短期来看，上海房价比较坚挺，长期来看，上海房价肯定会涨。可以说，上海不再是上海人的上海，而是全国的上海，并将成为全世界的上海。虽然房地产宏观调控还在收紧，但上海房价还是比较坚挺的。首先，上海的经济发展决定了上海楼市长期健康的方向。同时，上海也被称为魔都。可以看出，上海每年都吸引很多农民工来这个城市淘金。
你认为上海的房价还会涨吗？
谢谢邀请。短期看，上海房价较坚挺，长期看，上海房价一定涨。虽然房地产宏观调控依然收紧，上海房价依然较坚挺。2018年1月，上海二手房均价每平米58443元，环比上涨1.1%。香港的今天就是上海房价的明天。随着自贸区的日渐成熟，自贸港建设方案的稳步推进，上海在国际舞台上的地位不断提升。可以这么说，上海早已不是上海人民的上海，而是全国的上海，也将成为全世界的上海。
看看香港的真实房价吧。支撑上海房价的主要因素有两个首先，上海经济发展，决定了上海楼市长期健康的大方向。2017年，上海实现地区生产总值30133.86亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%，成为我国首个突破3万亿元大关的城市。其次，供求失衡强烈。上海人口2017年出现负增长。2017年，上海常住人口为2418.33万人，比上年末减少1.37万人，这是从1978年改革开放以来，第二次出现人口规模缩减，上一次是2015年。
但房屋供应下降的更快，供需关系失衡还是那么强烈。上海的住宅供应量，目前几年都保持在1000万平方米每年，也就是10万多套90平的房子，据说还包括了动迁安置房。你想想上海2400万常住户口，每年只要10万多套新房，平均下来200人口vs1套新房，这个新房量是明显偏紧张的。因此，即便周围城市再飞速发展，也无法对上海形成挤出效应。
上海郊区最近的房价还会涨吗？
从上海整个无论是市区还是郊区来看目前都是有非常大的上涨前景的。为什么这么说呢？首先可以看一下上海的地理位置是在沿海地带的，可以说海路运输比较发达。同时上海又被称为魔都就可以看出来上海每年吸引非常多的外来务工人员来这座城市进行淘金。那么有人口必定会有租房的需求。这就会为当地的房产市场带来一定的盈利空间。
同时，上海是国际金融中心，经济、教育、医疗等各方面。都是比较发达的现代化，可以说已经走在了大多数城市的前列。大城市就业机会多，创业成功的概率比较高。所有这些都吸引了大量的国外和外来的高科技人才来施展自己，促进整个上海地区的发展。那么上海的城市发展一定会带来房地产的好处。目前上海市中心的房价已经比较高了，所以如果这些外来务工人员是刚需住房或者买房的话。
