二手房方面，南昌房价也环比下降0.1%，同比上涨3.1%。感谢邀请回答这个问题。之前简单分析了一下南昌的房价，被网友喷了。尴尬的原因无非是当初南昌同事说现在房价均价接近2万。近日，国家统计局公布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，南昌房价迎来2018年首次下跌。
南昌房价高吗？
近日，国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，南昌房价迎来2018开年首跌！2018年1月份，南昌新房价格环比下降0.1%，涨幅排名全国第58位，同比上涨6.0%。环比涨幅由0上涨至0.1%，上扬0.1个百分点；同比涨幅由6.4%下降至6.0%，下滑0.4个百分点。二手房方面，南昌房价环比同样下跌0.1%，同比上涨3.1%。
二手房环比涨幅由-0.2%上升至-0.1%，上扬0.1个百分点，同比涨幅由3.8%下跌至3.1%，回落0.7个百分点。二月房价如下，小伙伴们快来看看，你家小区现在多少钱↓↓↓红谷滩新区世贸APM（公寓）15000元/㎡联泰7号广场（商铺）28000元/㎡紫瑞国际12800元/㎡中央香榭19000元/㎡九颂山河18000元/㎡新地阿尔法国际社区15000元/㎡南昌雅颂居22000元/㎡商联中心24500元/㎡深蓝广场23000元/㎡凤凰假日广场35000元/㎡华尔街广场（写字楼）18000元/㎡保利凯旋国际广场（写字楼）9000元/㎡博能金融中心20000元/㎡铜锣湾广场18500元/㎡星河汇18000元/㎡九龙郡12000元/㎡红谷瑞仕城际广场（公寓）8300元/㎡新力琥珀园13500元/㎡绿地国际博览城（公寓）10000元/㎡新力外滩9号16000元/㎡保利中心11000元/㎡新力龙湾12000元/㎡明园中心16000元/㎡九龙湖新城经开区新建区东湖区西湖区朝阳新城青山湖区高新开发区青云谱区象湖新城桑海经济开发区湾里区南昌县1、上述所有房价的走势图、表格数据均来源南昌市房信网、安居客、房天下、爱房网等。
南昌5月最新房价，整体微涨，3个片区均价破2万,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于南昌的房价之前做过一篇简单的分析，（被网友喷了，尴尬）原因无非是因为在开头说，南昌同事说现在房价均价已经接近2万了。当然实际情况是南昌的房价均价并没有达到这么高，不过事实情况确实有3个片区的均价破2万了。借此机会简单谈谈我的观察。南昌区域高房价领涨周边房价的趋势或会出现以5月份的3个片区破2万的区域来看，红角洲、红谷滩中心区、凤凰洲这三个片区均价突破2万后，周边的板块，比如：九龙湖新城板块、青山湖等周边邻近区域板块的房价出现上涨基本上是板上钉钉的。
原因很简单，没有一个开发商会傻到能卖高价还往低了卖！不出意外的话，未来南昌朝阳新城均价破2万也是意料之中的，青山湖西岸和市中心片区也不是没有可能。南昌这样的省会城市，部分区域出现高房价很正常第一、地理位置优越的片区房价高是必然。无论是红角洲、红谷滩中心区、凤凰洲还是朝阳新城等片区，我们可以清楚的看到其地理位置相当优越。
不仅仅有地铁线路还有火车站、高铁站和大学聚集区，而且在赣江两侧。可以说在资源分配上，这几个区域的资源分配是最多的，未来也是发展潜力最大的。说到这里还是要啰嗦一句，原来我同事家的房子在这几个片区啊，难怪说破2万了。按照这种趋势下去，不出意外未来九龙湖新城板块房价也具备一定的上涨空间。第二、毫无疑问如今南昌也进入了改善房和投资风时代，刚需一族想买到优质房产越来越难了。
2018年数据显示，南昌商品房销售面积1846.31万平方米，而2018年南昌人口流入仅为8.2万人。按照人均100平米计算，只会消化100万平米。实际情况是，刚需一般的首套房都在90平米以下，也就是说超过50%的商品房都被投资者和房屋建筑商购买了。南昌的情况和全国其他二线城市基本一致。可以说，未来真正的刚需购房家庭只能去核心区之外，甚至很多人已经没有购房资格了。
