去北京或者保定，石家庄一天也就两三次。怎么能让保定的房价降下来？因为现在保定房价虚高，去年利好刺激上涨太多。当市场冷静下来，房价自然会下跌，但和之前的上涨相比，现在只能算是微跌。保定是人口大城市，但不是人口强市。保定人口1000多万，GDP还不到邻省200多万人口的威海。人均GDP不到别人的三分之一，房价却比别人高50%。在这样的前提下，房价降下来太正常了。
河北保定的房价如何？
因为保定现在房价虚高，去年的利好刺激涨幅过大，待市场冷静下来，房价自然会回落，但相比于此前的上涨，现在只能算微跌。保定是一个人口大市，但并非人口强市，保定一千多万人口，GDP规模还不及邻省200多万人口的威海，人均GDP不到人家的三分之一，但是房价比人家高出50%，这样的前提下，降降房价太正常了。总不能因为一个重大利好就把一切都转嫁到房价上吧？况且未来的中心不再是保定市区，新区人口容积率多大还清楚，所以这边房价过高未必是好事。
海南重大利好袭来，首先抑制的就是楼市，原因不言自明。这一点多学学重庆，为什么重庆现在能够吸引大批人才？原因就是有发展前途，但房价增速慢，给外来人才以安居落户的希望，这样才能让更多人安心留下来。北上广深综合条件全国顶尖，为什么反而人口流入率在减少？无非就是工作的起但住不起，外地毕业生在京3年月薪两万不算少了，但是攒钱速度都赶不上楼市增幅差价，还有勇气留下来吗？更何况保定的实力与房价不成正比，单靠利好消息和炒房客是难以对实体经济形成推动的，想发展就必须在经济层面建立起优势，而对于老百姓来说，房子是经济层面最大的开支，让价格回到合理区间，这是刚需族的希望，但价格总是涨起来容易降下去难，尽管降幅持续了几个月，但幅度不大，可见下方还是有支撑力度的，这样的模式下已经不适合投机客，这就是初步的成功，不过对于刚需而言，你不可能一直等到低点，真到相对低点，或许反弹速度更快，难言抓的准，所以如果目前有购房需求，选准地脚比死盯房价更重要，选对地方，价格能接受，出手就是了。
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展。尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多。票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多。
到石家庄21.5元。也就是说只要从北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何车站到北京西的，保定都停，都有车，可离北京近的高碑店站，涿州站普铁站由于比保定站等级低，属于俗话说的小站。去北京或保定，石家庄一天也就两三趟，你怎么让保定房价降？保定就是再不行，谁能给想个办法让它降？要不让保定撤市变县。所以说都是没办法。
涨跌不是也不可能是保定单方面的原因造成的，包括所有的趋势和周边因素，但不要炒的太高。又肿又胖是不对的。实事求是，稳步发展。当然也不会太低，因为前面说过，每一个城市都会随着自己向更好的方向建设发展而越来越好，各方面都会越来越齐全。还有很多其他原因，保定房价不会降太多，只能根据整体情况和周边稳中有升。
