综合来看，房价下跌是暂时的，政府不可能过度调控楼市。最终目的是稳定房价。作为一个金融工作者，我感觉现在的房价下跌只是在严格的行政管制下的暂时反映，并不是真的下跌。下跌最多只是一种假象，房价刺激经济增长的作用不可能消失。现在为了止损，只好想尽办法赚钱，提前还款，把损失降到最低。
现在年轻人都贷款买房，买完之后，房价大跌，后悔了怎么办？
以我亲身体会回答一下吧，2019年10月买的房，8600一平。19年底，疫情爆发，加上政策调控等多方面因素，到22年3月份，我们小区的房价在7000左右，这个价格明面已经让我亏损了20W，还没有算利息。我贷了67W，其中亏的20W光利息也要十多万，算下来小40万吧，所以现在为了止损，要拼命赚钱，提前还款，才能把损失降到最低。
作为一个财经工作者，我觉得现在的房价下跌只是在行政严调控下的一种暂时性反映，并非真正能下降，下降至多只是一种假象，因为我国有这么多人随着城市化进程要进城，城市人口还将有大幅增长，推动房价上涨的动力仍较强劲。同时，房价的涨跌关系到的产业经济较大，对产业经济也会带来较大的冲击，在今天各类产业都不是很景气的现状下，房价如果快速下跌或过度下跌，带来的经济后果是相当严重的：银行贷款会收不回，房地产开发商资金会断链，政府财政收入会减少，产能将会更加过剩，产业结构调整的难度将更加大，
而且目前还没有一种更好的产业能够完全取代房地产业，房地产作为一种支柱产业的性能目前还不能被取消。所以，房价拉动经济增长的作用还不能消失，所以，从总体看，房价下跌是暂时的，政府调控也不可能让楼市价格过度下降，最终目的是为了稳定房价。当然在其中不同城市的房价有所升降变化是很正常的，因为各城市经济禀赋及其资源不同，决定房产的价值肯定不一样，
朋友说最近好多地方房价大跌，这是真的吗？
我只有几个地方可以跑，所以我只能在我生活的上海回答我的问题。我的一个朋友想卖掉两套旧房子买一套新的。这个小区年初开的，到现在还没卖完。这在前两年是不可想象的，但预计开发商不会降价。他的两套老房子挂在链家的时候，工作人员给的指导价比去年低了60万，一直没人问津。由此得出结论:上海新房价格没有上涨，但二手房销售普遍下跌，
