首先，要了解市场，就要把目前的销售情况调查清楚。按照现在的环境，应该是保持平衡的，但长期来看，还是会上涨的，原因如下:1。房地产业在河源经济中占比高，不会轻易下滑；2.高铁的到来将带来房地产的市场活力；3.河源即将纳入一线城市一小时生活圈；4.河源自然环境相对较好；5.河源出现了很多外地车牌，这已经是市场信号；6
近期河源楼市遇冷，房价会降吗？
河源怎么说呢，地理位置属于比较靠近珠三角的惠州市，惠州市本身就是深圳的后花园，由于地理条件及自身条件，惠州是深圳的产业承接或人口吸呐最重要地级市，在现在都没有哪个地域可取代的。河源地理也最靠近惠州市，所以也具有惠州些许条件，甚至很多自然条件比惠州更优秀更具吸引力，具有山多地广空气清新劳力众多的条件，加上河源市是经济比较落后的地区，属于劳力人口输出大市，劳力输出大部分都在珠三角，这部分在珠三角工作的创业生力军将来有一部分会回家乡购房，变成将来刚需购房客，另外近些年珠三角各发达城市产业升级，有一部分低端产业需转移，更有一些产业转移到河源，对河源经济商圈及人气也具有聚拢作用，总的来说河源有很多优势的条件，唯一对工业影响的就是供应珠三角的饮用水源地万绿湖，是属省级重点保护的水源发源及库存区，库区周边庞大区域都受到极其严格的排污排放控制，这些区域内各种工业制造业因此也受到严格控制，对当地的经济是有影响的，但河源的旅游及第三产业也蓬勃发展，其中万绿湖凭借优良的水质及庞大的库容区域而繁生出众多景点也受到越来越多的人来观赏和踏青，现在的社会人们越来越注重旅游及休闲，注重身体健康，河源的条件就能满足人们这些愿望，空气和景点都是超强的，正是能满足人们休闲健身旅游的愿望的地方，因此万绿湖将成为河源一大旅游胜地，由于河源为供应珠三角及香港的优质饮用水经济上作出巨大牺牲，深圳己经把帮扶河源提上第一层次就是第一帮扶对象，河源现在是全方位的投资热潮迎头赶上，各种投资签约潮水般涌进，河源还有众多的旅游景点也越来越受到人们喜爱，对河源的第三产业和经济发展具有里程碑的意义，河源的知名度越来越高，实力越来越强。
这两三年河源的房价还会涨吗？为什么？
房价上涨与市场和政策有关。首先，要了解市场，就要调查清楚目前的销售情况。按照现在的环境，应该会保持一个平衡，但长期来看，还是会涨的。原因如下:1。房地产业在河源经济中占比很高，不会轻易下滑。2.高铁的到来将带来房地产的市场活力。3.河源即将纳入一线城市一小时生活圈。4.河源的自然环境比较好。5.河源外地车牌多，已经是市场信号了。
