根据2017年房价统计，汕尾平均房价接近7000元/平方米，高于河源、揭阳、潮州、阳江、云浮、韶关等地。由于去年宣布深汕特别合作区归深圳领导，汕尾部分地区房价飙升，所以实际房价应该高于统计数据。现在汕尾各区县房价排名应该是。房价高一定程度上反映了经济发展，但有一点是真的。这个地方很有价值。
人们都说汕尾经济在广东只高于云浮，这种按GDP总量来衡量发展，实在存在偏差。而房价的表现，更说明这种GDP经济排名并不准确。按2017年的房价统计，汕尾的平均房价已接近7000元每平方，高过河源，揭阳，潮州，阳江，云浮，韶关。其实，自从去年公布深汕特别合作区由深圳主导建设后，汕尾部分地区房价已急升，所以实际的房价应比统计的要高。
现在汕尾各区县的房价高低排名应是城区，海丰，陆河，陆丰。城区现在不少楼盘已过万，而陆丰都在5000至7000了。房价的高在一定程度反映了经济发展，但有一点却是真真实实的，这个地方值钱啊！现时的汕尾，工资并不算高，但消费相当高，完全不亚于深圳的很多地方。造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费。
汕尾的房子究竟能不能买？
汕尾的楼价和汕尾当地的经济发展完全脱节。如果说楼市有泡沫的话，汕尾的泡沫是很大很危险的。汕尾本地人大多买不起汕尾本地的新楼房。汕尾的新楼盘轻而易举就有8.91万平米，有的甚至到了上万。以这样的楼价，一套房子一般在100平米以上，也就是说，至少一百万元才能买得起房子。而且一百万的房子首付30万以上，月供四五千。这样一来，即使加上首付，汕尾人的月供也会让人透支很深。！。
