近几年长沙的房价基本属于加速上涨的时代。一线城市房价上涨是必然的。正是因为外来人口比本地人多，房价才能持久。天水宜居的气候条件和流动人口的增加也是天水房价上涨的原因。自从住房商品化以来，房价从未停止上涨。成本的增加会导致房价的上涨。随着物价和人工的增加，建造房屋的成本也在逐年增加，成本的增加也是推动房价持续上涨的一大因素。
部分二线城市房价为何加速上涨？
感谢邀请。现在部分二线城市房价上涨是因为城市经济正在高速发展，周边地州市人口大量涌入，再加上人才引进政策的落地，导致了部分二线城市价格上涨。以长沙为例。长沙作为二线城市，是两型社会试验区，中南地区重要工商业城市，也是长株潭城市群中的核心。一直以来，长沙的房价从中部地区来看，处于价格洼地。近年来，长沙房价基本属于加速上涨时代。
以2016年为分界线，2016年之前由均价五六千的价格上浮到现在整体均价1.1w的平均水平。即使在限购政策的不断施压下，整体价格也处于持续上升的状态。一方面，长株潭融城发展直接推动长沙由原来的二线城市向新一线城市发展，主城区更以每年十几公里的步伐向外围扩张，城市发展速度凸显。另一方面，省内地州市人口向长沙汇集，人口流入代表着更多的就业机会和更高的经济收益，在城市经济发展的体系中起到了关键性的支撑作用。
再加上人才落户的各种红利，为星城发展注入了新鲜力量，为了房价的增长再加上最后的稻草。所以作为二线城市的长沙，房价的上涨属于必然趋势，而且未来几年，长沙房价依然会处于稳步上升的状态。感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。
石家庄鼓励外来人口落户，是不是房价会涨？
基本不会，从长远来看，更不会，主要是吸引一拨能消化现有库存的人，阶段性购买，同时去年石家庄GDP比2017年少了近300亿，排名下降了2名，为了止损，成绩单上好看一点，最后的遮羞布也给扯了下来，如果一个城市不能给市民幸福感，不能给本地增加有价值的吸引力，不能增加城市的核心竞争力，所有的形式仅限于花拳绣腿，表面功夫，是不能解决实际问题的，政府只有摆脱土地财政，全力以赴谋发展，打造城市的终极吸引力，有了梧桐树，才能引凤凰！。
高空置率下，长沙房价还有上涨的可能吗？
长沙虽然没有武汉，但在这些中部省会城市中排名很高。现在的房价和其他省会城市差不多，比如南宁。与武汉相比，简直小巫见大巫。对于长沙这样的城市来说，未来不可能承担中心城市的地位，但与武汉相比也不可小觑，属于省会城市。可想而知，房价会涨，房价会涨到最后。第一，房价上涨一定是供求关系决定的，这需要大量的人口。那么，对房子的需求会更大。你说的空置房可能是未来需求，也就是给孩子买的保留房，可能是炒房，属于投资。在这种背景下，如果这些投资性的房子充斥二手市场，如果新房供应量减少，你觉得房价会涨还是不会涨？如果未来储存的房子比例大，投资的房子比例小，那么长沙会吸引更多的人。因为户口放开了，会有更多的人来这里买房。你认为它会成长吗？第二，房价的增长一定和经济有关，房价是经济的晴雨表，经济也是房价的晴雨表。如果省会城市集中更多的资源，实体经济发展强劲，那么各类人才就会来到这里，被吸引。经济强的地区，房价肯定会更高，因为他有被虚增的嫌疑。原因是什么？农村的人涌向县城，县城的人涌向大城市，大城市的人。因为每个级别城市的房价会高一些，会选择能力更强的人。有多少人愿意在长沙买房，有多少人愿意为长沙贡献GDP？那么，长沙的房价到底有多高？这个道理很简单！长沙房价未来还会涨，但不会大规模暴涨，可能是渐进式的。但是，真的很难说，随着这个户口政策的到来，可能会出现一个小高潮！好了，就这样吧！如果您还有其他关于投资买房的问题，欢迎随时关注微信官方账号和乐富居。下面会有一系列关于买房的常识，等你来。
