笔者认为，总体来看，青岛的房价与国内同量级城市相比，中规中矩，甚至略低。根据青岛市城市总体规划国家批复国函201611号，到2020年，青年岛主城区控制面积660平方公里，人口控制在610万人。当然，青岛的工资水平比较低也是不争的事实。
青岛市区房价太高，周边城市哪个比较适合居住？
根据国函201611号文，青岛城市总体规划国家批复的要求，到2020年青岛主城区的控制面积660平方公里，人口控制在610万。假如以快速的2%人口增长速度也需要30年才可以达到千万人口的超级城市。那么是否建议去周边城市去买房？以市人民政府为中心，半径在60公里的地方，南面至琅琊镇，北面到里横镇，西面是高密市的范围内，未来对接采用城际轨道的可能性比较大，投资远郊应该是一种选择。
在青岛哪个城区买房子比较好？
要说在青岛哪个区买房合适，关键还是要看你准备了多少money，只要钱不是问题或问题不是钱的话，自然还是选择市南或崂山。但是，恐怕大多数人还是一般或中等水平的样子，所以，笔者只从一般工薪阶层的视角谈一下看法。目前，市南崂山均价大概45万/平的水平李沧市北均价约2.3万/平，如果狠下功夫，估计2万的也可淘到西海岸城阳约2万/平即墨胶州万元以上。
我觉得，作为一个工薪族，如果个人和家庭还有点基础的话，尽量选择在城阳或者李沧西海岸上车可能是一个明智的选择。真的不可行，在胶州即墨规划的地铁旁边坐一坐应该不会太冒险。笔者认为，总体来看，青岛的房价与国内同量级城市相比，中规中矩，甚至略低。当然，青岛的工资水平比较低也是不争的事实。
