对他们来说，他们连想都不会想。二十多年的房价上涨中，十个人，能买房的七个人，早已买了。剩下的三个人，白送房，他们都不会要了。当今中国人的住房，买了的买多套，没买的是需要国家送的，如国家不赠送，中国永远会有一部分人无房甚至流浪。
朋友说最近好多地方房价大跌，这是真的吗？
我只有几个地方可以跑，所以我只能在我生活的上海回答我的问题。我的一个朋友想卖掉两套旧房子买一套新的。这个小区年初开的，到现在还没卖完。这在前两年是不可想象的，但预计开发商不会降价。他的两套老房子挂在链家的时候，工作人员给的指导价比去年低了60万，一直没人问津。由此得出结论:上海新房价格没有上涨，但二手房销售普遍下跌，
