防城港海滨楼市。防城港房价低。2016年至2018年，防城港房价稳步上涨。2019年，港区房价小幅回落，防城区房价小幅波动，总体平稳。2020年港口地区和防城地区房价总体平稳，防城港房价低属于低价值，具有投资优势。三亚的房价已经几万元了，防城港才几千元。
这几年防城港房价怎样？
防城港市房价2016-2018年稳步增长，进入2019年，港口区房价微跌，防城区房价稍有起伏总体稳定，进入2020年，港口区和防城区房价总体比较稳定。简要说下防城港市的基本情况，主要包括2区1市1县，分别为：港口区、防城区、东兴市、上思县，各区房屋均价：港口区房屋均价7200元/平方米，防城区房屋均价6100元/平方米，东兴市房屋均价4900元/平方米。
港口区海湾一号房屋均价11000元/平方米，海都文化广场房屋均价9500元/平方米，钻石园房屋均价8500元/平方米，天宁白鹭湾房屋均价8000元/平方米，恒大御景半岛房屋均价7800元/平方米，碧桂园滨海城房屋均价7200元/平方米，海洋之星房屋均价7000元/平方米，泛宇惠港新城房屋均价7000元/平方米，
在防城港买房有前途吗？
防城港，这个在地图上很难找到的西南边陲小城，近来突然火了起来。作者三月份从越南旅游回来，偶在此小驻时，看到有大批的豪车，从全国各地开到了这里，车主只有一个目的：买房！为什么来此买房子，因为这里的房价在上涨，在快涨，在飙涨！这地方离内地很远，这个城市对于大多数中国人来说，都没有听说过，到这个地方来买房，靠谱吗？对此，我心里非常疑惑。
这半年来因为国家政策的打压，全国的房价都在飘摇不定或滞涨或下跌，防城港这地方这么偏僻，名气这么小，为什么房价能上涨？凭什么涨？涨的理由是什么？上网后我百度了一下，发现此城倒很不简单：防城港位于北部湾，属于广西，毗邻越南，从风景上来说极有特色，是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市，被誉为“西南门户、边陲明珠”，这里海、江、河、湖（库）、潭、沟、山、峡、岛、谷诸景都有，绿色植被极高，是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。
防城港西湾景色当我在防城港考察几天后，才看到这里与中国任何一个滨海城市都不一样：这个城市主要由三岛三湾组成，岛与岛之间有跨海大桥连接，防城港西湾跨海大桥除了三个大岛、湾之外，还有诸多的小岛小湾，风景极为迷人，是颇有特色的海港城市。这里天蓝地绿，水碧山青，云白石奇，海阔岛多，按当地人的说法是：城在海中，海在城中，人在图画中！放眼望去，海湾舟帆点点，鸥飞鱼跃；港口吊车林立，百舸待发，呈现出一片宁静与繁忙景象。
防城港口这里的房价上涨，难道与风景好有关系？那过去为什么不涨？当我向当地人了解后，才弄清房价上涨的原由，一、开国门今年春季，国家在两个地方设立了边境旅游试验区：内蒙古满洲里与广西防城港。什么是边境旅游试验区？估计大家对这个新名词都不大了解，这不仅仅是个新名词，按当地人的说法，就是设立新的经济特区，形象地说即开国门。
这是党中央从经济社会发展全局做出的重大决策，也是大力发展边境旅游业的重要举措，将会给予很多的优惠扶持政策，促进当地经济水平高质量快速增长，防城港国门城市东兴国家为什么要在防城港设立旅游试验区？这与其所处的地理位置有关。自2008年以来，国家批准实施广西北部湾经济区发展规划，设立东兴重点开发开放试验区，防城港发展从此纳入国家战略，
防城港位于广西北部湾经济区的核心区域，处于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，与越南接壤。是中国唯一与东盟海陆相连的城市，是中国内陆腹地进入东盟最便捷的主要门户和大通道。因此，必须大力开放门户，扩大开放，与东盟和其他国家开展贸易，将中国的工业产品销往东盟10国和其他广大地区，以获得更大的经济利益。从地理位置上看，防城港位于北部湾畔，是中国西部最大的港口，也是中国与东盟海、陆、河的门户。这里有十万大山、八个沙滩、北仑河口、江山半岛、精道等旅游资源。年出入境人数居越南边境口岸之首。实验区内高速公路、高速铁路已与国家路网相连，与南宁吴圩国际机场形成一小时经济圈，与越南开启“一小时经济圈”
