沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易。沈阳的房子还在温和上涨。就像北京，从中轴线向外环辐射。三环以内价格最高，其次是二环。沈阳是个很美好的城市，学区房有很大的成长空间。有人还说这不是废话。长湖南如果没有学区，房价还是一样，教育局就把各个学校的分校放在待开发的地方，带动经济，促进消费。
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
沈阳房价可以说肯定上涨啊，现在为了清库存，限制二手房交易。造成新房上涨快了些，二手房上涨慢一些。但是沈阳的房子还是在温和地上涨的。不过沈阳是个奇葩的城市，学区房上涨空间很大，有人还说这不废话吗！确实是废话，但这不是我说的重点。奇葩在哪呢，一个是只要是品牌开发商，他即使在四环村子里建个楼盘，也不便宜。另一个是，即使在一环边，地铁就在你家门口，没有学区，这样的房子还没有四环村子里的房价高。
沈阳市房子哪个区域会升值？
个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。
城市的五个区是不同的。商业中心周边，比如和平太原街，沈河中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北地区，这就是商业中心。长湖南如果没有学区，房价还是一样，教育局就把各个学校的分校放在待开发的地方，带动经济，促进消费。所以未来还是以城市为主，除非城市不够，可以向外围发展。就像北京，从中轴线向外环辐射。三环以内价格最高，其次是二环。
