不过韶关本身的房价在广东也不算太高。虽然房价相对于当地发展有些偏高，但随着广东对韶关发展政策的变化，韶关经济发展仍有潜力，未来房价仍有上涨空间。所以韶关的房价不会跌，但也不会涨。在一二线城市工作的韶关人，因为楼市调控的影响，不得不回韶关买房，需求增加，房价上涨。
韶关现在买房子合适吗？
2019年4月期间，韶关全市商品房成交为2597套，网签有所回升，涨幅约7.41%，根据的监控数据显示截至4月末，韶关市区整体房价在6500-7000/ 这个四月份，韶关市区楼市，呈现供需两旺的格局，相关部门发放预售证的速度明显加快了。整个4月份，韶关市区共发放了15张预售证，共有9个项目取得预售。
据悉，韶关市区2019年4月商品房网签成交1193套，住宅成交999套，环比2019年3月份商品房网签1246套，住宅网签907套，整体商品房成交有所下滑，但住宅销量有所增长同比2018年4月而言，商品房1202套住宅房934，住宅房依然是上涨态势据数据统计，4月份韶关楼市房价同比环比均有所上涨，同比涨幅约7.41%。
韶关的房价是会升还是降呢？
韶关作为粤北区域中心城市，也是粤湘赣三省交界商品集散中心，更是粤港澳辐射内陆的黄金通道，整体来看韶关的房价大涨的可能性不大，下降也不太可能，稳中微涨更有可能。韶关位于广东省北部地区，南连广州惠州，西接清远，有人说清远的房价已经沦陷了，其实并不正确，清远只是由于房价过高，与当地发展现状不符，收到广州房价调控和粤南调控的波及比较深，让本就偏高的房价出现一个缓和期。
而韶关本身房价在广东地区并不算太高，虽然相比当地发展情况房价有些偏高，但随着广东对韶关发展的政策转变，韶关经济发展潜力还是有的，未来房价还有一定上涨空间，因此韶关的房价不会降，但也不会大涨。而此前连续上涨主要因为1楼市去库存推高了当地房价。2碧桂园保利等大型房企入驻韶关，拉高了当地房价。3炒房客的助推。
韶关是粤北山区，适合房地产开发的土地资源不足。所以这两年地价一直偏高，这部分钱转化成了房价。5在一二线城市工作的韶关人，因为楼市调控的影响，不得不回韶关买房。需求增加，房价上涨。目前韶关常住人口只有一百多万。随着城市化进程的加快，会有更多的人选择在市区买房，国家一级的铁路线陆续在韶关建成，韶关的交通会越来越好。
