2017年，财成功发文称，2018年将是房价下调元年，几个月前还预测未来三年房价将下降30%以上。先限贷限售，锁定房地产的流动性，稳定房价，再推出房产税，让炒房者承担起一部分财富缩水的历史使命，以此来释放风险，从而房价下跌。这是彻底解决房地产问题的唯一途径。
年底房价真的会降吗？
房价就算不跌，涨的幅度也不会大。一般的城市可能都是在跌的希望大点，为什么呢？因为很多公开资料和文件都说明房子是过剩的了，现在是什么原因呢？像一般的农村有房子，就想在镇上买套，在镇上有了，就想在县城里买套，是的是应该这样，出现一个问题，很大一部分家庭都不愿和老人生活在一起。等过十年二十年，一般都是农村的空房子多，因为租也租不出去，城镇吗还可以租出去。
所以说过剩的是必然的，只会是哪些环境差的，地段不好的，像在杭州这边，家家户户盖了5.6.层，以后租出去。哪些打工的住。不过现在很多也都是成空房子了，还有就是很多有钱的人都拥有很多套房子了，有的这个城市买套，哪个城市买套，还有的专门买哪些快要撤迁的房子，所以啊房子也就成为一种商品，叫炒房，所以现在很多城市看高楼林立，其实都是有钱人炒作的，像我们打工的工资一个月就那么多，怎么买得起。
所以说房子会跌的，从国家调控来看，提高房贷利率，和用来住不是用来炒的，但这也只是大海捞针，撒网而已。细节还是因城施策。效果会更好点，现在有一点就，拉动内需，如果不以房子为主要的话，你像建材这块，好多和房子有关企业是不是都会下降赢利，甚至亏本。所以怎么来提升转移人民其它创富路径是当下要解决的问题。
18年末房价会跌吗？
这个要具体问题具体分析，现在的政策很明朗，房住不炒，在这种背景下，如果说到了年末，一手房方面，各大房产公司因为资金流转问题，可能会适当降低一点价格，以价换量这里的一点不是指八折九折之类的，一般的楼层户型弄个98，99折还是有可能的，但是主要看房地产商的负债率，比如万科喊着活下去的同时，已经超额完成目标了，所以大多数万科的大多数楼盘不会降价促销万科厦门白鹭郡是个特例，降价的同时也减配不少，而很多在一二线的房企基本上没看到大幅度降价的先例，毕竟在人口净流入的城市，开发商也是看好后市，所以即使有折扣，幅度也是有限的。
而在三四线城市，毕竟人口在流出，而之前的货币棚改政策正在叫停，如果开发商不以价换量的话，以后将会形成一种有价无市的现象，因为之前的购买力有很大一部分是货币棚改支撑的，个人认为理性的开发商更应该以价换量。而说到二手房方面，在一二线城市，有的投资客因为年底资金紧张，不得已的情况下，会降低价格以达到成交目的，但是很多投资客在市场行情不好的时候，会开启以租养贷的模式，毕竟在一二线城市，房租的收入也比较可观的在很多三四线城市是被一些炒房客，中介等恶意炒高的，个人建议房产持有者应该在现在市场还有余温的时候，尽快抛出投资型房产，因为市场一但冷却下来，可能手头上的房子会砸在自己手里，不好出租，卖的话又有价无市，到时候会形成进退两难的现象。
房价还会降吗？什么时候出手合适？
谢邀！目前我国的一二三线城市房价普遍都在高位。国外有学者将房价与城市居民收入比做过研究。认为二者的比值5倍左右最理想7倍起就隐含泡沫10倍左右就到泡沫破裂的临界点了。以我国香港为例，1997年房地产泡沫破灭时，房价收入比即达到11倍了。现全国的其他城市不谈，拿江苏的南京苏州南通杨州等四个城市来举例。
到今年10月，根据网上披露的数据，1。市区商品房每平方米均价南京26536元，苏州16210元，南通12194元，扬州13180元。2.前三季度人均可支配收入南京39204元，苏州41330元，南通27020元，扬州25515元。3.现在以一家三口买一套80平米的房子为例，南京需要212.3万元
