在当地，衡阳7000元的价格很正常。毕竟衡阳作为三线城市，市区房价可以涨到1-2万元。在全国房价普遍下跌的情况下，衡阳房价不可能再往上走了，只会慢慢往下走，这是大势所趋所致。目前衡阳房价每平米5600元左右。衡阳是湖南省三线城市。现在随着交通的发展，邵阳、永州等地也是铁路纵横交错，公路四通八达。衡阳的地缘优势不再，外地人在衡阳买房的空间越来越小。
衡阳房价7千正常吗？
从局部来看，衡阳房价7千是正常的，毕竟衡阳作为一个三线城市，市中心房价市可以涨到1万-2万的。这是最近公布的衡阳在售楼盘的价格，其中，崇盛国际中心单价已经突破1万，达到了11332元，而这个楼盘属于豪宅，大多都是别墅，所以衡阳的豪宅价格才1万多，算是相当的便宜了，对比长沙，梅溪湖豪宅单价已经突破2万，株洲豪宅也破万了。
岳阳郴州某些高档楼盘，单价也在8000元以上。以上是局部分析，那么整体上看，衡阳的均价是多少呢？我的回答是在6000左右。普通楼盘超过6000元单价，都有一定的水份。仔细演技你会发现一个数据非常不正常，衡阳户籍人口790万，而常住人口才722万，这68万人口属于净流出，所以，衡阳的房价上涨，是存在泡沫了，但是市中心位置好的楼盘，属于稀缺资源，例如靠近解放大道船山大道衡州大道的华新区域恒大绿洲碧桂园愉景新城银泰红城雅士林等，这些楼盘是稳步上涨的，涨到1万左右是正常的，其他区域哪怕是涨到7000，都不正常。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致。衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景。以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了。
湖南衡阳的房价会不会跌回2015年的水平？
衡阳的房价目前约在5600元每平方米左右衡阳市是湖南省的一个三线城市。大家知道衡阳市可能就是因为一句衡阳雁去无留意。因此衡阳市的知名度还算有的。但是作为一个三线城市，其经济和人口都一般，只是房价很低。低于三线城市的平均水平，甚至不如四线城市，逼近五线城市的水平。可以说衡阳市的房子大多数不存在买不起的问题了。
未来受衡阳经济和人口限制，估计房价会维持在4000-5000元之间。2015年的房价水平和现在衡阳差不多。所以退不退无所谓。所以，有钱的话，在衡阳买别墅养老是个不错的选择。令人惊讶的是，衡阳的房子里没有炒房者。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。
