西宁作为省会城市，人口基数比其他省会城市小。但近十年来，人口一直保持净流入和增长状态，成为房价上涨的有力支撑。目前西宁的房价水平和一般三线城市基本持平。况且西宁本身房价基数很低，在省会城市中排名倒数第二。西宁的房价一直在涨，我觉得在可预见的未来还会继续涨。
青海西宁的房价会降吗？
西宁的房价目前约9500元每平方米左右，可能还会小幅下跌西宁市作为青海省的三线城市，古称青唐城西平郡鄯州，青海省辖地级市省会，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。西宁市地理位置偏僻，所以经济一直不发达，但是自然环境非常好，宜居。当前西宁市的房价水平基本与一般三线城市是一样的。西部省份的省会有这个房间属于正常情况。
但是西宁市的人均收入较低，且外来购房者不算多，所以房价还是高了。未来随着房产税和房产市场的萎缩，西宁市的房间大概率还是会下跌的。但是鉴于是青海省省会城市，所以房价下跌的幅度较小，上涨是基本不现实了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读点赞关注，给个三连。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。。
四线城市西宁的房价很高，未来两年内，房价会下降吗？
青海西宁房价一直在涨，我认为在可预见的未来仍然会涨。因为西宁作为省会城市，人口基数比各省会城市都少，但近十年来，人口一直保持净流入净增长状态，成为房价上涨的有力支撑。而且西宁城市建设正越变越好，国家级卫生城市文明城市森林城市的建设，作为生态大省的建设的样板城市，生态基础设施的完善步伐不断加快，对大房企的吸引力在不断加强，推动了房价的上涨。
此外，西宁冬暖夏凉，海平面适中，地质稳定。近年来，由于气候变化和绿化程度的提高，降水量增加，空气湿度和晴好天气日数改善，宜居性不断提高，以至于有些人虽然在外地买了房，但还是把西宁的房子作为自己的根据地留着住。况且西宁本身房价基数很低，在省会城市中排名倒数第二。这几年西宁地价不断上涨，建设成本不断上涨。
