周边，上海、重庆对都江堰的援建房屋推出了大量的产权，打压了房价。第二...1，都江堰在体现城市文化方面做得不够，影响了房价。我是都江堰本地人。虽然我现在在成都，但在25岁之前，我几乎都住在都江堰。都江堰虽然归成都管辖，但不直接管理。都江堰和现在叫郫县郫都区的郫县比，差远了。
为什么有人认为四川雅安市的房价比都江堰还高呢？
...都江堰与雅安，由于有得天独厚的地域优势，是四川不可多得的两座有风情的城市。 ...两座城市有很多相似之处都位于茶马古道上..有各自的特色都江堰古蜀国传说中之杜鹃啼血...雅安之雅雨雅女与雅鱼两城相互学习融化青衣江上廊桥据说是借鉴了都江堰南桥制式。 ...总体看，无论从规划规模和楼盘建设，城市配套上，都江堰略胜一筹。
那为什么都江堰房价低于雅安呢？第一...1，是都江堰的本地人口偏少，钢需不急迫。2，2012年前后，上海，重庆对都江堰的援建房大量推出产权，压抑了房价。3，由于离成都近，山水文化有品质，吸引了众多开发商投资，开发楼盘众多。再加上，都江堰市政府用娴熟的土地整合调配手段，胸有成竹的使用土地先放远地，孬地...市中区最好的土地还绿化着...，远郊二环外已建成房，偏远，价格显得温柔许多，间接平均了房价。
第二...1，都江堰在城市体现文化上，做得不足，影响了房价:...都江堰虽有得天独厚的文化与自然资源，但更重要的是人，是生于斯长于斯的土生土长的灌县人，他们祖祖辈辈，受都江堰的风俗浸润，形成了独特的风土人情，只有尊重保护发展，甚至于迁就这一方一俗，才能有趣，才能吸引人的眼球，聚汇人气，无人气无房价要知道，买家更多是外地人，他们对特色要求更高。
2，如果以文化与人情立城，以下几事，很小，但会严重影响观感，影响对都江堰的评价 ，间接影响房价:...厕所建得还不够，尤其是城区走马河，江安河，蒲阳河...下游。 ...老城区空心化，无聊化...外江鲤鱼沱至青城一桥，江边路没修好，老城居民，散步走不出来，无法闹热活跃老城。...这些，看似小事，但细节让房价偏温不火。
在都江堰买房咋样？
我，就是一个都江堰人，虽然现在在成都，25岁以前几乎都在都江堰。都江堰最近房子涨的还是比较厉害的，但是，很明显，后劲不足，这里有一些外地人对都江堰的误区。1都江堰这个地方看起来不错，但是作为旅游城市，城市经济并不好，你们以为的景区，收入都不是都江堰的。2都江堰虽然归成都管辖，但是并不是直管，相比郫县现在叫郫都区，都江堰差了很长一截。
都江堰的二手房价格如何？
您好，我来为您回答都江堰二手房价格都江堰的二手房价格相差还是比较大的，有的二手过过新房，有的二手却无人问津，下面详细解答1在都江堰城区，大概范围2.5环内的08年地震后听电梯新小区，二手房的价格是比较贵的700012000不等，下轨7000的一般是重建的电梯房，比如沪都家园二手清水7000的价格是有人卖的，沪都装修的二手房单价在9000左右，上轨12000左右的房子一般是开发商修建的位置比较好的，如宁江大院，都江堰明珠等，这些小区位置都是相当好的，也是学区房，可以说一分钱一分货。
有一种是震后新建的楼梯房，以改建为主。比如邢燕丽景的BCD小区，二手净水价格在6000左右，二手装修价格在7000左右。这种房子对于钱不多又想有个家的朋友来说是个不错的选择，而且这些房子的位置都还不错。这类房子里比较好的是都江堰莲花池附近的重建房，因为位置是现在。
