关于房价涨跌的争论，不仅仅是无房者和有房者之间的博弈，更是整个社会的博弈。如何调节市场的供求关系？我们小县城6000.8万的房价不算别墅和安置房。但是周边一些城市，3000.6万的房价还是海景房。据说房价是丈母娘炒的。我认为不是。
房价3年内可以回归2015房价吗？
市场供需关系如何调节，我们这边小县城房价60008000不算别墅跟安置楼.但是个别周边地市房价30006000有的还是海景房。人工费，材料费价格是上涨的，环保要求越来越高，建设工程越来越规范化，质量标准越来越严格，安全标准不断强化，政府监管不断提升，这些都是成本。关于土地价格各地政府态度不一，有的地方土地储备比较宽松，而有的地方价格高的离谱。
关于房价会降的争论，是无房者与有房者的博弈吗？
关于房价后市涨跌的争论，不仅是无房者与有房者的博弈，而且还是一个全社会的博弈。一边是刚需一族，及改善型住房需要，另一方是开发商和相关行业以及银行。楼市涨跌之间的博弈，与其说是观点之分，还不如说是利益使然。开发商一方贷款投资房地产，楼市下跌他们损失惨重房地产中下游行业，销售具有联动性银行担心楼市下跌增加银行坏账，这些行业目前已经到了一荣俱荣，一损俱损的程度。
希望楼市下跌的群体，亦非刚需一族这么简单。诸多制造业公司，全年业绩还买不到北上广深的一套大户住宅。很多高层次科技人员，为了房子放弃他们钟爱的事业，跑去赚钱而无暇与创新研发。对于国家来说，高房价同样具有负面效应。制造业萎靡不振，社会大众痴迷于买房，创新创业无法推动。银行亦担心储蓄下降，居民负债过高，容易引发房贷违约风险。
央行降准，有利于房价上涨吗？
作为一个财经工作者，我想说央行每次降准都不是为房地产而降的，主要是想通过降准释放更多的资金，然后让资金流向实体企业，缓解实体企业融资难问题，有推动我国实体企业走出低谷实现快速发展，从而为中国经济增长夯实基础。但是事实上由于很多原因，比如中小微实体企业经营不景气，本身经营管理问题，让银行对中小微企业的信息不对称，加之一些中小微企业信用观念不强，使银行对中小微实体企业怕贷，甚至抽贷和断贷，事实很多降准释放的资金并不能流向实体企业，一部分会资金会不自觉地到楼市领域，从而推动楼市价格的上涨。
一线城市房价走低，为什么不见抛售潮？
在中国，房价的高低不在于市场，而在于政府。在政治经济稳定的前提下，房价不会大幅下跌，只会下跌成交量。个人认为，目前整个房市已经进入调整期。所谓调整，就是上涨幅度会相对温和，而不是下跌或者暴跌。极个别地方因为之前的大涨而出现回调！另外，我想说一句，房子不仅仅是房子，还包含了居住的财产之外的很多附加值，比如户口、医疗资源、教育资源、养老资源、交通资源等。一套房子被赋予了这么多附加值，你觉得应该怎么跌？很多人说买不起房，去北上广我就不说了。我没有钱去国际留学。如果我有钱，我一定会买。为什么？那个地方不怕跌，全国的精英都往那里跑，房子只会稀缺！在这个皖南四线城市，我们的房子好的一万多平，普通的6500平，3.4000平。问题是低价没人买。便宜的房子在郊区离市区很远。政府建的房子没有环境，没有公寓，没有学校，没有医院，附近也没有商业和超市。这是什么行为？这是打自己脸的行为，你知道一个好地方！宝马不错，不会当宝骏卖。不能不要脸还非要买宝骏这个价位的宝马！如果你知道华宝军的钱可以买宝马，你也要想想谁的购买力更强，还能不能买！。
